Вопросы о юридической силе расписки и возможных действиях при не возврате долга
Человек не отдаёт долг есть расписка в которой он указал в случае не возврата имущество а именно квартира переходит в мою пользу имеет ли расписка юридическую силу документы на квартиру находятся у меня если да то какие дальнейшие действия нужно сделать мне.
Добрый день.
Так как у вас оформлена расписка, то на ее основании и подавайте исковое заявление в суд. Суд рассмотрит ваше дело и примет решение.
Спросить
Доброе утро! Если расписка составлена грамотно, то она имеет юридическую силу, данный вопрос необходимо решать в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
СпроситьДобрый день, Ильмир
Для начала необходимо направить должнику требование о возврате долга
Это обязательный досудебный порядок урегулирования спора
Если ответа от должника не получите, то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по расписке.
Спросить
Здравствуйте уважаемый Ильмир! Вам необходимо знать, что расписка имеет законную силу при подтверждении займа и для взыскания суммы долга. Вам следует написать досудебную претензию, а затем обратиться с иском в суд. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Ильмир, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно смотреть расписку, которая у вас на руках?
Соглашение то о залоге составлялось? Если данное условие просто отражено в расписке, то это не будет иметь юр. силы.
Спросить
Долг по расписке Вы конечно можете взыскать, а вот сразу обратить взыскание на квартиру не получиться, поскольку договор залога недвижимости подлежит гос. регистрации и если Вы его не регистрировали, то такое условие недействительно; Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
""Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки
""1. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может осуществляться также на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 "N 58-ФЗ," от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
(в ред. Федерального "закона" от 30.12.2004 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.
(абзац введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Государственная регистрация ипотеки в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, предоставляемого в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственнику обремененного ипотекой жилого помещения в многоквартирном доме, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на предоставляемое жилое помещение в многоквартирном доме без заявления на основании договора, предусматривающего переход права собственности и заключенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", либо на основании вступившего в законную силу решения суда о понуждении к заключению указанного договора. Очередность залогодержателей в отношении передаваемого жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации ипотеки в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве.
(абзац введен Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ)
(п. 2 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2.1. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в отношении жилых помещений, приобретаемых с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"), осуществляется с оформлением в качестве залогодержателя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
""3. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, то в орган регистрации прав одновременно с документами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, заявителем представляются также:
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
закладная, содержание которой должно удовлетворять требованиям пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, за исключением требования в отношении даты выдачи закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных подпунктом 10 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона, и ее копия;
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии.
""4. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для государственной регистрации уступки прав должны быть представлены:
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
договор уступки прав;
абзац утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ;
(см. текст в предыдущей "редакции")
абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. - Федеральный закон от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
(п. 4 в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4.1. Заявление о государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, представляется управляющим ипотечным покрытием.
На государственную регистрацию залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие такое ипотечное покрытие, помимо иных необходимых в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документов представляются:
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. - Федеральный закон от 01.07.2011 N 169-ФЗ;
(см. текст в предыдущей "редакции")
правила доверительного управления ипотечным покрытием.
Орган регистрации прав обязан самостоятельно запрашивать в органах, уполномоченных на проведение лицензирования соответствующих видов деятельности, информацию о выдаче заявителю лицензии на управление ипотечным покрытием, предусмотренной статьей 17 Федерального закона от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", если указанная лицензия или ее нотариально заверенная копия не были представлены заявителем.
(абзац введен Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 216-ФЗ)
""4.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной осуществляется с соблюдением требований статьи 16 настоящего Федерального закона по заявлению нового владельца закладной. Для внесения таких сведений должны быть представлены закладная со сделанной на ней отметкой о передаче прав на закладную новому владельцу закладной.
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5 - 6. Утратили силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""7. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Ситуация следущая: летом 2013 г. продал автомобиль в рассрочку по расписке на 8 месяцев. Денег до сих пор не было выплачено ни сколько.
Документы на авто и расписка с данными человека находятся у меня. Срок расписки кончается в начале марта. Какие могут быть мои дальнейшие действия? Имеет ли расписка юридическую силу?
Какие дальнейшие действия, если имеется расписка от человека, в которой указан срок возврата денежных средств, согласно расписке уже истёк срок возврата?
Соседу занял денег, он написал расписку, что он оставляет мне в залог квартиру и если он, не отдаст во время деньги, квартира останется мне. (Он отдал свидетельство на квартиру мне) Имеет ли юридическую силу расписка?
Человек, которому я занимала деньги по расписке, умер. Могу ли я взыскать долг с его родственников, которые унаследовали имущество и дом? Имеет ли юридическую силу расписка, в которой не указаны паспортные данные? Родственники отказываются отдать долг. Какие надо предпринять действия, чтобы вернуть долг?
Какие Права требовать возврата заложенную квартиру.
Что значит возврат заложенного имущества?
Если моя квартира в залоге у банка, какие у меня есть права на возврат квартиры.
Я снимал квартиру без договора. Образовался долг. Я написал расписку о том, что верну долг, но не указал, что долг за аренду квартиры. Какую юридическую силу имеет данная расписку?
Судебные приставы наложили арест, на квартиру находящаяся в ипотеке. Какие дальнейшие действия будут с их стороны если квартира это моё единственное жильё и можно что нибудь с этим сделать?! имущество которое находится в квартире они могут описать?
Переехали с квартиры мужа на мою квартиру жены. Хотим заключить договор хранения имущества у меня на квартире, имущество мужа, которое принадлежало ему до брака. Нужно ли заверять договор у нотариуса или можно нам двоим подписать и будет ли он иметь в таком случае юридическую силу?
Муж написал расписку что отказывается от доли в квартире в пользу детей, но документы сразу не оформили, прошло 4 года, имеет ли вообще юридическую силу расписка?
