Срочно ищу решение - продажа дома при несогласии супруга при наличии общих детей и оформленном гражданском браке

Обращайтесь в росреестр.

Здравствуйте!

Если добровольно не выписываются, то снять с регистрационного учета следует в судебном порядке.

Выписывайте через суд, если это возможно. Надо смотреть Ваши документы. Обратитесь на личную консультацию.

По суду их признать утратившими право пользования и снять с регучета.

Если у Вас долевая собственность, то продать весь дом Вы не сможете. Вы можете предложить супругу выкупить свою долю, и если он откажется, то можете продавать любому лицу на тех же условиях, которые были предложены супругу. Сделка в таком случае должна быть оформлена в нотариальном порядке.

Если у Вас нет долей в доме, то собственно прав на дом не имеете и согласия никакого не требуется для продажи дома.

Пока Вы в барке он к сожалению будет иметь на нее права в случае расторжения брака. Как вариант Вы можете заключить брачный договор и определить режим пользования имуществом в случае развода, либо оформите квартиру на близкого родственника которому доверяете и разводитесь, раз уж не живете вместе.

Статья 38 ч. 4 Семейного кодекса устанавливает, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вы, конечно, можете купить квартиру, и в случае, если ваш муж будет на эту квартиру претендовать, вам нужно в суде доказывать, что вы, хоть и состояли в браке, но совместно не проживали, и что Квартира была куплена только на ваши средства. Но это с вашей стороны риск. Суд может и не признать квартиру только вашей собственностью.

в судебном порядке

Снять с регистрационного учета можно лишь в судебном порядке при наличии оснований. Можно продать дом с зарегистрированным в нем человеком, а новый собственник в судебном порядке снимет Вашу дочь с регистрационного учета.

Здравствуйте, вам достаточно уведомить их о намерении продажи и предложить выкупить вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Ирина, доброго времени суток. Просто направляете им заказным письмом с уведомлением и описью вложения предложение о выкупе вашей доли. Как только они отказываются или не отвечают, вы вправе продавать третьим лицам без их согласия.

Добрый день! Вам необходимо в письменной форме уведомить своих соседей о намерении продать свою часть дома и предложить им приобрести ее, указав стоимость. Если они откажутся либо проигнорируют предложение можете продавать.

Здравствуйте, Ирина! Вам не надо согласие совладельцев дома, Вы должны предложить им выкупить Вашу долю, а если они откажутся, то по истечению 30 дней Вы можете продать свою долю любым третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте! Так а при чём тут их согласие направьте им заказное письмо с предложением о покупке если в течении месяца не последует ответ продавайте кому угодно.

Можно как то созвониться чтоб более подробно расспросить?

В первую очередь, Вы как сособственники квартиры имеете право преимущественной покупки. Перед продажей своей доли сын в обязательном порядке должен предложить купить ее Вам. Если Вы откажетесь, то он может продать долю третьему лицу.

Прописка и право собственности друг с другом не пересекаются. Он останется прописан в квартире. А как вести себя, если он захочет вернуться, решать Вам.

У Вас есть право преимущественной покупки доли сына в силу ст. 250 ГК РФ.

Исходить надо из Ваших интересов, то есть, чего желаете Вы, родители. Если хотите ему воспрепятствовать - это возможно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Снять с регистрации бывшего собственника возможно... в судебном порядке.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вы можете купить его долю, не допустив приобретения доли кем-то еще.

В случае продажи доли Вы вправе обратиться в суд с иском о прекращении сыном права пользования.

Бывшая жена, не лишена род. прав.

Нужно. Если имеете ввиду, с ребенком от 1 брака.

Как правило, для оформления въездных документов посольства иностранных государств требуют разрешение на выезд от родителя, не проживающего совместно с ребенком.

Вопрос то ещё в другом сколько лет дочери, плюс выпустят ли его самого?

Если он платит клиенты, жене.

А если она не даст разрешение, как быть? Куда можно обратиться?

Казахстан, Мы все живем в Казахстане, а если нам с мужем в России расписаться это как то поможет, просто я уже скоро получу гражданство и хотели сделать с ним как воссоединение семьи чтоб ему побыстрее было с документами.