Я хочу приватизировать погреб какие документы необходимы и у кого их взять?
Здравствуйте я хочу привотизировать погреб какие документы необходимы и у кого их взять?
Понятие "приватизация к погребам не применимо (приватизация подразумевает передачу недвижимости государством в частную собственность). Скорее всего, Вас интересует вопрос: можно ли оформить этот объект в частную собственность. Можно при следующих условиях: во-первых погреб обладает признаками недвижимости (он прочно связан с земельным участком, настолько. Что его невозможно переместить без причинения ему значительного ущерба с точки зрения назначения); во-вторых у Вас должен быть правоустанавливающий документ на земельный участок под этот объект (право собственности, сервитут, договор аренды с правом возведения указанного объекта), причем создание погреба не должно противоречить разрешенному использованию земельного участка (оно определяется правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования). Документом, подтверждающим факт создания является технический план, подготавливаемый кадастровым инженером в установленном законом порядке.
Спросить
Хочу продать погреб. После развода с мужем он оформил его на себя. А плачу взносы ежегодные я. Какие документы надо подготовить для продажи погреба.
Нужно нотариальное согласие ваше на продажу имущества купленного в браке и нотариальная доверенность от мужа на продажу погреба с правом получения денежных средств за него.
Спросить
Здравствуйте. В суд
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте. Идите в суд
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru
Спросить
Хочу купить погреб. Хозяин погреба говорит, что документы на собственность имеются. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны и куда с ними обращаться. Я в этом деле абсолютный ноль. Боюсь ошибиться...
Уважаемая Татьяна г. Томск!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.
При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
ВО-ВТОРЫХ:
Продать Погреб:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи Погреба будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.09.2020 г.
СпроситьВ 1981 году мой муж стал членом кооперативного погреба где нам принадлежит одна из ячеек. Эти погреба мы строили сами. Земля взята в аренду. Сейчас мне надо продать этот погреб но председатель погребного кооператива заставляет его сначала приватизировать а потом продавать. Законно ли это?
Добрый вечер.
Хочу приобрести погреб, но он не в собственности, кооперативные погреба (Ячейки), как правильно это сделать. Через договор купли продажи не получиться, составить акт передачи, и взять с них расписку? Подскажите.
Если данное имущество не является недвижимостью, то такой ситуации можно оформить договором простой письменной форме написать расписку о передаче денег, Таким же образом, как например продают металлические гаражи.
СпроситьМогу ли я привтизировать погреб в рамках закона о бесплатной приватизации, или оформление погреба в собственность не входит в эту программу?
Хочу купить ячейку в кооперативном погребе. Как правильно оформить сделку и зарегистрировать погреб?
Все зависит от того, каким образом оформлен погреб в кооперативе. Если погреб не оформлен, то вероятнее всего Вы покупаете членство в кооперативе с правом пользования этим погребом.
Спросить
Как называется документ, который необходимо взять у нотариуса, для подачи на удо, который подтверждает, что осужденному будет предоставлено местожительства и регистрация. И какие документы необходимы для получения этого документа?
Добрый день! от нотариусу вам ничего не нужно брать. вам нужно письмо от собственника жилья. который зарегистрирует вас у себя.
СпроситьДобрый день! При покупке квартиры ее хозяева передали нам погреб. Документов каких-либо на него нет. Была когда-то членская книжка погребного кооператива, но давно утеряна. Покупка квартиры состоялась лет 10 назад, и руководство кооператива в погреб нас не пустило. В этом году удалось все-таки вернуть погреб чисто номинально, без документов. По этому поводу вопрос: какие документы необходимы для оформления погреба в собственность? Есть возможность связаться с бывшими хозяевами, хоть они и проживают в другом городе, для оформления нотариально заверенного заявления о выходе из кооператива и переуступки права на погреб. ))
