Возможен ли штраф за неиспользование необробатываемого земельного участка сельхозназначения?
Здравствуйте. У меня есть обще долевая часть земельного участка сельхозназначения в размере 9.21 га. Ранее отдавали в аренду сельхозпредприятиям, когда в хозяйстве были животноводческие отрасли. Сейчас нет сельхозпредприятий и земельные участки не кому не нужны. И в связи с этим Россельхознадзор делает проверки по использованию земель. Земли, естестственно, не обрабатываются вот уже в течении года. Возможен ли штраф за эту землю. Участок не отмежеван.
Здравствуйте!
Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -Спросить(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. (ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ).
Доброго времени суток. Если в течение 1 года и более земельный участок не используется по назначению, засоряется вредными растениями (сорняками), то возможен штраф до 5 тыс. рублей. Удачи вам.
Спросить
Согласно ч. 1.1. ст. 8.8. КоАП РФ неиспользовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом.
Ответственность за указанное правонарушение: наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее двухсот тысяч рублей.
Ч. 1.1. ст. 8.8. КоАП РФ содержится указание на срок неиспользования земель сельскохозяйственного назначения, определяемый Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу ч. 4 ст. 6 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» этот срок равен трем и более лет подряд.
Согласно ч. 4 ст. 6 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Признаки неиспользования земельных участков установлены в Перечне
признаков неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности утвержденном постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2012 г. N 369.
Согласно указанному постановлению неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:
- на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;
- на сенокосах не производится сенокошение;
- на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;
- на пастбищах не производится выпас скота;
- на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
- залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;
- залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
- закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
Спросить
Имею в собственности 16 га земли сельхоз назначения. Отмежевана. Землю арендовала фермер в течение 15 лет, затем землю бросила и на ней уже в течение 2 лет не работает. Договора письменного на аренду земли нет, но ежегодно она производила оплату зерном в кол-ве 2 тонн, в прошлом году тоже получили зерно. Плачу налог на землю, налог на доход физических лиц из расчета стоимости полученного зерна.
В настоящее время идет проверка Россельхознадзором использование с/х земель, выявлено, что земля не обрабатывается, составлен на меня протокол и определен штраф в размере 20000 руб.
Как доказать, что на земле работала фермер и что за использование или неиспользование земельного участка несет ответственность фермер возможно в одинаковой мере со мной? Что делать? Куда можно обратиться, в какие органы-суд, прокуратура... куда?
Есть земельный участок категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства. Могу ли я использовать его для застройки жилыми домами и проживания или нужно сначала сменить категорию земельного участка и вид разрешенного использования.
У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?
В 2010 году был зарегистрирован договор дарения земельного участка и дома размещенного на нем (дедушка мне подарил). В кадастровой выписке о земельном участке 2009 г. в строке разрешенное использование/назначение указано-Ведение личного подсобного хозяйства. А в свидетельстве о государственной регистрации права такая формулировка: Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного использования.
В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такого нет.
Нужно переоформить свидетельство на землю?
Участок оформлен в аренду на 49 лет. Недвижимости на участке нет. (Категория земель _ земли населённых пунктов) Проведена съёмка участка, составлен план имеется, кадастровый паспорт участка проведена государственная регистрация. Земля в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Как оформить право собственности? Земля в аренде 4 года.
Три года назад земельные участки проверялись на предмет их целевого использования (земли сельхозназначения) по результатам проверки был назначен штраф и увеличена ставка земельного налога с 0.3 до 1.5%. В этом году проведена очередная проверка и вновь выписан штраф. Правомочно ли повторно выносить штраф, если уже были выполнены наказания по полной форме.
Возможен ли налоговый вычет с земельного участка расположенного в ДНТ, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - дачное хозяйство? Земельный участок покупался в 2014 года, все документы оформлены.
Сельскохозяйственное предприятия арендовало земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности арендодателей. Договор аренды был зарегистрирован в юстиции. В 2013 году срок действия договора аренды подходил к концу и нездоровый ажиотаж в части земельных отношений освещенный в средствах массовой информации вызвал панику в рядах арендодателей. Каждый начал выделять свои земельные доли в натуре без согласования с арендатором, благо земельное законодательство это позволяло.
После множественных скандалов собственники земельных долей собрали собрание и избрали уполномоченного представителя, которого наделили полномочиями по определению и согласованию границ образуемых участков. Сельхозпредприятие взяло на себя финансовую часть вопроса по выделу земельных участков с условием, что вновь образуемые участки будут переданы хозяйству на новый срок.
При проведении данных работ границы данного участка были сняты, уполномоченный начал передвигать земли сельского поселении (пастбища и пашню), т.е. делать полнейший передел.
В итоге вышло, что для распределения собственникам не хватает в пределах 700 га. сельхозугодий.
Сельхозпредприятие имеет на своем балансе землю сельскохозяйственного назначения, являющуюся его собственностью.
Уполномоченный от собственников теперь воздействует на руководителя, чтобы восполнить нехватку за счет земли находящейся в собственности сельхозпредприятия.
Вопрос:
1. несет ли сельхозпредприятие имущественную ответственность своей землей в данной ситуации.
2. Является ли законным намерение руководителя изъять землю находящуюся в собственности СПК и бесплатно отдать для распределения физическим лицам.
Если это все законно, то как провести все это докумепнтально.
Кадастровому инженеру дали заявку на выдел участка из земель сельхозназначения был сделан проект межевания а через месяц после публикации в СМИ когда нужно было сделать межевания это участок оказался занят другими больше в границах сельхозпредприятия свободных земель нет деньги возвращать отказываются как быть?
