Как обеспечить жильем малолетнего сироту - поиск льготных программ и вопросы собственности
199₽ VIP
Доброго времени суток уважаемые юристы!
Ситуация такая-Я опекун малолетнего, несовершеннолетнего, его статус по справке муниципалитета-сирота. Сейчас ему 5 лет, он мой внук, его мать бросила его, как только принесла домой, отца нет. В настоящее время мама, уже не в первый раз находится в заключении. Страдает героиновой наркоманией, лишена родительских прав. Проживаем в городе Москва. После рождения я прописала его в нашу общую квартиру, но он не собственник. У нас долевая собственность с другими моими детьми. Уже много лет мы тщетно пытаемся ее разменять, а время идет. Так вот сам ВОПРОС: Есть ли какие то льготные программы на покупку жилья для моего подопечного, где он будет собственник? Понятно, что это ипотека, накоплений нет. Могу ли я оплачивать это жилье его денежными средствами, которые выплачиваются ежемесячно. И положены ли ему какие то метры от государства при покупке жилья?
Здравствуйте, Виктория!
Никаких льгот при покупке жилья сироте федеральным законодательством не предусмотрено. Это исключительного договорные отношения между продавцом жилого помещения, покупателем и кредитной организацией. Банк может предоставить льготную ипотеку. Но нужно изучить программы ипотечного кредитования в различных банках.
Ребенку положено бесплатное жилье от госудасртва (региона) по достижении им возвраста 18 лет, если он признана нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.
Вопросами, которые связаны с оформлением жилья от государства, занимается орган исполнительной власти конкретного субъекта РФ.Право на получение жилого помещения возникает у сирот по достижению ими совершеннолетия, поскольку при этом у них возникает полная дееспособность.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 01.05.2017)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 31.07.2017) Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Виктория, а зачем вы собираетесь приобретать жилье своему подопечному, ему как сироте полагается при наступлении 18 лет недвижимость. Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ), поэтому если вы приобретете ему жилье, то лишите его этого права.
Всего хорошего.
Спросить
Каждый ребенок сирота должен в обязательном порядке стать на очередь по вопросу получения жилья в возрасте от 18 до 23 лет. При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь
На сегодняшний день, вопрос о предоставлении жилья для категории детей-сирот регулируется такими законодательными актами: Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54; Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123; Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот; Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.
Дождитесь 18 лет и подавайте документы на очередь по вопросу получения жилья. Жилье предоставят абсолютно бесплатно.
Спросить
Как ребенку исполниться 14 лет необходимо поставить на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно ст.51 жкрф. Тогда ему предоставят бесплатное жилье. Жилье предоставляется в порядке очереди, у льготников своя очередь.
Спросить
Здравствуйте, именно при покупке жилья льгот не предусмотрены. Льготная программа может быть предусмотрена в банке, но это тоже все на усмотрение того или иного банка.
Закон о дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливает, что органы исполнительной власти по месту жительства обязаны предоставить таким детям жилое помещение, равноценное ранее занимаемому ими (или их родителями) жилому помещению жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
В целях обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, могут создаваться специальные жилищные фонды за счет средств соответствующих бюджетов и других не запрещенных законом источников (п. 6 ст. 8 Закона о дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
Молодого человека обеспечивают жильем по достижении 18-летнего возраста. Эта обязанность возлагается на региональное правительство.
Спросить
Мой отец является недееспособным, у него есть опекун, его родная сестра. Мой отец проживает у опекуна, так как было распоряжение муниципалитета, определить место жительство, моего отца по адресу опекуна. У нас есть 3-х комнатная, неприватизированная квартира, где прописаны 5 соверношилетних членов семьи, в том числе мой недееспособный отец. Имеет ли право опекун разменять нашу квартиру, для своего подопечного (опекун хочет, чтобы у его подопечного была отдельная комната). Остальные члены семь, против размена.
Доброго времени суток уважаемые юристы!
Мы проживаем в Москве в 4-х комнатной квартире 99,8 кв.м.Мы-это я (56 лет), трое моих дочерей (36,32,31 лет) и мой внук 6 лет с задержкой психо-речевого развития (не инвалид) Квартира приватизирована в 2005 г. на четверых-меня и дочерей. Старшая дочь, неоднократно судима, страдает наркоманией, более 15 лет стоит на учете в наркодиспансере, лишена родительских прав в отношении ребенка 2013 г, только вернулась после очередного срока. Опекуном внука являюсь я,отца нет-в свидетельстве о рождении в графе отец прочерк, его статус по документам-сирота. Квартира является по факту большой коммуналкой. Каждому по комнате, в том числе мне и внуку. Отношения между нами сложные. Последней каплей было возвращение дочери из тюрьмы. Более 5 лет мы пытались разменять квартиру, но ничего не получается. История квартиры видна всем, банки с таким жильем связываться не хотят, для ипотечников наша квартира закрыта, а для тех, у кого есть деньги, выбор еще больше, а проблемы никому не нужны! В общем тупик! Сейчас мы решили разделить лицевые счета с выделением кв.м.каждому, согласно занимаемой комнаты, т.к.деньги на квартплату собирать все труднее, а со старшей вообще ничего не получишь. У нас с внуком 17,5 кв.м. Теперь сам вопрос-как получить внуку свое жилье, как сироте под опекой? Как встать в очередь? И куда обращаться? Очень хочется убежать отсюда куда глаза глядят! В отделе опеки конечно никто ничего не знает.
