Как взыскать долги за содержание и текущий ремонт квартиры муниципального жилья и кого взыскивать?

Я работаю в сфере ЖКХ пять лет, из личной судебной практики могу привести примеры взыскания долгов с нанимателей без заключенного договора соц. найма. Если наниматели пользуются жильем, прописаны в нем то налицо наличие фактических отношений и не оформление договора в письменном виде не исключает возможности взыскания.

Добрый день. Разные мнения потому что в регионах разные практики сложены по данным вопросам но лучше Обратитесь с исковым заявлением к муниципалитету это беспроигрышный вариант. Хорошего приятного дня.

Доброго времени суток! А на каком основании наниматели проживают в квартире? Незаконно? Вот вам и ответ нет договора-взыскивайте с собственника.

Всего вам хорошего.

Долги взыскиваются с нанимателя однозначно. Эта обязанность прописана и в договоре соцнайма. Отсутствие договора не освобождает нанимателя от обязанности оплачивать платежи.

В одном случае, если семья зарегистрирована по данному адресу, тогда один из членов семьи является нанимателем и оплата за коммунальные услуги должна производится нанимателем.

Плата за коммунальные услуги должна вносится ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 65 ЖК РФ).