Проблемы с разделением общедолевой собственности на участке - как решить конфликт с братом и построить дом на своей части

• г. Москва

У меня такой вопрос: у моей мамы есть участок в 10 соток доставшейся по наследству, но он в общедолевой собственности с ее братом (у него тоже 10 соток, всего 20 соток) брат на своём участке поставил дом: провёл воду и свет. Теперь мы хотим на своём участке поставить домик сделали межевание и хотим разделить участок. Но брат нам не хочет подписывать документы на раздел. В геодезии нам говорят пока вы полюбовно не решите как делить землю они разделить не могут. Участок шириной 20 метров и длиной 100 он говорит я заберу участок 20*50 земли которая выходит на улицу а мы должны взять тот участок который на речку выходит. Мы хотим участок 10*100 и у него соответственно такой же будет. При чем при жизни бабушки в плане старого образца он так и был поделён но документов в кадастровой палате почему то не оказалось. Мы за свой счёт вызвали заново геодезистов, так как брат отказался платить. Как нам быть мы не хотим строиться и иметь дачу на задворках, там и подъезд к дому будет плохой: практически не возможный. И ещё один вопрос как он мог построиться на общедолевой собственности хотя нам говорят что так как у вас общедолевая мы не можем ни свет подключить ни воду возможен только один счётчик на свет и на воду. Подскажите пожалуйста как нам быть.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер. У Вас могут быть различные варианты решения проблемы. От разделения долей в натуре (выдел долей), до признания права собственности на часть дома. Для выдела долей очень желательно провести экспертизу, которая и установит возможность и варианты разделения. Без согласия второго собственника Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. В данном случае есть основания полагать, что вариант раздела, предложенный вторым собственником, закону не соответствует.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
488
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 762 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
показать ещё