Возможно ли взять кредит в банке под залог квартиры, если один из трех собственников имеет две доли?

• г. Краснодар

Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры.

Вопрос имеели право человек с 1 долей взять кредит в банке под залог квартиры?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

НЕТ, конечно - не имел право - соглашение о залоге - ничтожно, обжалуйте в суде

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Здравствуйте!

Под залог квартиры не имеет право брать кредит, а вот заложить свою долю при получении кредита собственник может.

Спросить

Нет, взять залог под квартиру без согласия других собственников долей в этой квартире невозможно. Действующее законодательство это запрещает.

Спросить

Вы же сами пишите, что у человека только доля, 1/3 и/или 2/3 доли, т.е. квартира не целиком, следовательно распоряжаться этот человек может только имуществом, которое принадлежит именно ему, а не другими лицам.

Только доля в залог, если это заинтересует банк.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.

Долю будет сложно заложить. О квартире и речи не может быть, у него нет имущественного права на всю квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость_8755276
17.05.2021, 08:42

Как учитывается имущество?

Вопрос по пособия с 3 до 7 лет Как учитывается имущество? Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Читать ответы (5)
Илья
24.12.2020, 19:03

Какое право на долю имеет выписавшийся из квартиры участник приватизации?

Участвовали, в приватизации трое, один них собственник, один человек выписался добровольно, прописан в другом месте, может ли он затребовать долю от квартиры.
Читать ответы (1)
Александр
28.05.2014, 09:13

Методы переоформления долей и передачи денег в семье для избежания совместно нажитого имущества и раздела

Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира, доля у каждого члена семьи. Семья из 4-х человек. Муж; жена; сын старший; сын младший. У младшего сына имеется еще доля в количестве 1/3 от трехкомнатной квартиры в другом городе, у родителей мужа. Старший сын женился. Родители мужа предлагают младшему отказаться от своей доли в их квартире, для того чтобы за эту долю выделить деньги на покупку квартиры старшему. Как правильно оформить все сделки по переоформлению долей и передаче денег, что бы в последующем (мало ли что случится) это не было совместно нажитым имуществом старшего сына и не подлежало разделу?
Читать ответы (1)
Марина
02.11.2020, 09:38

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Меня интересует вопрос о начислении пособий от 3-х до 7 лет. Как учитывается имущество? У нас имеется дом общая площадь 133.1, жилая 99 кв.м. Четверо детей. Доля на мне и на 3 детей, прописан муж и дочка 3-х лет, но нет у них доли. Имеется ещё квартира 60,3 кв м общая (которую не можем продать 2-ой год) так как в селе нет спроса. Квартира на мне и на мужа по 1/2 доле, никто не прописан. В соцзащите отказали, превышает кв.м. Живу в Татарстане. Как знаю учитывается 40 кв.м (учитывается по 40 кв на всех у кого доли или только на 1 чел), а последующие 23, но не могу понять. Вопрос: 1. Какая площадь учитывается, общая или жилая 2. На 3 детей и на меня у кого есть доли учитывается 40 кв.м или 23 3. Если мужа прописать в квартире, что нибудь это даст?
Читать ответы (5)
Надежда
21.03.2017, 15:36

Вопрос долевой собственности в трёхкомнатной хрущёвке - возможность принудительного разделения и продажи долей

Вопрос о долевой собственности в квартире. У одного собственника 1/3 доля в трёхкомнатной хрущёвке, а у другого 2/3 доли. Владелец 1/3 доли не хочет разделить квартиру долгие годы. Есть ли закон обязывающий собственника продать квартиру и разделить деньги в размере долей принудительно? Можно ли продать 2/3 доли по адекватной цене от реальной стоимости? Может есть ещё законный способ разделить квартиру с человеком, который сам живёт в 3 комн. За половину квартиры платит 2 собственник не живя в ней?
Читать ответы (4)
Нина Ивановна Тимофеева
04.08.2021, 10:04

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Читать ответы (3)