Добрый день！Скажите на что нужно обратить внимание при покупки квартиры в новостройки？

Здравствуйте!

Необходимо внимательно проверить документы продавца, документы на квартиру. Советую проводить подобные сделки под наблюдением юриста.

Ирина. Добрый день. В первую очередь, не наложен ли арест на строение, потом, при подписании договора будет указано, что недостатков не имеется (а их будет много). А главное статус продавца. Подключить юриста.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте Ирина. Вы не уточнили, Кто является продавцом квартиры. Если вы ее покупаете непосредственно у застройщика, то нужно выяснить, не является ли застройщик банкротом, а также нет ли у него больших долгов. Судя по вопросу квартира уже построена, но у застройщика нужно выяснить также, сдан ли дом в эксплуатацию. Если же вы покупаете эту квартиру у кого-то из дольщиков, то прежде всего нужно поинтересоваться тем, нет ли среди собственников квартиры несовершеннолетних недееспособных и тому подобное. Ну подводных камней может быть много, поэтому вам лучше лично обратиться к юристу, специализирующийся на вопросах недвижимости, чтобы он сопровождал вашу сделку.

Удачи вам.

Обратите внимание на продавца квартиры. Юридическое лицо или физическое. Сдан ли дом в эксплуатацию, а если нет, то на каком этапе находится строительство. Правоустанавлвающие документы на квартиру, а именно договор долевого участия или пай. Ну и естественно разрешение на строительство, если дом еще не сдан и документы на земельный участок, на репутацию застройщика. В целом этот вопрос требует небольшого анализа и развернутой консультации специалиста, знакомого с рынком новостроек в интересующем Вас регионе.