Могу ли я прописать свою жену в эту квартиру без согласия остольных прописанных там?
Я и еще 3 человека прописаны в приватезированной квартире. Могу ли я прописать свою жену в эту квартиру без согласия остольных прописанных там? (2-х комнатная квартира)
Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.
СпроситьВы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Относительно других членов семьи не все так просто.
Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.
СпроситьХотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
Уважаемая Галина! Так как все зарегистрированные в квартире лица в свое время отказались от участия в приватизации жилья в пользу отца, то они сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Выписать этих жильцов нельзя.
Зарегистрировать на своей собственности отец может третьих лиц без согласия остальных зарегистрированных в ней лиц, так как он является собственником.
Продать квартиру сможет только при добровольном снятии с учета остальных членов семьи или вместе с зарегистрированными в ней лицами.
СпроситьКвартира приватизирована давно. Можно ли мужу прописать свою жену в эту квартиру без согласия остальных собственников этой квартиры.
Уважаемая Любовь, г.Нижний Новгород !
Зарегистрировать свою супругу в данное жилое помещение вы сможете только при наличии Согласия ВСЕХ Сособственников данного жилого помещения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2013г
19:23 моск.
СпроситьВ 3-комнатной приватизированной квартире прописано 5 человек - я,муж, свекр, свекровь и сын. у каждого своя доля. Сын женился. Вопросы:1) Может ли он прописать в квартиру свою жену без согласия остальных членов семьи? 2) если вдруг случится развод, может ли жена сына претендовать на часть квартиры?
Прописать может только с согласия всех сособственников квартиры, т.к. имущество получено им до брака, жена при разводе претендавать не может.
СпроситьЗдравствуйте Светлана! Регистрация супруги с согласия других сособственников. Права претендовать не лишена, но законных оснований для этого нет.
Спросить1.Только с согласия всех собственников.
2.Не может. Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Регистрация в квартире порождает право проживания, и не более того.
СпроситьНас прописано в квартире 5 человек Квартира не приватезирована,3-х комнатная. Общая площадь 78 кв.м.Брат недавно женился. Его жена в нашей квартире не прописана. Скоро у них родится ребёнок. Может ли брат, без согласия всех остальных членов семьи, прописать своего ребёнка в нашу квартиру?
Хотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.
Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:
1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?
2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?
Заранее благодарен.
1.Размен муниципальной квартиры возможен только в судебном порядке(в случае несогласия кого либо)
2.Дядя без Вашего согласия никого зарегистрировать на площади не может
СпроситьВ квартире прописано 6 человек. Квартира приватизированна на 3-х. Один из прописанных имеет двоих детей, которых прописал ранее в квартиру. Мать этих детей не прописана нигде, так как развелась. Может ли мать прописаться к детям, с согласия отца, но без согласия 2 остальных дольщиков квартиры?
Мать хочет прописать своего несовершеннолетнего ребёнка в муниципальную квартиру, где прописано ещё 2 человека. Может ли она это сделать без согласия остальных прописанных в квартире?
Мать может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации без согласия остальных зарегистрированных в квартире граждан. Нужно только согласие отца ребенка.
СпроситьЕсли мама зарегистрирована в этой квартире, то ей не нужно согласие иных лиц там проживающих.
СпроситьОксана,
согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, мать имеет право зарегистрировать (прописать) своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире в которой проживает.
СпроситьСкажите пожалуйста может ли муж прописать свою жену в неприватизированную квартиру без согласия остальных прописанных в данной квартире жильцов?
нет не может, должно быть обязательное согласие все прописанных в соответствии со ст. 70 ЖК РФ.
СпроситьНет, без согласия не может.
Статья 70. ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьУважаемая Анастасия г.Москва !
Согласно ст.70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.
Тем самым:
-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя – Администрации муниципального образования.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2015г
СпроситьВ этом вам поможет Инструкция
Обратитесь с заявлением о прописке к паспортисту ЖЭУ.
Высшее образование дистанционно + госдиплом вуза Москвы!
Наличие диплома — одно из важнейших условий при повышении сотрудника или назначении его на новую должность. Получите 1-е или 2-е высшее образование, не покидая работы.
Предоставьте необходимые документы:
- паспорт,
- основание для пользования жилым помещением: договор найма, ордер, заявление
нанимателя,
- письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних, совместно проживающих членов семьи на вселение,
- листок убытия с предыдущего места жительства.
Паспортист заполнит необходимые формы статистических документов, отнесет их в ФМС. Регистрация будет идти в течение 3-х суток с момента поступления документов. В паспорте проставляется отметка о прописке.
Подать заявление на прописку можно путем заполнения формы через сайт www.gosuslugi.ru. Регистрация по месту жительства производится бесплатно. Отказать в приеме заявления на прописку паспортист не имеет права.
Наймодатель может отказать дать согласие на вселение, если в результате общая площадь на человека становится меньше учетной нормы. Учетная норма — минимальная норма на одного человека, значение утверждает орган местного самоуправления. Такое ограничение не распространяется на вселение родителей, детей, супругов. Не требуется разрешения на вселение и прописку своих несовершеннолетних детей.
В муниципальную квартиру нельзя прописать даже временно человека, не являющегося членом семьи ответственного квартиросъемщика.
Подробнее: Подробнее ➤
Спроситьвы уже в третий раз задаете этот вопрос, от этого ответ не изменится читайте ст. 70 ЖК РФ.
Спросить