Что должен оплачивать собственник при дарении за подаренную ему квартиры?
Что должен оплачивать собственник при дарении за подаренную ему квартиры?
Если договор дарения заключается между близкими родственниками, то одаряемому не нужно платить налог на доходы физических лиц.
Спросить
Здравствуйте! Если договор дарения заключен между близкими родственникам, то даритель не платит ничего, а одаряемый освобожден от подоходного налога.
Спросить
Собственник отсудил подаренную 1\2 часть квартиры - суд признал договор дарения недействительным. Собственнику квартиры (суд восстановил право собственности на 1\2 доли... в праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ)
Так ли это СУД должен был восстановить собственнику право... собственности на квартиру? Поясните.
Здравствуйте. Всё что Вы здесь описали - понятно только Вам самому. Вы обратились на сайт юристов, а не ясновидящих. Поэтому гадать и домысливать здесь ни кто не будет. Ранее разве не общая долевая собственность была?
Чтобы разбираться - нужно знакомиться с ситуацией и решение изучить.
Попробуйте позвонить своему участковому врачу и рассказать - где у Вас болит. Даже не сомневаюсь, что Вы прекрасно понимаете какой получите ответ.
Так почему Вы считаете, что в юриспруденции всё просто и ясно без лишних слов???
Спросить, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Добрый день, Марина!
В случае дарения квартиры зарегистрированное лицо не сохраняет право пользования жилым помещением, если иное не предусмот рено договором дарения. Согласие данного лица на отчуждение квартиры не требуется.
Спросить
Марина! Согласия на дарени не требуется, но если зареистрированный отказался от приватизации. то он сохраняет прво ПОЖИЗНЕННОГо пользования квартирой.
СпроситьСобственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру.
Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Какие налоги должна оплатить я (нерезидент) при покупке квартиры от резидента, который является владельцем квартиры по дарственной? Какой (размер) налог должен оплатить одаренный на подаренную квартиру после дарения?
Никакого налога покупатель не платит, это продавец с дохода платит.
Одаряемый нерезидент должен заплатить 18% от стоимости объекта дарения.
СпроситьСитуация следующая: Отец и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры № 1. Отец решил продать квартиру № 1, при этом получил разрешение органов опеки на продажу доли в квартире №1, принадлежащей дочери, с обязательством дарения доли в квартире № 2, которая принадлежит отцу. Квартира № 2 находится в залоге у банка. Соответственно от банка необходимо получить разрешение на дарение доли. Банк требует нотариального удостоверения договора дарения доли в квартире № 2. Отец единоличный собственник квартиры №2. Подлежит ли сделка по дарению доли в квартире № 2 обязательному нотариальному удостоверению? И вправе ли банк понуждать к нотариальному удостоверению договора?
Здравствуйте, Вадим.
Со 02 июня 2016 года вступил в силу закон, по которому абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Теперь для того, чтобы подарить или продать свою долю другому дольщику или постороннему человеку (не входящему в состав участников долевой собственности) нужно вначале оформить сделку у нотариуса, а потом регистрировать ее в Росреестре (см. документы для продажи доли квартиры). При этом закон не видит различий, в чью пользу производится отчуждение: родственнику или чужому человеку. Это правило будет касаться и случаев, когда долевая недвижимость будет реализовываться целиком в руки одного получателя (покупатель, одаряемый). Как уверяют эксперты, такие меры приняты на законодательном уровне в связи с участившимися случаями мошенничества и рейдерства на рынке жилья. Роль нотариусов сводится к защите интересов собственников. Удостоверяя сделку, нотариус проверяет ее законность и пресекает возможные случаи криминальных проявлений и иных злоупотреблений. В свою очередь это скажется на бюджете сделки. Стоимость услуги нотариуса составляет 0,5% от рыночной стоимости доли, но не более 20 000 руб. При этом в цену входит, в том числе и техническая работа (подготовка договора, проверка чистоты сделки через реестры, гос/муниципальные сервисы и пр.). По желанию стороны могут представить свой текст договора или получить стандартные условия, предлагаемые нотариусом.
СпроситьПри дарении своей квартиры своему брату, мой несовершеннолетний сын не будет иметь право на подаренную квартиру?
У квартиры сменился собственник. Что нужно сделать, чтобы долг предыдущего собственника не пришлось оплачивать новому собственнику.
Если в договоре купли-продажи квартиры, не указано что новый собственник принимает на себя долги, то он и не является должником. Ничего для этого особо и не нужно делать – новый собственник не отвечает по долгам прежнего.
СпроситьНовый собственник не должен платить долги старого. В соответствии со статьей 153 жилищного кодекса обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
Спросить
Доброго времени суток! Необходимо заключить договор с управляющей организацией, ресурсными организациями, где зафиксировать показания приборов учета.
Спросить
Здравствуйте.
Главное, чтоб в ДКП стояло условие, что долги остаются за прежними собственниками!
Но будьте внимательнее - долги по капремонту не остаются за старым собственником.
СпроситьДорого времени суток. Смотря какие долги. Если долг по кап. ремонту, то он переходит к новому собственнику. По остальным услугам обязанность уплаты возникает с момента возникновения права собственности. Затребуйте справки об отсутствии долгов. Всего доброго и приятного дня.
Спросить
Да ничего не нужно делать, если только квартира не перешла Вам в порядке наследования. Требовать оплаты чужих долговых обязательств у Вас никто не имеет право.
Спросить
Здравствуйте! Если управляющая организация подаст в суд, то Вам достаточно выписки из Росреестре предоставить для признания Вас ненадлежащим ответчиком. Исключение составляет долг за капитальный ремонт - в соответствии с нормами ЖК РФ он переходит к новому собственнику.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Смотря О каком долге идёт речь. При смене собственника, к примеру, жилого помещения, долги по коммунальным платежам не переходит на нового, а в долг по капитальному ремонту будет взыскан с нового собственника.
СпроситьЯ-собственник квартиры. В моей квартире прописан и живет племянник. Я хочу подарить квартиру ему. Должен ли он платить налог на дарение? В какой сумме? Спасибо.
Он должен уплатить НДФЛ 13% от стоимости квартиры. Чтобы избежать уплаты налога, целесообразнее заключить договор купли-продажи. Оформляю все сделки с недвижимостью, обращайтесь.
СпроситьЯ продаю подаренную мамой мне квартиру, документы, договор о дарении мною получен, нужен ли технический паспорт квартиры при продаже.
Здравствуйте, для регистрации перехода прав на квартиру при ее продаже предъявление техпаспорта не требуется.
Спросить
В Росреестр тех паспорт не нужен. Но покупатель может у вас его спросить, чтобы удостовериться, что не было перепланировки.
Я, по крайней мере, всегда рекомендую клиентам спрашивать о наличии тех паспорта.
СпроситьДарю квартиру родному брату. Налог на дарение он платить, как я выяснила не будет. 1.Если брат захочет продать подаренную квартиру, какие налоги его ожидают? 2.Есть ли способ уйти от налогов при продаже братом подаренной ему квартиры? Может сроки какие существуют или произвести не продажу, а мену)? 3.Возможно ли впоследствии договор дарения квартиры расторгнуть? Заранее спасибо!
Ваш брат не будет платить НДФЛ с продажи квартиры,, если квартира будет в его собственности более 3 лет. Если он будет собственником квартиры менее 3 лет, то он может воспользоваться при продаже имущественным налоговым вычетом в 1 млн рублей, т.е. если он продаст квартиру за 1 млн и менее, то налог тоже не возникнет.
Спросить
