Подскажите пожалуйста, как мне можно решить вопрос с разменом или продажей квартиры без ущемления прав ребенка?

07.01.2004, 18:22

• г. Сургут

Я являюсь владельцем 1 комнатной квартиры общей площадью 36 кв.м. Квартира была приватизирована на меня и моего сына 7 лет в равных долях, до развода, жена от приватизации отказалась. С женой я нахожусь в разводе, но она является опекуном ребенка и зарегистрирована так же в моей квартире. Она недавно вышла замуж. Проживает она вместе с моим сыном и с новым мужем в моей квартире. Я естественно там не живу. Подскажите пожалуйста, как мне можно решить вопрос с разменом или продажей квартиры без ущемления прав ребенка? Моя бывшая жена не на какие контакты идти не желает. За коммунальные услуги она так же платить отказывается уже в течении года, хотя и проживает в квартире со своим новым мужем, но требует что бы квартплату оплачивал я. Я ей предлагал заплатить мне и 1/2 рыночной стоимости квартиры, и 1/3, и даже предлагал купить комнату, но она от всех предложений категорически отказывается. Что можно сделать в данной ситуации, что бы я мог так же остаться хоть с каким нибудь жильем. С женой я не живу уже 1,5 года. В данный момент я проживаю у своего друга.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

08.01.2004, 01:58,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Вадим! Всё, что Вы реально можете-выселить мужа Вашей бывшей жены из квартиры по решению суда, вселиться в квартиру и жить в ней(вселение, если Вам препятствуют, можно произвести через суд), взыскать с бывшей жены за три последних года её долю коммунальных расходов, оплаченных Вами. Если Вы будете жить в квартире и выселите мужа ответчицы, то ей придётся либо уйти, либо договариваться с Вами об обмене, что возможно лишь с доплатой и так, чтобы ребёнок стал собственником и в подобранном новом жилье и на этот вариант был согласен орган опеки и попечительства(ст.292 ГК РФ). Принудить к обмену через суд В Вашем случае в отношении ребёнка невозможно, а в отношении бывшей жены нереально. Если будете жить у друзей и оплачивать проживание бывшей жены, то она никогда не согласиться на Ваши предложения об обмене, поскольку необходимости в этом у неё при таких обстоятельствах нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59