Как трактуется указание общедолевой собственности в Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке квартиры в МКД?

03.10.2017, 16:05

• г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте.

При покупке квартиры в МКД на руки получаем "Свидетельство о государственной регистрации права", в котором отражается собственность (объект права), принадлежащая физическому лицу (субъект права) и вид права.

Вопрос в следующем:

Если в графе "Объект права" находится только квартира с одним "Кадастровым (условным) номером", а в графе "Вид права" указано "общедолевая собственность в МКД" с указанием доли, то как это трактуется? Квартира и есть эта доля в МКД? И если есть зарегистрированная целая общедомовая собственность, является ли она, по факту, всем многоквартирным домом, в котором собственник квартиры участвует, владея квартирой (как долей в общедомовой собственности), что и отражено в "Свидетельстве о регистрации права"?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Свидетельство о регистрации права
Общедомовая собственность
Регистрация права

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

03.10.2017, 16:16,

г. Санкт-Петербург

Доля в праве на квартиру должна указываться дробью, например, 1/2, 1/3, 1/8. и т.п.

Разделив ОБЩУЮ площадь квартиры на ЗНАМЕНАТЕЛЬ указанной дроби, Вы получите некое число в кв. м..

Это число, поставьте в числитель ДРУГОЙ дроби, в знаменателе которой должна быть указана ОБЩАЯ площадь всех помещений (жилых и нежилых) в вашем МКД.

Вот эта дробь и будет выражать именно Вашу долю в праве общей долевой собственности на ОБЩЕЕ имущество в МКД.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59