Что делать в такой ситуации когда пробовала квартиру мне дали первый взнос но потом отказались покупать и требуют вернуть деньги.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Если это был аванс, то возвращать, если задаток, то нет

Спасибо за обращение на сайт.

Если Вам дали задаток, при отказе Покупателя от сделки задаток возврату не подлежит. Если эта сумма была оформлена, как аванс, последний подлежит возврату. Вы не указали как документально была оформлена передача денег. Уточните вопрос.

Добры день! В таком случае если был оформлен задаток, то имеете право его не возвращать, поскольку сделка не состоялась не по Вашей вине, и это не Ваши уже проблемы.

Здравствуйте!

Вы в праве не возвращать денежные средства. Отправляйте покупателей в суд. Пусть в судебном порядке расторгают договора.

Доброго времени суток. Все зависит от того, каким образом была оформлена данная сумма. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.