Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - проблемы с разделением счетов и перспективы обращения в суд

• г. Омск

Здравствуйте! Я продал одну из комнат в 3-х комнатной квартире. Управляющая компания отказывается разделять счета на комнаты и заставляет обращаться в суд для этого. Как сформулировать притензию и кто будет ответчиком в суде?

Ответы на вопрос (6):

Доброго времени суток! Если управляющая компания отказывается разделить лицевой счёт он действительно делится только в судебном порядке. Ответчиком по такому иску будет выступать ваша управляющая компания.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В данном случае ответчиком будут остальные собственники в данной квартире, УК нужно привлечь как третье лица, так и будет называться исковое об определении доли в оплате коммунальных услуг.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В суд не Претензия пишетчя, а исковое заявление. Иск составляется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ. Приложите к иску письменный отказ УК. Формулируйте своими словами исковые требования.

Спросить
Пожаловаться

Остается непонятным еще один момент. У собственников комнат нет друг к другу никаких претензий по поводу сделки почему ук заставляет нас идти в суд, если мы ни о чем не спорим, а лишь пытаемся оформить документы на нашу собственность?

Спросить
Пожаловаться

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

В суд идти не надо - УК не ПРАВО.

ВЫ ей пишите заявление ОБ определении порядка оплаты за коммунальные услуги - СЧЕТА не ДЕЛЯТСЯ

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить
Пожаловаться

Очевидно потому, что у вас такая УК.. Обычно без проблем по заявлению собственников, УК делают отдельные начисления.. А вашей УК видимо лень... Попробуйте еще раз обратиться к ним с пьсьменной претензией и со ссылками на Закон. А так же требуйте в претензии предоставить письменный мотивированный ответ. (для суда)

Спросить
Пожаловаться

Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Муж получил 1/4 в собственность (в 4-х комнатной квартире по завещанию), через суд хотим разделить лицевые счета и закрепить комнату, комната по площади больше комнат остальных дольщиков, в какой период мы должны выплатить деньги дольщикам за превышающий метраж в комнате, после суда или можно после продажи?

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?

3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.

У меня есть приватизированная комната в бывшем общежитии. Всего комнат в квартире 9. У соседки 2 приватизированных комнаты. Прописана одна. Долгов за ком. услуги 300 т.₽. По суду комнаты арестованы. Если одну из комнат будут продавать за долги. Будет ли предложено соседям выкупить эту комнату в первую очередь. Или нас даже не оповестят о продаже. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?

Живу в 3-х комнатной коммунальной квартире (комната 12 м 2). Освободилась одна из комнат. Пришло письмо с мунепалитета на приобретение комнаты. (стою на улучшении с 2010 года). Соседу тоже пришло письмо (комната 18 м 2). Он знал, что скоро освободится комната. Не задолго до этого (в 2019 году) продал комнату в другом районе и прописал несовершеннолетних детей в свою 18 м 2. (ухудшил жилищные условия).

Вопрос: кто из нас может получить освободившуюся комнату? За ранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение