Уведомление о продаже доли в квартире через нотариуса - сроки и повторное уведомление.

• г. Архангельск

Хочу продать долю в квартире. Буду делать уведомление о продаже через нотариуса. Если в теч 30 дн не заявяться сособственники на выкуп, в течение какого времени я могу продавать эту долю? Например нашла покупателей через 2 мес или 9 мес, надо снова уведомлять?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

В данной ситуации согласно статье 250 ГК РФ самое главное выдержать срок 30 дней А остальной срок не имгет значения Вы имеете право в любое время продать свою долю Повторно не нужно уведомлять если сразу не сможете продать.

Спросить

Здравствуйте! Закон не содержит срока, в течение которого Вы можете продать квартиру после истечения одного месяца со дня направления уведомления. Можете продать в любое время.

Спросить

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Достаточно уведомить один раз.

Спросить

Здравствуйте уважаемая Светлана! Вам необходимо знать, что согласно ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В Вашем случае речь должна идти о месячном сроке. Вам следует дождаться возврата конверта с уведомлением с почты с указанием даты вручения. Таким образом, месячный срок отсчитывайте от даты, когда конверт ушел с почты обратно Вам, то есть от самой поздней даты на конверте, во избежание лишних хлопот. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

Спросить

Здравствуйте. В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

*Нужно учитывать, что продать свою долю можно только по цене, не ниже той, которую Вы предложили сособственникам, т.е. предложение стороннему покупателю должно быть на аналогичных условиях.

Спросить