Можно ли продать свою приватизированную часть квартиры без согласия других дольщиков у каждого своя приватизированная часть.

Добрый день! У вас в собственности квартира, пожалуйста, продавайте ее.

Нет, не можете. Необходимо получить согласие других собственников.

Здравствуйте!

Нет, к сожалению не сможете. Вам следует предложить купить вашу комнату остальным собственникам (ст 250 ГК РФ). Если откажутся то можете продать другим покупателям.

Согласия не нужно. Однако вы должны письменно предложить другим соседям её купить. Если откажутся, можно продать любому другому покупателю.

Уважаемая Анна! Для вселения супруги требуется письменное согласие всех собственников и совершеннолетних членов их семей, которые зарегистрированы по месту жительства в квартире. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом(ст.247 ГК РФ). Если супруг подарит свою долю или её часть жене, то тогда она сможет как сособственница вселиться в квартиру без согласия других собственников, предъявив документы о собственности. При дарении между супругами согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение одаряемой платить не придётся. Сделку можно осуществить в простой письменной форме с регистрацией в УФРС.

Согласия и не нужно. Вы обязаны предложить им свою долю и все. Они либо покупают ее либо нет и тогда Вы предлагаете третьим лицам.

Добрый день. К сожалению нет, в соответствии с жилищным кодексом, приоритетным правом приобретения жилья является собственник второй доли, Вам необходимо в письменном виде уведомить его о намерении продать собственность, и предложить ему ее приобрести. В случае отказа, сможете продать долю третьему лицу.

Здравствуйте! Может. В соответствии с положениями ст.250 Гражданского кодекса РФ, дольщик обязан уведомить других собственников о намерении продать свою долю. Если ответа не последует, он вправе произвести отчуждение доли в адрес третьих лиц по цене, указанной в уведомлении, направленном другим собственникам.

По закону вы должны предложить выкупить данную долю , если он откажется, вы имеете право распорядиться ей по своему усмотрению. Его согласия не нужно

Здравствуйте. Согласия не требуется, если дольщик получил свою долю понаследству или ему ее подарили, в общем ели получил бесплатно.

Алексей, здравствуйте! Коллега имела в виду нотариальное согласие супруга. А Вы, как я понимаю, спрашиваете про разрешение сособственников по приватизации? Если да, то их разрешение не нужно, НО их обязательно нужно уведомить о продаже, в противном случае, сделку Росреестр не пропустит. Уведомляете о продаже (через нотариуса лучше, если это Москва), ждете месяц. Если они не покупают, не отвечают либо отказываются - продаете любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам.

С уважением,

Харченко О.В.

Увы, невозможно. Только с согласия дольщиков.

Сначала нужно предложить другим долю выкупить

Если откажутся, можете продать любому покупателю

Если остальные против , то после предложения данной доли сособственникам - собственник может продать долю другому человеку

Здравствуйте! Сначала Вы должны предложить выкупить свою долю остальным собственникам. И только если они откажутся от покупки, будете вправе продать долю третьему лицу.

Другие дольщики имеют право преимущественной покупки, которое никак нельзя обойти.

Здравствуйте, Елена. Поскольку у вас общедолевая собственность, то без письменного уведомления о продаже и предложения выкупа доли за определенную сумму, продать долю нельзя.

Нет, порядок реализации такой доли установлен ст. 250 ГК РФ.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, по закону он сначала должен направить сособственникам оферту с предложением выкупить его долю. Если сособственники откажутся или в течении месяца не ответят - только тогда он имеет право продать свою долю третьим лицам, но за цену не ниже чем указана в оферте. Если он это нарушит это - то сделку можно оспорить.

Ст. 250 ГК РФ не запрещает напрямую так делать. Но если так сделать, то любой другой содольщик в суде может перевести права покупателя на себя плюс взыскать расходы.

Более того, несколько лет уже такие сделки с долями совершают только в нотариальной форме и нотариусы не оформят с нарушением ст. 250.

Елена, здравствуйте.

Чистл теоретически попробовать он может, но Вы имеете право оспорить такую сделку.

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением