Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После смерти владельца - исключение из наследственной массы и возможность оформления собственности на участок в садоводстве?

12.10.2017, 20:15
• г. Татищево

Участок 0,07 га под садоводство в СНТ приобретен мною в 2004 г. без оформления перехода права собственности (условие продавца). Денежный расчет проведен при свидетелях под расписку. "Гос. акт на право собственности на землю. .." передан мне, старый владелец исключен из членов СНТ, 13 лет сделку не оспаривает. Но! - Категорически продолжает отказываться от государственного оформления купли-продажи участка (старый маразматик!). Что изменится после его смерти:

1) смогут ли его наследники без 1-го экз. "Гос. акта..." претендовать на включение участка в наследственную массу?

2) смогу ли я через 6 мес. после смерти бывшего хозяина обратиться в районный земельный комитет с ходатайством о приобретении выморочного (а по факту моего уже 13 лет) участка в собственность?

3) Или этот казус поможет решить суд? Как это может решиться с учетом новой редакции з-на "О садоводческих товариществах"?

P.S. "Государственный акт..." выдан старому хозяину "...в собственность...","...бесплатно..." на основании решения районной администрации от 03.1994 г.

Читать ответы (1)
Включение в наследственную массу
Оформление купли продажи участка
Акт права собственности на землю
Ответы на вопрос (1):

В данном случае только ваше положение плачевно. У вас нет основания приобретения права собственности на земельный участок. Наличие на руках свидетельства ни каких прав не порождает. Вижу только один выход, в суд, и доказывать, что купля-продажа совершена и так далее. После его смерти вам вообще ничего не светит, вымороченное имущество переходит государству, а наследники вас могут просто послать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России