Хотим продать земельный участок за 750 тыс рублей, в собственности менее 3 х лет, какой будет размер налога от продажи?

Галина,по порядку:

при реализации земельных участков гражданин имеет право применить фиксированный вычет (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) - в размере 1 млн. руб. Никаких бумаг для его подтверждения правомерности его использования не нужно. Следовательно, при реализации участка за меньшую сумму облагаемый доход не возникает и налог не уплачивается (точнее он равен нулю) .

Однако, данный земельный участок находится в собственности менее 3-х лет, а такие сделки от налогообложения не исключены. Следовательно, декларировать это сделку неоходимо. Декларацию формы 3-НДФЛ нужно сдавать в налоговую инспекцию по своему месту учета до 30 апреля года, следующего за сделкой; в ней необходимо будет отразить:

- доход от сделки - он меньше 1 млн. руб.

- вычет, полагающийся при продаже земельных участков - 1 млн. руб.

- облагаемый доход 0 руб.

- налог, соответственно, 0 руб.

Непредставление декларации (как и опоздание с ее подачей, даже на один день) повлечет за собой штраф в 1000 руб.

Таким образом, налог платить не придется, а декларацию сдать - нужно обязательно.

Здравствуйте!

Вы праве воспользоваться налоговым вычетом

Здравствуйте. Будете платить с 250000 рублей. Избежать невозможно.

Не нужно.

НК РФ, ст. 220

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Налог на доходы физ лиц - 13 профентов с разницы продажи от приобретения, если он приобретался по возмездной сделке.

Здравствуйте. С суммы 1,5 - 1 млн = 500 000* 13%

Если продавали по одному договору, то платите оба ту сумму, которая получилась.

Если договоров было два - на каждую долю отдельно, то не платится налог, так как стоимость продажи менее 1 млн.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте.

На основании ст. 220 НК РФ каждый из супругов имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на 500 тысяч рублей, а с оставшейся суммы исчислить и уплатить налог 13%.

Налога не будет--но нужно сдать декларацию.

НДФЛ будет 13% от кадастровой стоимости

Сумма налога составляет 13 % от суммы, превышающей один миллион рублей.

Если дешевле чем за 1 млн продадите, то не нужно будет (ст.220 НК РФ)

Да придется платить НДФЛ 13 % от полученного дохода

если близкому родственнику то не будете платить

Добрый день!

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, освобождаются от налогообложения доходы от продажи земельных участков находящихся в собственности граждан более 3-х лет.

Учитывая изложенное, у Вас не возникает обязанности по уплате налога, независимо от цены договора.

Согласно п.п.1 п. 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, при продаже зем.участка по цене, не превышающей 1 000 000 рублей, вы не будете облагаться подоходным налогом. Вместе с тем, если вы продаете вместе с зем.участком жилой дом, то льгота будет предоставляться по цене не превышающей в целом (и за дом, и за участок) 1 000 000 рублей

Вы понимаете правильно. (ч.3 ст.210, п.1 ч.1 ст.220 НК РФ)

А если мы продаем за 1 млн 200 тыс руб,то я так понимаю что подоходный налог мы должны заплатить с 200 тыс руб?спасибо