Как расторгнуть сделку с участком СНТ при отсутствии согласия супруга продавца и отсутствии расписки у нотариуса?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Я покупаю земельный участок у мужчины, единственного собственника этого объекта недвижимости. Нужно согласие его супруги на сделку. Можно ли не оформлять это согласие у нотариуса, а включить супругу продавца участка как участника сделки в договор купли-продажи?

Я собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.

Меня зовут Марина. Планируем купить земельный участок с домом. И возникли следующие вопросы. Очень прошу Вашей консультации. Сделка проходит при поддержке агентства недвижимости. Участок покупается у наследника (единственного). Свидетельство о собственности оформлено в 2014 году. 1. Необходимо ли дополнительно согласие супруга продавца на совершение сделки? 2. Дом, находящийся на участке не зарегистрирован. Соответственно предложено по Договору провести покупку только земельного участка. То есть при этом подписываем договор купли-продажи (на зем. участок). И продавец пишет при нас 2 расписки. Первая на получение денег за участок, 2 - на получение денег за дом. В расписке прописывается, что деньги будут возвращены покупателю, при возникновении проблем. Такая схема сделки приемлема? 3. Расписки нотариально не заверяются. Ставится подпись продавца и покупателя. Нотариально заверять не обязательно расписки? Равная юр.сила? 4. Сам Договор купли-продажи тоже не заверяется нотариусом. Договор имеет юр.силу? 5. Оформлением права собственности на нас, регистрацией договора купли-продажи в Росреестре занимается агентство недвижимости. До совершения сделки нам предоставляют выписку из ЕГРП. Но при этом, сам участок мы покупаем по согласованной цене. Вопрос: Обязательно ли нам должны предоставить кадастровый паспорт и справку о стоимости зем. участка? Спасибо!

Был куплен земельный участок у семейной пары. При оформлении и подписании договора купли-продажи регистратор в МФЦ не предупредила, что нужно согласие супруги на продаж земли. После совершении сделки была получена выписка из ЕГРН, в которой указано, что сделка может быть оспорена и признана недействительной, так как не было совместно с договором предоставлено согласие супруги на продажу земли. Перерегистрировать заново этот участок нельзя. Если мы сейчас возьмем согласие с продавца, поможет ли это в нашей ситуации? Как можно исправить ситуацию?

Купили комнату в общежитии за 330000 рублей. Хотим расторгнуть сделку. Сумма ещё не внесена. Сделка уже прошла Росреестр. Какую сумму неустойки может по закону с большей вероятностью назначить суд. Продавец от расторжения сделки отказывается.

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?

Планирую купить участок в снт вместе с домом. Нашла продавца. На текущий момент сделку совершить не могу, оформить документы с передачей денег могу только в середине июля, о чем продавцу сообщила сразу, на что он согласился. Из документов у продавца - выписка из ЕГРН на участок 2018 г., межевой план 2018 г., свидетельство о государственной регистрации права на дом 2011 г. Попросила продавца сделать выписку из ЕГРН на участок и дом с обновленными данными, чтобы исключить случаев, чо участок был кому-то подарен либо находится в наследстве. Продавец съездил в МФЦ, где ему объяснили, что для регистрации сделки купли-продажи и регистрации перехода прав на имущество его документов достаточно. Требует совершить сделку сейчас. Я ему объясняю, что сейчас полную сумму не могу ему выплатить, на что он говорит, что при регистрации документов я ему отдам часть денег, остальные - потом. Меня это все смущает. Смущают внезапная спешка, оформление сделки без полной передачи денег, и тот факт, что продавец отказывается предоставить выписку из ЕГРН на объекты недвижимости. Возможно ли, что при совершении такой сделки могу всплыть "сюрпризы" впоследствии?

Прочитала недавно в газете, что у одной семьи хотят признать сделку купли-продажи участка недействительной по причине того, что продавец якобы на момент совершения сделки был невменяемым, хотя жена продавца знала о совершаемой сделке и теперь требует рассторгнуть сделку. Мы тоже сейчас хотим приобрести земельный участок. Как нам обезопасить себя от подобных случаев? Нужны ли какие-то медицинские справки в данной ситуации? Спасибо.