Что требуется от мужа-дольщика при установке счетчика на газ в доме отца и матери?
Добрый день! Муж является дольщиков в доме отца и матери. У каждого по доле. Муж не прописан в доме. Пришло время ставить Счетчик на газ. Что требуется от мужа? Надо ли согласие на установку счетчика? Как оно оформляется, если требуется? И должен ли платить по смете за установку муж, если не прописан там и не живет?
☼ Здравствуйте, Согласия вашего мужа требуют, потому что он является собственником дома и платить за установку необходимо
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Долевые собственники жилого помещения должны действовать согласованно. Поэтому, надо узнать у сособственников каковы требования специализированной организации по замене счетчика, от сюда и действовать. Как устроит специализированную организацию, так и сделать, чтобы не было проблем. Надо простую форму - пишите, можно в электронном виде, отправляйте. Я не думаю, что вообще надо согласие от Вашего мужа, кто платит, тот и подпишет согласие. Про оплату, скорее всего оплату должны произвести собственники и жильцы дома. Поскольку Вашему мужу вообще то это не надо. А, если надо и отношения нормальные, конечно соразмерно доле в праве, заплатит. Тут многое от отношений зависит, и на сколько нужен мужу этот дом.
СпроситьДом в другой области, где он является собственником доли. Как нужно дать согласие? Письменно?
Спросить☼ Здравствуйте, Именно так, согласие нужно оформить в письменном виде, все подобные расходы собственники должны оплачивать совместно в равных долях
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожете по почте заказным письмом переслать согласия нотариально удостоверенное для проведения данного вида монтажных работ.
СпроситьИмеет ли право бывший муж проживать в квартире, где имеет долю, но не прописан. Ипотеку и ком. услугине плотит?
Смотря какую долю. Уточните вопрос, Возможно в суд придется обращаться с иском об определении порядка пользования жильем.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Во-вторых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Отсутствие у собственника жилья регистрации в его собственной квартире не умоляет право собственника пользоваться своим жилым помещением для проживания в нем.
Всего Вам доброго.
СпроситьБывший супруг имеет право пользования квартирой. Может вселиться и проживать. Взыскивайте с него половину самостоятельно внесенных ипотечных платежей.
СпроситьДолжен оплачивать. Если лицевые счета разделены обязан оплачивать в установленном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В данном случае нужно в судебном порядке утвердить порядок оплаты долевыми собственниками за коммунальные услуги в это квартире, исходя из размера их долей собственности в этой квартире.
Потом долг за коммунальные услуги, ели этот долевой собственник не будет его оплачивать, будут взскивать с % с него на основании стстей 153-155 Жилищного кодекса РФ.
Лицевой счет в жилом помещении в настоящий период НЕ делится.
Разделить лицевой счет в квартире возможно было по старому Жилищному кодексу РСФСР, в результате чего в России повились тогда (более 13 лет тому назад) сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир.
Долг по ипотечному кредиту экс-супруги могут разделить в судебном порядке на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте! У меня к Вам такой вопрос: может ли по закону мой официальный муж проживать со мной на моей 1/3 доли в собственности квартиры, если один из собственников доли против его проживания? И могу ли я зарегистрировать своего мужа на свою долю в кв-ре без согласия одного из собственников?
Для проживания и регистрации по месту жительства Вашего мужа в квартире, где общедолевая собственность возможно лишь с согласия всех собственников. Вы можете часть своей доли подарить мужу, тогда у него появится такое право и соглаия других собственников не потребуется.
СпроситьНЕТ, исключено зарегистрировать своего мужа на свою долю в кв-ре без согласия одного из собственников...
Аналогично - не может супруг проживать в данной квартире, если один из собственников доли против его проживания.
СпроситьРегистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьЗдравствуйте, Артем! Для проживания или регистрации Вашего официального мужа в квартире, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие других владельцев долей в квартире.
Здравствуйте, коллега по 9111!
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьМой муж прописан в квартире своих родителей, квартира в собственности у родителей. У нас с мужем есть совместная дочь, муж прописал нашу дочь к своим родителям т.к прописан сам там. Но теперь вопрос встаёт о том, что я, якобы что то хочу поиметь с этого. Какие их прова, какие прова ребенка там, и какие прова у меня в таком положении, ? разъясните мне пожалуйста.
