Подлежит ли соглашение нотариальному удостоверению

Применима ли данная статья в описанной ниже ситуации.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Построен дом. Находится в собственности жены. С мужем брачный договор, поэтому дом не является совместной собственностью. А принадлежит только жене. Был получен маткапитал на возмещение расходов на постройку этого дома. Теперь нужно выделить доли детям и мужу. В регпалате сказали что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Ссылаются на изменения в законодательстве. (закон о государственной регистрации недвижимости выше) Но я не согласна. Так как данный закон говорит о требовании нотариально удостоверять сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, а в данном случае дом не находится в общей собственности супругов в силу наличия брачного договора.

А в законе сказано: "сделки по отчуждению долей в праве ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению."

Так правомерно ли требование регпалаты о нотариальном удостоверении соглашения о выделе долей детям и мужу, если дом находится в личной собственности жены, а не в совместной?