Строительная организация предлагает заключить агентский договор вместо договора долевого участия - стоит ли соглашаться?

08.01.2004, 16:51

• г. Москва

Я хочу приобрести квартиру через долевое участие в строительстве жилья. Однако, строительная организация предлагает заключить не договор долевого участия, а «Агентский договор по осуществлению строительства квартиры в жилом доме», где она как Агент принимает на себя обязательства по «осуществлению строительства квартиры №___ в строящемся доме» с последующей передачей ее мне (Принципалу). Мотивируют они тем, что если заключать Агентский договор, то они будут меньше платить налоги, чем если бы это был договор долевого участия. Хотя содержание основных условий агентского договора по сути аналогично условиям договора долевого участия. Я опасаюсь, смогу ли я защитить свои права по такому договору, при возникновении спорных вопросов.

Поэтому я хотел бы узнать, стоит ли заключать с этой организацией такой агентский договор?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Подрубаев В.В.

09.01.2004, 07:39,

г. Москва

Гражданское законодательство РФ, рассматривает не название а суть договора. Но проблема с названием, не самая главная в данном случае. Исходя из личной практики такого рода дел могу сказать, что крайне важно в данной ситуации, до подписания, "проработать" каждый пункт договора. К сожалению, часто ко мне приносят уже подписанные договоры. Разумно с Вашей стороны будет нанять юриста для проработки проекта представленного Вам договора и юридического сопровождения при его подписании. Гарантирую, что ознакомив агентство с поправками внесенными юристом Вы получите ответы на многие свои вопросы. Но, в чем я еще больше уверен, у Вас появятся вопросы по пунктам, не вызывавшим сомнения до тех пор. Настоятельно рекомендую Вам подойти к решению данного вопроса профессионально.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59