Здравствуйте, Анастасия! У ребенка в силу ст.20 ГК РФ есть право проживания там, т.к. отец зарегистрирован. Однако в силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ для проживания Вас там нужно согласие собственников. А регистрация права собственности ребенку не даст. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
У ребенка только право пользования и только до тех пор, пока в квартире зарегистрирован отец Вашего ребенка, тк согласно ст. 20 ГК РФ дети до 14 лет могут быть зарегистрированы только по месту регистрации своих родителей. Права собственности ни у Вас, ни у ребенка в квартире родителей мужа не возникло и не возникнет. В общем, ничего ни Вы, ни ребенок не поимеет из-за регистрации в квартире родителей.
СпроситьЗдравствуйте
Если это собственность (ст.209 ГКРФ) родителей и не является собственностью вашего мужа и, то никакого отношения к этой собственности Вы не имеете и Ваша дочь
Регистрация означает только право пользования этой квартирой вами и вашей дочерью, при этом по желанию собственника, родители в любой момент могут вас снять Вас с регистрационного учёта
Единственное, что если вы будете с этим не согласны, им придётся обращаться за судебным решением о выселении Вас, и Вашей дочери, поскольку собственниками вы не являетесь.
СпроситьРебёнок имеет право проживания в квартире родителей отца ребенка. Это собственность его родителей (ст.209 ГК РФ). Это их право прописать кого угодно, и всё.
Муж тоже имеет право проживания там, право собственности у него нет на квартиру родителей.
Муж может иметь право наследования (ст.1142 ГК РФ).
Вы же не имеете никаких прав на квартиру его родителей.
СпроситьИ на какую статью мне ссылаться? Органы милиции говорят что он не может проживать без прописки в квартире с законной женой на ее площади. Так ли это?
Уважаемая Светлана! Если Вы имеете долю в общей долевой собственности на квартиру, то для вселения мужа, у которого нет права на долю в этой квартире, требуется согласно ч.1 ст.246 ГК РФ письменное согласие всех сособственников и совершеннолетних членов их семей, зарегистрированных на данной жилплощади по месту жительства. Если сособственники не дают согласия, то подарите мужу свою долю квартиры или её часть и зарегистрируете переход права собственности в УФРС и тогда как сособственник он согласно ст.30 ЖК РФ сможет зарегистрироваться в квартире по месту жительства без согласия сособственников при наличии гражданства РФ или ВНЖ в городе, предъявив договор дарения и св-во о госрегистрации права собственности на долю. Не имея регистрации в городе гражданин РФ может проживать без какой-либо регистрации только 90 суток, а затем по ст.19.15 КоАП РФ наступает административная ответственность как у него самого, так и у лица, которое у себя его поселило.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы имеете в виду наследование, то в равных долях. Регистрация в наследуемой квартире преимуществ при определении долей не даёт.
СпроситьУ нас такая ситуация! У мужа есть доля в квартире родителей, то есть квартира поделена на 4 равные части: мать, отец, мой муж и его сестра. Мать подала в суд на разделение жилого имущества и суд принял решение мать с дочерью в одной комнате, а отец с сыном в другой! Решение суда уже вступило в силу! Но на днях умер отец! Вопрос: доля отца перейдёт к сыну или все таки будет делится между детьми?
Добрый день. Скорее всего состоялось решение об определении порядка пользования квартирой. Это решение на право наследования никак не влияет, при отсутствии завещания доля отца будет делится в равных долях на всех наследников первой очереди.
СпроситьВ данном случае в соответствии с нормами ГК РФ доля прежке всего наследуется наследниками первой очереди при их наличии в равных долях (если никто не откажется)
Наследники первой очереди-дети, родители и переживший супруг наследодателя
То есть наследовать в вашем случае будут-вдова, ваш муж и его сестра (т.е. дети)
СпроситьЖена является собственником 1/2 в общем пользовании квартиры, хочет прописать мужа. Второй собственник против. Понимаю прописаться возможно только через процедуру дарения, где не надо разрешения второго собственника? Пожалуйста, подскажите какие здесь могут быть нюансы? Жить без прописки в квартире с женой, без согласия второго собственника, вроде бы тоже незаконно!?
