Как оформить дом на участке размером 30 соток - возможности и ограничения
Добрый вечер. У моих родителей участок,30 соток. На одной сотке я построила дом. Сейчас говорят, что надо оформлять дом. Я прошу родителей сделать дарственную на меня эту сотку или продать. А они говорят, что меньше 4 соток продавать и дарить нельзя. Так ли это?
Добрый день! Раздел земельного участка или выдел части необходимо выполнять согласно Правилам застройки и землепользования, в которых указываются предельные минимальные и максимальные размеры зу. Если ПЗиЗ установлен минимальный размер 4 сотки, выделить 1 сотку нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Если при разделе земельного участка, общая площадь земельного участка, будет меньше минимальной по закону субъекта РФ, то раздел участка невозможен.
Спросить
Добрый вечер! Дело в том, что родители ваши правы но в некоторой степени. Чтобы вам оформить землю род домом, необходимо обратиться к кадастровым инженерам о проведении перераспределения земельного участка 30 соток. При этом участок новый образуемый должен соответствовать минимальным разрешенным размерам, которые предусмотрены в вашем районе. Возможно этот размер и составляет 4 сотки. На этот вопрос вам ответят кадастровые инженеры вашего района.
Спросить
Меньше 3 соток продавать и дарить нельзя.
Если родители не против, то можно размежевать земельный участок, выделив прилегающие к дому 3 сотки.
Спросить
Зинаида, добрый вечер.
Родители могут Вам подарить не конкретную часть участка, а долю в праве, например 1/30. При этом Вы можете заключить соглашение о порядке пользования участком, в котором определить, какая именно часть участка передана Вам. В этом случае не будет иметь значения одна сотка в Вашем пользовании или четыре - Вы будете законно пользоваться своей частью. Другой вопрос, что могут возникнуть с выделом Вашей доли в натуре, если это когда-нибудь потребуется.
СпроситьДобрый день, Зинаида! Вам необходимо решать этот вопрос с родителями. На 1 сотке вы не зарегистрируете свой дом, для этого необходимо как минимум 4 сотки, чтобы оформить дом и прилегающий к дому земельный участок. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПриватизировал зем. участок. Участок был 51 сотка. Одну сотку отрезали, так как больше 50 соток было запрещено. Осталась сотка м\д моим участком и проездом. Сейчас вроде как можно присоединить эту сотку к участку. Каков порядок процесса присоединения?
Что означают членские взносы на СНТ? Это плата за сотку? Но если участок приватизирован, то за сотки платить не надо, только платят земельный налог и целевые. У нас взимают цену за сотки и цена растет непомерно каждый год. В этом году сотка стоит 1050 руб. Платить надо за 8 соток. Пенсии не хватает. А еще жить надо, квартплату платить и кушать.
Законно ли соседям построить дом на участке после покупки одной сотки у моих родителей в Краснодаре?
У моих родителей земельный участок в Краснодаре четыре сотки соседи просят продать им одну сотку у родителей пока никаких строений там нет, могут ли они по закону после переоформления построить дом на 3-х сотках?
У моего знакомого есть участок в СНТ - 9 соток, он хочет продать мне половину,4,5 сотки, но ему сказали что с 2015 г. вышел
закон что нельзя продавать меньше 6 соток. Как правильно приобрести этот участок? Можно ли сделать ему дарственную на меня или оформить как буд-то он должен по расписке и отдает в счет долга половину участка? И могу ли я стать собственником 4,5 соток по закону? Благодарю!
Имею дачу в Дмитровском районе. Участок 7 соток. Правление говорит, что за лишнюю сотку нужно доплачивать. Правильно ли это и какова цена сотки?
У меня участок 6 соток в СНТ. С одной стороны участок граничит с лесом. Между участком и лесом есть участок приблизительно 1 сотка земли сельхоз. Назначения. Могу ли я эту сотку выкупить или оформить в аренду.
Здравствуйте, у меня садовый участок по дарению 6 соток, но фактически там примерно 7, 2-7,3 сотки. Я бы хотела бы оформить официально эту лишнюю сотку. С чего надо начинать?
Я хочу разделить земельный участок 5 соток, так, чтобы на 1 сотке остался старый дом, а на другой - 4 сотки, где строится второй дом. Возможно ли это?
Можно ли разделить 6 соток на два участка? Например 4 сотки и 2 сотки? С теми 2 сотками есть другой участок. Так как мне говорят на постройку дома нельзя иметь меньше 6 соток для оформления дома.
Имею участок 2.9 сотки в СНТ. Перед ним участок 3.1 соток безхозный. Свое время это было одно целый участок. Но при выделении его распредили двум людам. Я купил 2.9 соток эту часть. Но хотелось бы присоединить тот участок тоже 3.1 сотку. Возможно ли это. Куда мне обоатится.
