Выкуп доли отца в квартире - возможно ли это, если есть завещание на сестру, и какие шаги предпринять
Хочу выкупить долю отца в квартире (1/3 часть), но он писал завещание на мою старшую сестру (лет 20 назад). Могу ли я выкупить эту долю? Что для этого нужно сделать?
☼ Здравствуйте,
Если ваш отец жив здоров, он может вам продать свою долю и завещание не играет никакой роли, нужно обращаться к нотариусу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Но если отец согласен Вам продать, то имеете право выкупить в таком случае, завещание тут роли играть не будет, поскольку завещание вступает в силу только после смерти. Если Вы не владеете долей в этой квартире, то отцу нужно будет сначала предлагать купить другим собственникам. Просто Вы не указали, у Вас есть доля в квартире или нет.
Спросить
Можете выкупить долю отца, если он на это согласен. В таком случае завещание будет отменено. Госпошлина за регистрацию сделки в росреестре составляет 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте Яна! Вопрос: сестра вступила в наследство?
Если да, то при продаже 1/3 доли вашей сестрой, вы имеете право преимущественной покупки. В соответствии со ст.250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Выкупить долю, которая еще не оформлена на Вашу сестру нельзя. Если только отец еще жив, разумеется. В таком случае можете предложить ему купить эту долю. Если же сестра вступила в наследство, то если она согласна Вам продать свою долю, обратитесь к нотариусу, так сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Отец жив 79 лет (в январе 2018 будет 80 лет. Он согласен на сделку. Частично деньги от сделки пойдут сестре на покупку квартиры.
СпроситьСделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы.
Спросить
Доброго времени суток
В данном случае на всякий случай на Вашем месте я бы провел эту сделку через нотариуса
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Завещание не является препятствием для заключения сделки. Оформляйте ДКП у нотариуса и регистрируйте сделку в Росреестре.
СпроситьНо так без проблем. Обращайтесь к нотариусу, поскольку тут доли, без нотариуса никак и оформляйте договор купли продажи в данном случае. Проблем нет.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Яна, для покупки доли нет препятствий, при продаже, завещание будет считаться недействительным.
Всего хорошего.
Спросить
Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Мой отец составил завещание на 1\2 доли квартиры я хочу чтобы он мне ее подарил он боится вопрос есле с ним кто нибудь захочет заключить договор ренты то завещание которое он составил будет действовать.
По завещанию у моей мамы 2/3 квартиры, у ее сестры 1/3 этой же квартиры. Мама предлагает сестре своей договориться Мирным путём выкупить у неё 1/3 долю или сестра выкупает у мамы 2/3 доли, но вопрос в том, что сестра не хочет получить от мамы 1/3, а хочет получить право собственности всей квартиры, но выплатить маме 2/3 у неё нет денег, что нам делать в данной ситуации? Вступили в наследство 4 февраля 2019 года.
У нас сестрой частный дом у меня 1.3 часть по суду так как я инвалид 1 группы у нее все остальное имеет ли она чегонибудь делать в доме без согласия 2 собственика еще давно когда мата была жива она хотела сделать все по полам соседка хотела за меня вступиться но умерла с тех пор прошло более 20 лет дом удвоила без проэкта открыла прием металла и все без моего согласие можно ли как нибудь реставривоть дом как было в дедсве и сад и так что б дом принадлежал мне или хотя бы на двоих или этосейчас не возможножно спустя 20 лет.
У сестры 1/3 доля в квартире, она собирается её продавать и якобы у неё есть покупатель. Как узнать действительно ли этот человек собирается покупать?