Скажите, пожалуйста, может ли сирота получить от государства квартиру, если он имеет прописку в муниципальном жилье (43 кв метра)? Так же там прописана биологическая мать, которая часто выпивает. В администрации посёлка поступил отказ в получении жилья, так как квадратные метры муниципального жилья позволяют жить и биологической матери (которая лишена род. прав) и сироте. Сам сирота не живёт с матерью в силу частых и беспробудных пьянок. Ну и руки не поднимутся ту самую маму выкинуть на улицу, это и её жилье тоже. Есть ли какие либо другие основания для получения жилья соц найма сиротам?
Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста вот в каком вопросе! У меня друг, с 2005 года он находится в местах лишения свободы! До приговора у него была жена и есть дочка, вот уже 11 лет воспитанием дочки занимается родная сестра его жены, то есть тётя дочери и оформила опекунство! Мама девочки лишена родительских прав! Но отец мой друг родительских прав не лишен! Сейчас сестра кто является опекун ребенка, хочет удочерить девочку. Вопрос ~ что нужно для этого сделать? Сам отец девочки не против, так как в данный момент ничем не может помочь дочери. Подскажите как это сделать?
Если мой опекун бабушка, отца нет, а мама лишена родительских прав, я могу встать в очередь на квартиру от государства? Своего жилья нет, прописана у бабушки, квартира после смерти бабушки переписанна полностью на маму (которая лишина родительских прав)
У нас есть 3-х комнатная неприватизированная квартира в ней прописанно 5 совершеннолетних человек, два из которых больны (мой отец-недееспособный и моя сестра - ВИЧ-инфецированная, у которой есть 2-х летняя дочь, которая проживает в нашей квартире, но прописана по другому адресу). У моего отца есть опекун-его родная сестра, отец проживает у опекуна, так как было распоряжение Муниципалитета, определить место жительства по адресу опекуна. Недавно был суд, где Опекун просил вселить (нечинить препятствия) своего подопечного в квартиру по адресу прописки, но опекуну ОТКАЗАЛИ. На данный момент опекун хочет разменять нашу квартиру, так как у моего отца плохое состояние здоровья и опекун претендует на его жилплощадь. КАК НАМ ОБЕЗОПАСИТЬ НАШУ КВАРТИРУ ОТ РАЗМЕНА, так как все остальные жильцы против размена? Должны ли учитываться интересы и права остальных членов семьи?
От первого брака у меня есть дочь, которую я очень люблю. Ей 16 лет. До развода мы с первой семьей жили в квартире, находящейся в собственности у моей матери. При этом жена была прописана в квартире своей матери, а моя дочь вместе со мной. Мать первой жены приватизировала квартиру без дочери. Моя жена написала отказ от приватизации, мать продала квартиу и перерегистрировала жену в новую квартиру. После нашего развода жена с согласия своей матери прописала нашу дочь к себе. Это было 7 лет назад.
Сейчас я вместе со второй женой собираюсь покупать квартиру в общую совместную собственность.
Мой вопрос такой. Может ли моя первая жена с моей дочерью в любой момент быть выселенными из квартиры, оказаться и без прописки и без права на жилье и без права быть зарегистрированными, как нуждающиеся в социальном жилье?
Могу ли я при таких обстоятельствах делать покупку квартиры со второй женой в общую совместную собстенность? Ведь я не смогу при такой покупке прописать к себе дочь без согласия второй жены? И что будет с моей дочерью? Какие права у нее будут без жилья и прописки?
Хотим с молодым человеком взять ипотеку на покупку квартиры (официальные отношения будут оформлены через несколько месяцев). сама квартира оформляется на мать молодого человека, т.к. покупка этой жилплощади идет через программу доступного жилья от работы мамы (а платить за ипотеку буду я и мой будущий муж). Как мне поступить в этом случае, чтобы после оформления ипотеки, я была в правах на данные квадратные метры, ведь сама квартира будет оформлена на мать?
У ребенка умерла мать, отца лишили родительских прав. Родственники взяли под опеку данного ребенка. За ребенком не было закреплено жилье не государством, не родителями. При этом когда опекуны приватизировали квартиру, ребенок-сирота также участвовал в приватизации этой же квартиры. Семья у опекуна большая, помимо вот этого ребенка-сироты, у него также имеются трое собственных детей и муж (инвалид), и каждый член семьи участвовал в приватизации. На каждого члена семьи приходится где-то по 9 кв. м.
Подскажите сможет ли ребенок-сирота в такой ситуации получить квартиру? Или, что можно сделать, чтобы ребенок смог получить от государства квартиру. Опекун может ребенку-сироте выплатить его долю!
Я хочу взять ипотеку под вторичное жильё. Я-гражданка другого государства. Покупка жилья по ипотеке, при этом невыплаченная вся стоимость квартиры даёт право на прописку в этой квартире или же нет? Ведь квартира остается в залоге у банка, т.е не является моей собственностью.
Другой вопрос: прописать могут только собственника квартиры или нет?
Если мой муж-собственник, сможет ли он меня прописать?
