Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственности несовершеннолетнего ребенка при покупке жилья в ипотеку - особенности договора купли-продажи

12.10.2017, 20:40
• г. Белгород

Здравствуйте! Я в данный момент оформляю договор купли-продажи. Я-покупатель. У продавца несовершеннолетний ребенок, который имеет 1/2 доли собственности в приватизированном жилье. Но на этапе сделки выясняется, что у продавца нет денег купить жилье ребенку в данный момент, ждет денег от меня и хочет частично взять ипотеку на покупку жилья. Но так как ипотека-это жилье в залоге у государства, будет ли иметь право собственности ребенок, чья доля продается, на жилье которое продают мне? Если сделка купли-продажи состоится, деньги я передам продавцу, а ипотека пока не выплачена продавцом.

Разрешение от органов опеки имеется где прописано, что обязуутся в двухмесячный срок приобрести квартиру, но квартиру они ребенку будут покупать в ипотеку. И это не указано в постановлении от орг. опеки. Меня смущает вопрос: будет ли ребенок иметь право собственности на покумаемую мною квартиру пока не погасится ипотека, которая возмется для покупки квартиры на ребенка?

Читать ответы (4)
Право собственности на квартиру
Договор покупатель продавец
Несовершеннолетний ребенок
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Ребенок не будет иметь прав собственности на долю, которая уже продана. Другое дело, что банк не позволит включать несовершеннолетнего ребенка в долю, так как квартира будет в залоге у банка.

Спросить

Несовершеннолетний ребёнок никаких прав на ваше жильё иметь не будет. Родители ребёнка обязаны будут решить свой жилищный вопрос

Спросить

Какие особые пункты должны быть прописаны в договоре купли-продажи по моему вопросу?

Спросить

Никаких особых пунктов прописанными не будет. Вас не касается вопрос расходования денежных средств от продажи доли ребенка. Денежные средства от доли ребенка должны быть направлены на покупку жилья или сохранены на банковском счете ребенка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России