Как собственник доли он будет вправе зарегистрироваться там (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Особых проблем тут быть не должно, согласия другого собственника на дарение не требуется. А вот жить без согласия не сможет (ст.247 ГК РФ).
СпроситьИ регистрация, и проживание в квартире возможны с согласия второго собственника. Об этом прямо сказан о в ст.247 ГК РФ. Поэтому нужно договариваться. Если жена подарит долю мужу, то муж пропишется, конечно. Ст.209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ст. 247 ГК РФ при долевой собственности на имущество - владение и пользование им возможно только по обоюдному согласию. Поэтому - не только зарегистрироваться без согласия второго собственника нельзя, но и проживать, увы. Попытайтесь договориться, приведите вашу позицию, что в случае несогласия, произведете дарение части доли - как-то так...
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 16 Статья 247
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьВ силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К члена семьи относится супруг (супруга).
СпроситьДобрый день. Есть определенные риски в случае заключения договора дарения, на случай развода между супругами. Вам нужно хорошо подумать, либо искать компромисс в данной ситуации. Проживание в квартире возможны также с согласия второго собственника. Может лучше продать долю и купить новое жилье. Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
КонсультантПлюс: примечание.
Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Удачи Вам.
СпроситьСогласно статье 247 ГК РФ требуется согласие второго собственника на прописку Если второй собственник против то в соответствии со ст 247 ГК РФ вопрос решается в суде:
а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если жена вам подарит 1/2 статья 572 ГК РФ то вы став собственником доли ст 209 ГК РФ можете на ней прописаться
Что касается проживания без прописки у жены, то опять же на такое проживание потребуется согласие второго собственника Будете проживать без согласия то второй собственник может обратиться в суд с иском о вашем выселении.
СпроситьПодарите маленькую дольку от своей доли мужу и он сможет и прописаться и жить ст.246.247 ГК РФ без согласия второго сособственника
Без этого он может быть выселена вторым сособстенником через суд. так как его проживание незаконно.
СпроситьЗдравствуйте. Правильно понимаете. Без согласия второго собственника можно зарегистрироваться на данной жилплощади если только супруга подарит вам часть от своей собственности. А если человек считается собственником, то он уже может без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Прописаться в квартире.
Жить без согласия другого собственника не получится, т.к владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников ст. 247 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Сергей!
Во-первых, жить без "прописки", но с регистрацией по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении возможно, так как у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, что бы вселиться именно законно в жилое помещение и зарегистрироваться в нем по месту жительства или по месту пребывания, необходимо иметь для этого право вселения в жилое помещение. А это регулируется в данном случае статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьей 247 Гражданского кодекса РФ, так ка у этой квартиры 2 долевых собственника.
В-третьих, если второй долевой собственник не желает вселения в эту квартиру мужа первого долевого собственника, то решить этот вопрос жилищный возможно только, если жена подарит мужу своему часть своей доли собственности в этой квартире (не менее 50%).
Если муж вселится незаконно в эту квартиру, то второй собственник наймет юриста, заплатит ему за оформление искового заявления о выселии из жилья и за представительство в суде как мнимум 16 000 р. и выселит этого мужа из квартиры в судебном порядке.
С маленькой долей муж не вселится в это жилье!
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Может ли муж прописать свою жену на свою долю без согласия других членов семьи?
Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, при долевой собственности потребуется согласие всех участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьАнна, только если подарит ей часть своей доли - она может прописаться как сособственник.
Иначе нет, т.к. нужно согласие остальных сособственников.
СпроситьЕсли он является собственником жилого помещения, кто может зарегистрировать ее по месту жительства без согласие других проживающих. А вообще для регистрации по месту жительства необходимо Согласие всех собственников жилого помещения.
СпроситьДоброго вам времени суток. К Сожалению без согласия остальных собственников долей прописать жену на свою долю не получится. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае необходимо здесь согласие всех проживающих. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить