Обязательность постановления о ставках платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и требования по перерасчету тарифов

Question

Добрый день! В Екатеринбурге Главой Администрации ежегодно подписывается Постановление об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Обязательно ли к исполнению данное Постановление или носит рекомендательный характер? В нашем ТСЖ тариф на содержание указывается в финансовом плане на год. В июне текущего года приняли финплан с одним тарифом на содержание, а с июля в квитанциях нам установили тариф выше, чем указан в финплане. Обратилась в ГЖИ. Выдали предписание, в котором ссылаются на п.4 ст. 158 ЖК РФ. Председатель ТСЖ представила в ГЖИ бюллетень на голосование по утверждению тарифа 2015 года. Но два года этот тариф не применялся т.к. в начале года, когда голосовали в составе ТСЖ было два дома, а в конце года остался один дом. Я требую произвести перерасчет с применением тарифа, указанного в финплане принятом на 2017 год. Правомочны ли мои требования? Спасибо.

Божкова Ольга Валериевна · Answer

Добрый вечер! Постановление Администрации утверждает тарифы для муниципальных МКД, а для собственников он носит рекомендательный характер. Собственники на общем собрании должны предложить и утвердить тарифы. Если собственники Вашего ТСЖ утвердили тарифы, выше чем указаны в Постановлении Администрации и имеется протокол общего собрания, который не обжаловали в суде в течении 6 месяцев (ч.6 ст. 46 ЖК РФ), то Вы не имеете право требовать перерасчет по тарифам, утвержденным Администрацией.

Обязательность постановления о ставках платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и требования по перерасчету тарифов

В праве ли правление тсж утверждать тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Если да/нет то на основании чего?

Спор о понятии коммунальных услуг - входят ли работы по содержанию общего имущества МКД?

Как снизить процент на содержание УК - права собственников жилья и законодательные акты

Жильцы многоквартирного дома в Г.орле вынуждены платить за очистку вентканала - законно ли это?

Равные тарифы на содержание жилья для собственников жилых и нежилых помещений - каким законодательным актом регламентируется?

Частота предоставления отчетов об содержании жилья и ремонте управляющей компанией - ежемесячно, раз в год или по заявлению?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59