Может ли муж подать на раздел обязанностей по оплате ипотеки и требовать возмещения за три года?
Добрый день! Такая ситуация мой муж развелся с бывшей женой 20.09.14. в период брака они взяли дом в ипотеку, первоначальным взносом послужил материнский капитал, имеют двух несовершенно летних детей, дети после развода живут с матерью, алименты муж выплачивает в полном объеме все три года. После развода муж остался жить в купленом доме и платил три года ипотеку полностью один. По истечении трёх лет после развода бывшая жена подала иск в суд на раздел данного дома и земельного участка. Вопрос может ли мой муж подать на раздел обязанностей по оплате ипотеки пополам и затребовать возмещения половины суммы оплаты ипотеки за эти три года?
Добрый день, Наталья.
Если бывшая супруга уже подала исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, то нет смысла подавать отдельное заявление, а можно подготовить возражения на ее заявление в порядке ст. 149 ГПК РФ.
Советуем представить все доказательства оплаты по ипотеке. Для более подробной консультации желательно изучить ваши документы.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь лучше подавать встречный иск. Также можно попробовать сослаться на пропуск срока исковой давности. Не факт, что суд это примет, но заявлять надо все доводы. А вообще, конечно, нужно смотреть Ваши документы, как зарегистрировано право собственности на дом. Ведь имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи, включая мужа и детей. Если уже определены доли, то делить нечего.
Спросить
Я так понимаю муж так и будет платить ипотеку один, а бывшая жена будет жить в данном доме и ее возможно не обяжут платить половину непогашенной ипотеки?
СпроситьНет, долги подлежат разделу, поскольку кредит взят в период брака. Просто если дом уже зарегистрирован в долях, то тогда эти доли пересмотреть уже будет невозможно.
Спросить
Бывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2020 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?
А квартира в чьей собственности? Если по 1/2 и Вы погасите остатки, то это наделит Вас правом так же взыскать 1/2 от уплаченных средств. Масло-масляное, поэтому смысла нет.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВот такая ситуация: Мужчина и женщина расписались. У женщины двое детей от первого брака. В новом браке приобрелся дом в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, все оплаты от него. В этом браке на второй год рождается ребенок, женщина получает материнский капитал и вносит его в счет ипотеки. Ипотека этим не погасилась, через полгода брак расторгнут, муж продолжает платить ипотеку. Вопрос: Может ли муж вернуть материнский капитал бывшей супруге и оформить весь дом на себя, так как все оплаты совершал он? Заранее спасибо.
Здравствуйте Надежда. Не все так просто, как кажется. Если в квартиру вложено материнский капитал, значит в этой квартире необходимо выделить доли детям. Если вы просто вернёте материнский капитал бывшей супруге денежными средствами - Органы опеки могут её наказать, что ущемлены интересы детей.
СпроситьКупили дом в ипотеку развелись, дом в совместной собственности, три года в разводе, год платил за ипотеку один потом пополам в доме не живу три года. Как мне правильно продать дом бывшей жене, мою половину, переоформив на сына, дом в ипотеке.
Мой муж развелся с бывшей женой 2,5 года назад, раздела имущества не было. В том браке он по ипотеке приобрёл дом, бывшая жена созаемщик. Для погашения части ипотеки они использовали матер. Капитал и средства по краевой программе молодая семья. После развода мой муж в этом доме не живёт,но оплачивает все комм. Платежи, страховки и кредит сам, бывшая жена живёт в этом доме с детьми, но ничего не оплачивает. Слышали, что раздел имущества может быть произведен только в течение 3 лет после развода. Как нам правильно поступить и разделить этот дом, а то уж очень накладно платить за то,чем пользуются другие.
Здравствуйте. Да, в течении 3- лет после развода можно подать на раздел. Имущество будет поделено пополам и кредит тоже.
Спросить
Если в покупку дома вкладывался материнский капитал, то дом должен быть оформлен в долевую собственность детей и родителей
СпроситьВ разводе 3 года. 2 детей с бывшей женой. Брали дом в ипотеку в браке. Теперь плачу алименты и ипотеку. Теперь живу в доме один. Не могу один платить ипотеку, как заставить бывшею платить ипотеку? Ведь по закону она может забрать половину дома?
Кто по документам собственник, если собственник вы, после развода прошло 3 года ваша жена не имеет права уже на раздел имущества
Спросить
Взыскать с нее половину уплаченной вами по договору ипотеки сумму. (И так можно хоть каждый месяц.)Но только уже уплаченную. Заставить платить не сможете. Без согласия банка поделить кредитные обязательства тоже не сможете.
