Обманутые дольщики многоквартирного дома находятся в затруднительном положении - нужно ли им платить налоги, не считаясь с банкротством застройщика?

08.10.2017, 19:51

• г. Астрахань

Тот же вопрос, по тому же адресу квартира. Многоквартирный дом построен на половину. Застройщик банкрот. Строительство не ведется много лет. Но нужно уточнить, что у нас - обманутых дольщиков оформлены права на долю в общем имуществе (многоквартирном доме). Выданы Регпалатой. И от Налоговой теперь пришли уведомления на платеж. Если имеем право не платить, то на какие документы ссылаться. Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Право на общее имущество
Налоговое уведомление
Застройщики банкроты

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чернышова Ю. В. 4.8

08.10.2017, 20:06,

г. Краснодар

Здравствуйте.

• обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);

• объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);

• если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.

Спросить

Юрист

Данилова А. К. 4.7

09.10.2017, 08:33,

г. Астрахань

Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, в том числе, на праве собственности.

На основании п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.04 № 189-ФЗ и пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты являются общей долевой собственностью собственников помещений в этом доме. Согласно пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ не признается объектом налогообложения земельный участок, входящий в состав общего имущества МКД. Отсюда вывод, что вы обязаны платить налог с момента госрегистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59