Оформление доверенности на регистрацию дома и передачу участка в собственность сестре - возможные ограничения по месту оформления
Попытаюсь сформулировать. У меня есть участок в собственности, находится он в Ногинском районе М.О. На данном участке построен дом, он не зарегистрирован. Сейчас передомной стоит следующая задача. Зарегистрировать дом и передать его вместе с участком путём дарения сестре. У самого времени особо нет всем заниматься, хотел бы оформить на мать доверенность. Есть какие-то ограничения где делать доверенность? В Москве, Люберецком районе (по месту моего проживания) или необходимо оформить в Ногинске?
Доброй ночи, Гость.
Доверенность вы можете сделать у любого нотариуса РФ или Консульства (если за границей), у капитана корабля дальнего плавания (если в составе экипажа), начальника колонии/тюрьмы (если сидите), командира части (если служите в армии).
Спросить
У меня есть участок в собственности, находится он в Ногинском районе М.О. На данном участке построен дом, он не зарегистрирован. Сейчас передомной стоит следующая задача. Зарегистрировать дом и передать его вместе с участком путём дарения сестре. У самого времени особо нет всем заниматься, хотел бы оформить на мать доверенность. Есть какие-то ограничения где делать доверенность? В Москве, Люберецком районе (по месту моего проживания) или необходимо оформить в Ногинске? (извините, вопрос дублируется поскольку перезашел под своим пользователем и потерял цепочку сообщений..)
Доверенность Вы можете оформить у любого нотариуса, независимо от места проживания Вас и лица, которого Вы уполномачиваете действовать от Вашего имени.
Спросить
Здравствуйте, место заверения доверенности на представление интересов и совершение регистрационных действий не имеет значения, можете заверить где угодно.
Спросить
Нет ограничений территориальных по выдаче доверенности...
Однако, по сути изложенной ситуации замечу, что если дом возведен без разрешения на участке ИЖС, то обращаться для его узаконивания придется в суд по месту нахождения объекта.
СпроситьУ супруги умерла мама, осталась дача, находится в Ногинском районе. Переоформлять необходимо в Ногинске, или возможно все сделать в москве?
Здравствуйте.
Свидетельство о праве собственности на недвижимость можно получить только по месту нахождения недвижимости.
Всего Вам хорошего.
Спросить
У супруги умерла мама, осталась дача, находится в Ногинском районе. Переоформлять необходимо в Ногинске, или возможно все сделать в москве?Вступать в наследство нужно в Ногинском районе, а оформить в Росреестре можно в Москве - через МФЦ.Спросить
Андрей, Москва и Московская область являются разными регионами, поэтому оформить наследство в Москве, увы, нельзя. Всего Вам доброго!
СпроситьЯ хочу передать зем. участок путем дарения своей родной сестре. Участок находится в долевой собственности с моими сыновьями (они не против сделки). Какие документы нам необходимы для совершения дарения и далее для регистрации участка уже на имя сестры? И что проще дарение или купля-продажа. С чего начинать?
Здравствуйте Светлана! Земельный участок, который Вы собираетесь отчуждать должен принадлежать Вам на праве собственности, иметь определённые границы и состоять на кадастровом учёте.(документ кадастровый паспорт) Дарение это безвозмездная сделка, по договору купли-продажи сестра должна будет уплатить Вам цену земельного участка. Если эта цена будет 1 млн. рублей и выше, то Вы долны будете платить НДФЛ - 13 %.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьВопрос по земельному участку. Во времена СССР был выделен участок (к сожалению, не знаю на каких правах). На участке был построен дом. Дом принадлежал на праве собственности. 15 лет назад дом сгорел. Хозяйка дома умерла. Сын находился в МЛС. В настоящий момент сын хочет построить на данном участке дом для проживания. Документов на землю и дом на руках нет. Наследство не оформлялось. Какие возможны варианты, чтобы оформить право на данный участок и строительство жилого дома. Куда необходимо обратиться в первую очередь, и какие документы необходимы для оформления? Спасибо.
У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка.
1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику?
2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи?
Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности.
Будет ли это верно?
Спасибо.
У мамы в собственности имелся участок земли. Я проживала с ней вместе. У меня на руках договор дарения, который я не успела зарегистрировать в аоцрп. Все документы на участок тоже есть. Как признать этот договор дарения действительным? Две сестры не против передачи участка в мою собственность, но третья сестра против. Открывать ли наследственное дело? Как правильно сставить исковое заявление? В какой суд его подавать - по месту жительства матери или по месту нахождения участка?
Никак. Дарение утратило свою силу. Участок является наследственным имуществом и его надо оформлять у нотариуса.
СпроситьИмеется в собственности земельный участок. На данном участке построен жилой дом, также оформленный в собственность. Какие налоги необходимо оплачивать в данной ситуации?
ЕСТЬ дом зарегистрированный в БТИ, С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, а земельный участок не зарегистрирован точные границы участка не определены что необходимо сделать чтобы зарегистрировать земельный участок на котором стоит дом, для того чтобы продать дом вместе с зем. участком.
Обращайтесь к кадастровым инженерам, которые указаны на сайте Вашего регионального Росреестра.
СпроситьНашей семье в администрации района дали два участка (расположенные вместе) в аренду на несколько лет. Один зарегистрирован на меня, второй на мою мать. Сейчас мы оформили аренду в регистрационной палате, далее будем оформлять их в собственность. Моя мать хочет передать свой участок мне. Кроме, как дарение и продажи, можно еще как-то оформить передачу участку от моей матери мне?
Передать свой участок она сможет Вам только после оформления права собственности, поскольку сейчас он ей фактически не принадлежит. Передача может быть лишь в порядке субаренды, если это действие не запрещено основным договором.
СпроситьПередать свой участок она сможет Вам только после оформления права собственности, поскольку сейчас он ей фактически не принадлежит. Передача может быть лишь в порядке субаренды, если это действие не запрещено основным договором. Для помощи в оформлении и подготовки всех договоров после оформления участка советую обратиться к юристу, что бы избежать подводных камней, которых в данных вопросах множество.
СпроситьУ меня есть садовый участок в собственности. Я хочу его передарить сестре. Когда мне участок достался я был холост. Сейчас сестра выходит замуж, роспись запланирована через месяц. Хотелось бы участок передать так чтобы муж сестры не имел право на участок. Скажите, пожалуйста, мне необходимо поторопиться?)) дареная собственность тоже является имуществом нажитым в браке?
Добрый день! Имущество полученное супругом в порядке дарения и наследования не является имуществом нажитым в браке, поэтому в разделе участвовать при расторжении брака не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы дарите по договору дарения земельный участок, то участок будет являться личной собственностью и разделу не подлежит.
Спросить
Уважаемый Иван г. Москва!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, имущество полученное в период брака по Договору дарения НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2017 г.
Спросить
