Необоснованный рост долга за свет - как разобраться и решить ситуацию?
Мы исправно платим за свет, в октябре (если не ошибаюсь) пришла квитанция за свет с долгом 1200 р. Я была в Ивэнергосбыте, там сказали, что это долг за общедомовые начисления, якобы нам установили общедомовой счетчик. Жильцов не извещали об этом. Было собрание жильцов, сказали, что за свет в подъезде мы платим в другой квитанции, в другой графе.
Но долг продолжает расти, порой ОДН больше того, что мы нажигаем в квартире! Как быть?
Елизавета! Статья 158 ЖК обязывает собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата по общедомовому счетчику ЖК не предусмотрена. Поэтому жильцам дома должны предоставлять сведения о расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые должны оплачиваться, а не всего дома.
Решайте вопрос ОС об установке счетчиков на общее имущество.А "за того парня" платить не следует.
СпроситьДобрый вечер, Елизавета!
На основании установления пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 в силу прямого указания части первой статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний общедомового прибора учёта.
В соответствии с требованием пункта 23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учёта электрической энергии и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учёта размер платы за коммунальную услугу электроснабжения, потреблённую в жилом помещении, оборудованном указанным прибором учёта, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 Правил.
Порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу электроснабжения, закреплённый подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 Правил, и применяется для определения величин платы за электроснабжение.
Согласно положения подпункта 1 пункта 3 приложения N 2 Правил, размер платы за электроснабжение в помещении, оборудованном индивидуальным прибором учёта, определяется как отношение количества электрической энергии, фактически потреблённой за месяц и определённой по показанию общедомового прибора учёта в многоквартирном доме (кВт•час) к сумме количеств электрической энергии, потреблённой за месяц в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учёта (кВт•час) и количеств электрической энергии, потреблённой за месяц в помещениях, не оборудованных приборами учёта, определенных исходя из нормативов потребления коммунальной услуги электроснабжения (кВт•час), полученный показатель, в дальнейшем, умножается на количество электрической энергии, потреблённого за месяц в квартире, оборудованной индивидуальным прибором учёта (кВт•час) и на тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./кВт•час).
Тем самым, величина разности между количеством электрической энергии, потреблённой многоквартирным домом, определённым по показанию общедомового прибора учёта и суммой количеств электрической энергии, потреблённой в квартирах, которая считается затратами на общедомовые нужды (ОДН), распределяется между потребителями, что, в свою очередь, увеличивает размер оплаты за оказанную услугу электроснабжения в прямой зависимости от количества электрической энергии, потреблённой в конкретном жилом помещении.
Исходя из изложенного необходимо учитывать, что на основании установления пункта 22 Правил только собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний общедомового прибора учёта, наниматели же жилых помещений оплачивают ОДН, только если этого предусмотрено договором найма жилого помещения с наймодателем жилого помещения.
Поскольку из информации, предствленной в вопрсе установлено, что величины платы за ОДН соразмерны с платой за элекртическую энергию, потреблённую в квартире, то это это связанно с несакнционированным подключением к общедомовым сетям некоторых потребителей и пользованием без учёта своим индивидуальным прибором учёта. Для уменьшения платы на ОДН необходимо обратится с письменным заявлением (в 2х экземлярах, обязательно зарегистрируйте его, второй экземпляр с отметкой о регистрации возьмите себе) в зависимости от способа правления многоквартирным домом в управляющую организацию или ТСЖ, с требованием проведения обследования общедомовых электрических сетей на предмет выявления фактов несакционирования поключения к общедомовым электрическим сетям. Согласно требования пункта 34 Правил, в случае обнаружения несанкционированного подключения к системе электрических сетей, оборудования, устройств и сооружений на них, предназначенных для предоставления коммунальных услуг, за надлежащее техническое состояние и безопасность которых отвечает исполнитель (упрвляющая организация или ТСЖ) вправе произвести перерасчёт размера платы за потребленную без надлежащего учета коммунальную услугу электроснабжения за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено совершение указанного действия, и выполнять дальнейшие расчеты (по нормативам) с потребителем в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 Правил до дня устранения нарушений включительно. Во-вторых, самим жителям необходимо ограничить свободный доступ ко всем электрощитам, путём установления запоров (замков). После этого траты на ОДН значительно уменьшатся.
Всего Вам доброго и до свидания!
Спросить
Пришла квитанция в октябре с долгом 1700 руб, за оплату отопления в подъезде, а в подъезде нет батарей. В квартире самоотопление. До октября в квитанции не было этой строчки за отопление. Как быть? Спасибо.
