Положения какой главы ГК РФ применяются если между юридическими лицами заключен договора аренды жилого помещения?

Уважаемая Виктория! П. 2 ст. 30 Жилищного кодекса гласит : "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."

Следовательно между юридическими лицами заключается договор аренды и отношении договора аренды дейсвуют нормы ГК РФ. если договор заключен на срок более 1 года необходима регистрация договора

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

ЮЛ не может заключать договор найма.

Договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации, если заключен на срок не менее года (статья 651 Гражданского кодекса РФ).

Глава 34 Аренда ГК РФ, а также параг. 4 в частности ст. 650 ГК РФ ст. 651 ГК РФ