Я купила комнату в общежитии. За комнатой числится большой долг за "коммуналку". Обязана ли я погасить долг за эту комнату?
Я купила комнату в общежитии. За комнатой числится большой долг за "комуналку". Обязана ли я погасить долг за эту комнату?
Здравствуйте.
Если долг возник до приобретения вами право собственности, то погашать данный долг вы не обязаны. Долг должен числиться за предыдущим собственником.
Спросить
Здравствуйте, нет, отвечать по долгам предыдущего собственника вы не должны. Пусть с него взыскивают задолженность в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нет, Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника по коммунальным платежам. Исключение только, по взносам на капитальный ремонт.
Спросить
Если в договоре указано, что именно вы должны платить, то да. Если это прямо не указано, то не обязаны. Можете в суд подать на продавца, например.
Спросить
Семья живет в комнате общежития в соцнайме, купили квартиру в собственность, обязаны ли они освободить комнату в общежитии?
Здравствуйте, Нелли Васильевна!
Если на руках есть договор социального найма - освобождать жилье не обязательно. А если жилье предоставлялось до момента передачи общежития в муниципалитет - его ещё можно и приватизировать.
СпроситьЯ купила комнату в общажитии за материнский капитал и недавно оказалось что за эту комнату от старых хозяев остался долг за комунальные услуги, числится ли этот долг за мной и обязана ли я его оплачивать? И берет ли банк проценты за перечесление маткапитала?
Ваша обязанность платить за коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности. Поэтому по долгам прежнего собственника за коммунальные услуги можете не платить.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае ваша обязанность платить за коммунальные услуги. Обязанность возникает с момента регистрации права собственности в росреестре
Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Это не ваш долг. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае это не ваш долг. Единственный платеж который вы обязаны оплатить-Это капитальный ремонт Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьКупили комнату в общежитии. Рассчитались мат. капиталом. В соответствии с законом выделили доли детям, в приобретенной комнате.
Спустя год купили в ипотеку квартиру. Хотим остаток задолженности за квартиру погасить деньгами с продажи общежития, при этом в приобретенной квартире выделить доли не меньше, чем были у детей в общежитии.
Вопрос: как это правильно сделать, чтобы опека разрешила сделку?
Чтобы не было проблем составьте соглашение о выделении долей детям в ипотечной квартире
СпроситьУ меня такая ситуация, я купила комнату в семейном общежитии, секция на 6 комнат. Комната у меня приватизирована, у нас в секции есть большая комната общего пользования (столовая с выходом на балкон) ее заняла одна из хозяек и поставила замок, сама она сейчас в общежитии не живет и комнатой той не пользуется.4 из 6 жильцов,2 года назад, ей подписали согласие на занятие ею этой комнаты, в том числе и бывшие хозяева моей комнаты. Могу ли я вернуть эту комнату в общее пользование. И может ли приватизировать комнату общего пользования эта хозяйка?
Людмила, приватизировать места общего пользования в индивидуальную собственность, невозможно. Вы имеете право обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, и потребовать освободить комнату от личных вещей одного лица.
СпроситьПрописана в комнате в общежития с бывшем мужем. Хочу приватизировать комнату, но бывший муж не согласен. У него большой долг за неуплату комуналки. Может подскажите, что можнос сделать? Щаранее спасибо.
Какое отношение к этой комнате имеете (кому предоставлена) - кроме факта регистрации?
Спросить
Статус комнаты не указали. Если она служебная числится, либо спец. Фондом, то не приватизируете. Выписку в Росреестре берите и смотрите статус и кому принадлежит. Если соцнам можно оформить, то оформляйте и приватизируйте. С долгами вам будут препятствия чинить, незаконно конечно, тогда через суд решите вопрос, но если не будет согласия всех зарегистрированных в комнате лиц, то приватизировать не сможете.
Если не определён порядок оплаты за ЖКУ, то с вас и бывшего солидарно долг будут взыскивать по судебному приказу.
Спросить
По идее комнату можно приватизировать на себя, и вообще задолжности проблемой в данном случае не являются, обращайтесь, я вам помогу.
Спросить
Здравствуйте. Нужно уточнить статус комнаты. Если служебная или в другом статусе, то приватизировать можно попробовать через суд. Но. Если бывший муж там прописан, без него не сможете приватизировать, от него должен быть официальный отказ от приватизации.
СпроситьЯ собственник комнаты в общежитии. Могу ли я не пускать в комнату сотрудников общежития (инженера, коменданта и пр.) с целью проверки количества батарей, имеющихся в моей комнате? За коммуналку плачу ежемесячно и в срок.
Хотим купить комнату у мамы в общежитии на средства материнского капитала. Комната отдельная, изолированная, в блоке две комнаты, туалет и ванная. Одна из комната принадлежит маме, но по документам она числится как доля. В пенсионном фонде отказали перечислять средства на покупку этой комнаты, аргументировав, что доли не оплачивают.
Здравствуйте Татьяна. Все верно, во первых долю купить на материнский капитал нельзя, во вторых покупка у близких родственников с использованием материнского капитала запрещена. Вы можете получить кредит в банке, купить данную комнату, а после этого написать заявление в ПФ о направлении средств материнского капитала в банк в счет погашения кредита.
СпроситьХотим продать комнату в общежитии-12 м 2 (1/3 доля сына, 1/3 дочке, 1/3 жене), также у нас есть трехкомнатная квартира (по 1/4 доли на всех). Можем ли мы предоставить вместо долей в комнате общежития мою долю в квартире и продать общежитие.
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Каким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
Спросить