Почти год не было электросчётчика в квартире-платил общедомовое электричество-по домовому счётчику. Около 1000 р-думал куплю счётчик в квартиру буду платить в два раза меньше-купил счётчик-зафиксировал в vdec-заплатил-установили. И оказалось что мне придётся платить в два раза больше-пришла квитанция с суммой в 2000 р ОДН-1200 и по прибору 800 р-и что же это получается я установил электроприбор-что бы платить им в двойне? Ходил vdec-узнавал. Сказали обращаться в прокуратуру-подскажите можно ли мне опять платить не по счётчику-а по среднему общему счётчику который снимает показания и раскидывает на всех жильцов нашего дома-и как это сделать ведь счётчик в квартире я уже установил и у них зафиксировал. Спасибо!
Пришла квитанция за свет с долгом в 2,5 тыс., хотя исправно плачу каждый месяц, снимая показания с счётчика. Стал разбираться с Дальэнерго, предъявив квитанции за 5 лет. Но мне сказали, что этот долг возможно ещё со старого счётчика, который нам меняли почти 10 лет назад. Просили квитанции показать за старый счётчик, но их не сохранил. Есть ли срок хранения квитанций? Если да, то за сколько лет? И правомерно ли требовать квитанции 10 летней давности и вешать на нас какой-то долг?
Нам поставили общедомовой счетчик, при этом собрания жильцов не организовывалось, также не производилась замена труб (т.е. на старые полугнилые трубы установили счетчик). Стали начислять общедомовые нужды, причем объем предъявленных к оплате общедомовых нужд больше чем объем потраченный согласно квартирным счетчикам. Законно ли это начисление?
Такая ситуация, каждый месяц платили по квитанции за квартиру, все было нормально, но к концу года прислали квитанцию с долгом в 22 тыс... Откуда этот долг? Как разобраться с этой ситуацией? Просмотрела квитанции в нескольких квитанциях не указана сумма воду и свет... Но за пару 0 вых квитанций я думаю не может быть такой долг!
Недавно установили в квартире счетчики на холодную и горячую воду. После сразу в двух квитанциях появилась графа для внесения показаний - и в квитанции, по которой мы оплачиваем отопление, и в квитанции за квартиру, в которой так же стоит графа с холодной водой. Мы внесли показания по горячей воде в квитанцию с отоплением, а в другой квитанции поставили прочерк в соответствующей графе, но новая квитанция оплаты за квартиру опять пришла с пустой графой под данные по горячей воде.
Я понимаю, что платить и там и там невозможно, но беспокоит эта пустая графа. Разве в учетном центре не знают, кому и по какой квитанции мы платим за горячую воду?
Мне пришла квитанция за свет, долг у меня был 2445 руб, за июль месяц мне прибавили в мою квитанцию 4800 р, где 2137 руб.-одн, т.е.общий счетчик дома, а это и за месяц вышло 4800 р, муж ходил сегодня в энергосбыт, то там сказали, что пришел приказ, и теперь нам будут к каждой квартире плюсовать эти общедомовые нужды, законно ли это? и что сделать, чтоб мы не платили его, ведь мы платим по счетчику в квартире.
Стоит общедомовой счетчик на свет, но в доме нет подъезда, всего четыре квартиры, в которых стоят счетчики. Общей территории которая освещается в доме нет (у каждого свой отдельный вход), но каждый месяц приходят квитанции на оплату свет в квартире и за общий свет (которого нет), причем бывает, что счет за общий счетчик больше чем в квартире. Как быть уже вызывали в суд, и приезжали сказали что обрежут свет. За свет в квартире все квитанции оплачены, а общедомовые не платили.
Долгов по услугам ЖКХ не было, всегда исправно оплачивал квитанции, однако в этом месяце (ноябрь 2015 года) Управляющая компания прислала отдельную квитанцию без пояснений оплачиваемой услуги и с указанием долга в 1200 руб. В абонентском отделе сказали, что это долг за ОДН по электричеству за 2010 год, который выставила УК. Как проверить законность таких начислений? Вообще, они правомерны, если до этого месяца почти пять лет в квитанциях не было долга?
Пришла квитанция за ЖКХ. В квартире установлен счётчик на воду, платим всегда исправно. Установили в доме общедомовой счётчик и начислили одн. По счётчику в квартире плата за 16 куб. м. А за один 7.2 куб. м. Что считаю очень много, особенно в зимнее время. Как с этим бороться? И какой на это есть закон?
