Муж перестал платить по ипотеке - как проходят торги и может ли банк снизить цену квартиры?

29.09.2017, 13:48

• г. Омск

Здравствуйте! Брали ипотеку. Развелись. Муж перестал платить. Банк подал в суд. Поскольку квартира находится в залоге у банка, ее будут передавать банку. Была официальная оценка квартиры. Банк планирует выставить ее на торги начальная стоимость-80% от стоимости по оценке. Вопрос: как будут проходить торги? Если ее не будут покупать, имеет ли банк право снизить цену ниже начальной?

Читать ответы (4)

Квартира в залоге у банка
Находится в залоге
Банки подали в суд

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Пилипака А. В. 4.7

29.09.2017, 13:50,

г. Воронеж

Здравствуйте,

Да, имеет полное право снижать стоимость и повторно выставлять на торги. Более того, у Вашего мужа есть преимущественное право на выкуп квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

29.09.2017, 13:58,

г. Омск

Но он же не платит платежи под предлогом неплатежеспособности. Это раз. Квартира в совместной долевой собственности 50/50 на него и на меня. Почему у него преимущественное право в таком случае?

Спросить

Адвокат

Гавель Н В 4.7

29.09.2017, 14:08,

г. Краснодар

Здравствуйте. Банк имеет такое право, ваша квартира на сегодняшний день фактически является собственностью банка и он конечно же может установить другую цену. Практически преимущественное право выкупа нужно вам для того что бы банк не продал квартиру за 3 копейки, а на вас оставил остальную сумму долга.

Спросить

Юрист

Пилипака А. В. 4.7

29.09.2017, 14:09,

г. Воронеж

Потому что право преимущественного выкупа квартиры именно должником установлено ФЗ "Об исполнительном производстве". Это же право есть у поручителя и созаемщика по кредиту.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59