СпроситьИпотека+ мат. капитал. Добрый день уважаемые юристы, до брака муж взял ипотеку платил 1 год потом мы поженились родился ребёнок дали мат капитал, вопрос не откажется ли пенсионный фонд в оплате ипотеки по капиталу. Т.к ипотека взята до брака. Спасибо.
"...не откажется ли пенсионный фонд в оплате ипотеки по капиталу. Т.к ипотека взята до брака." - думаю, что не должны отказать, тем более вы возьмете обязательство выделения доли ребенку...
Спросить
Здравствуйте, данный вопрос решайте непосредственно с пенсионным фондом. У них свое видение вопросов. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьМой брат с женой взяли ипотечный кредит на покупку дома. В ипотечном договоре они прописаны как Созаёмщики Год назад брат ушёл из семьи, в доме не проживал, официально с женой не развёлся, но взносы по кредиту выплачивал в полном объёме из своих средств. Теперь собирается подать на развод и переоформить ипотечный кредит на себя, его бывшая супруга не против, так как за дом платить не хочет. У меня вопрос: может ли бывшая жена моего брата подать на раздел имущества после развода, если ипотека ещё не погашена, платить ещё 10 лет и погашать ипотеку будет мой брат?
Может обратиться с иском о разделе имущества и с хорошим шансом признать за собой 1/2 дома.
Спросить
Можно уточнить, на каком основании она может отсудить 1/2 часть, если ипотека не погашена и дом в залоге у банка, платить она за него не будет, ипотеку будет погашать мой брат из собственных средств. Малолетних детей они не имеют.
Спросить
главное основание для отсуживания что ипотека взята во время брака. то есть ипотечный дом является совместно нажитым имуществом,который при разводе подлежит разделу.. Если подаст в суд ,то вам нужно предъявлять встречный иск о разделе обязательств по оплате ипотечного кредита
СпроситьДом взяли с женой на двоих в ипотеку. Половину ипотеки оплатили материнским капиталом. Платежи по ипотеке платил я. Сейчас жена подала на развод и хочет продать дом и поделить деньги пополам. Мои родители вложили в этот дом кучу денег. Дом стал дороже. Я предложил ей только сумму материнского капитала. Она не согласна. Как быть. И еще вопрос если я не хочу продавать дом, а хочу жить в нем и дальше, как поступит суд при разводе? Спасибо.
Здравствуйте! Если ипотека не погашена, то нужно согласие банка продажу дома. Кроме того, так как вложены средства МСК, то нужно согласия органа опеки на продажу. Если не хотите продавать, то никто не может заставить Вас продать свою долю. Имеете право пользования и проживания.
Спросить
Если вложены материнского капитала, тогда обязаны выделить доли всем членам семьи, тем более детям, основная сумма, независимо, что вы только Вы платили делиться пополам--не решите мирным путем, суд выделить всем членам ровные доли.
СпроситьСитуация следующая. Муж в первом браке взял ипотеку на дом и участок с бывшей женой. На данный момент дом с участком имеет 4 х собственников (муж, его бывшая жена и двое их детей). Платил и платит ипотеку муж, бывшая жена не против написать отказ. Муж хочет сейчас полностью погасить ипотеку, старый дом сносить и строить новый или даже два дома (позволяет площадь участка). Какие права в этом случае возникают у меня, как законной жены, если эта недвижимость будет построена в период брака, но к этому участку я не имею никакого отношения. Буду ли я иметь права на построенный дом/дома, будет ли это совместно нажитое имущество?
Вы будете иметь 1/2 долю в любом приобретенном или построенном имуществе в период брака. !/2 доля построенного дома в период брака будет вашей.
СпроситьВ браке взяли дом в ипотеку. После развелись, на вопрос о разделе имущества через суд, бывший муж говорил без суда поделим... Теперь прошло 4 года, узнала, что бывший муж хочет продать дом, могу ли я сейчас подать иск в суд о разделе данного дома, который сейчас все еще находится в ипотеке?
Здравствуйте!
Да, можете.
Срок давности в делах о разделе общего имущества составляет ТРИ года. Но исчисляется он не со дня развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество (п. 2 ст. 9 Семейного кодекса, Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Спросить
Можете. Только все равно бывший муж не сможет продать квартиру без письменного согласия банка.
Спросить
