Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность открытия магазина в угловом доме с долевой собственностью - рассмотрение правовых аспектов и оформление

13.10.2017, 20:20
• г. Владикавказ

Хотим купить угловой дом (долевая собственность общий двор, вход отдельный с улицы 26 кв.м.дом в собственность, а земля под ним не приватезирована. Во дворе 6 собственника, по сути во двор не выходят ни окна ни двери, только общая крыша) стоит ли покупать для открытия магазина, если да,то как все оформить? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)
Куплю долевую собственность Долевая собственность Дом в собственности Открытие магазина Собственник земли
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Для того, чтобы открыть магазин, нужно будет перевести помещение из жилого в нежилое. Так как собственность долевая, то нужно будет выделять долю в натуре. Если другие собственники против будут, то в судебном порядке.

Спросить

Для занятия коммерческой деятельностью нужен перевод из жилого в нежилое. Согласие всех совладельцев потребуется.

Либо решать вопрос через суд.

Это займет время и расходы но осуществимо. Без специалиста вам будет трудно отстаивать свою позицию в суде.

Первым долгом вам следует обратиться в АМС.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
30.07.2020, 21:18

Проблема безопасности в новом бизнес-доме

В новом многоквартирном доме класса бизнесс на 1 м этаже есть коммерческое помещение под продуктовый магазин. В магазине два входа/выхода - с улицы и со двора. Двор у нас Закрытый и охраняемый. Собственник помещения отказывается ставить на второй двери /которая во двор/ магнитный замок, чтобы только жители дома могли входить/выходить через дверь во дворе дома. Таким образом магазин становится - проходным. Любой человек с улицы через магазин запросто может попасть во двор. Концепция закрытого, безопасного, охраняемого двора - нарушается. Как заставить собственника помещения под магазин установить магнитный замок на вторую дверь Во двор и пресечь попадание во двор всех подряд. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
30.08.2014, 16:03

Как оформить право собственности на придомовую землю напротив окон одногоэтажного дома барачного типа с тремя отдельными входами

Одноэтажный дом барачного типа, 3 отдельных входа, соответственно у меня отдельный фход и земля напротив моих окон, во дворе сарай без фундамента, на 3 семьи, как оформить придомовую землю в собственность напротив моих окон. У других хозяев под окнами тоже есть кусок земли, мы туда не касаемся. А через наш двор все ходят.
Читать ответы (2)
Нина
14.11.2021, 15:18

Владельцы дома барачного типа задаются вопросом - можно ли установить глухой забор на своем участке?

Дом барачного типа. Входы у всех отдельные. У нас вход с краю. Двор огорожен так, что чужие окна и двери не выходят к нам во двор. Получается только наша часть дома. Земля и дом оформлены на моего мужа, на земле только наше имущество: посадки и прочее. Имеем ли мы право ставить глухой забор?
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2020, 20:32

Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?

Хотим купить часть дома на двух хозяев. Дом построен в 1920 г. Фактически все коммуникации у каждого собственника свои, вход отдельный, участки разделены. Общая только стена. В росреестре дом указан как многоквартирный в общей долевой собственности, у каждого собственника по помещению. Земля не оформлена по словам хозяев, на кадастре не стоит. Вопрос: как нам после покупки части дома оформить землю в собственность? Мы многодетная семья, но в собственности будет больше 18 кв на члена семьи, если это важно.
Читать ответы (1)
Александр
29.09.2019, 18:10

Вопрос о возможности одного из собственников переоформить все земельные участки во дворе дома на себя

Дом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?
Читать ответы (5)
Наталья
03.12.2018, 22:14

Оформление собственности на землю в двухквартирном доме с общей долевой собственностью

Двухквартирный дом, кв. 1, кв. 2. Земля общая долевая собственность. У каждой квартиры свой вход, общая только стена. Как разделить и оформить в собственность землю каждому собственнику квартир. Земля ИЖС, разрешенное использование под многоквартирный дом.
Читать ответы (1)
Ольга
01.09.2013, 10:48

Разделение территории - приватизация и межевание двора

Спасибо за ответ! Теперь двор не общий... сделали меж собой межевание. Изначально земля просто была а в 1993 приватезировали землю. Есть св - во собственности. (они у нас с соседом разные) Общаядолевая только дом. Входы разные.
Читать ответы (1)
Сима
16.10.2015, 19:38

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в долевой собственности с четырьмя собственниками?

Можно ли использовать материнский капитал за покупку квартиры в четырехквартирном доме, который по документам оформлен как общая долевая собственность, в доме 4 хозяина и у каждого свой сертификат вход во двор у всех отдельный, заранее благодарна ВАМ!
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
14.05.2015, 07:28

Как правильно разделить общий двор в многоэтажном доме согласно технике безопасности?

У нас дом в 2 этажа c несколькими входами, два подъезда у меня и соседа находятся с одной стороны с общим двором, у остальных хозяев вход с другой стороны дома. Его квартира приватизирована, моя нет. Дворовая территория у дома общая. Сосед хочет перегородить наш общий двор по свои окна, то есть от всего двора у меня будет только одна четвертая часть, что будет затруднять подъезд машины к крыльцу (так как у меня туда выходит только одно окно и дверь, а у него четыре окна и дверь). Я настаиваю на разделении пополам, подскажите как правильно. И вообще имеем ли мы право перегораживать двор в многоэтажном доме согласно технике безопасности.
Читать ответы (1)
Коваленко кирилл сергеевич
05.06.2016, 20:33

Возможно ли использовать средства семейного-материнского капитала на приобретение доли в общей собственности жилого дома?

Возможно использовать средства семейного-материнского капитала на приобретение 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. тоесть дом на 3 хозяина общая крыша общий двор у каждого свой сан. узел отдельные комнаты в обшем квартара на земле. Но вид права в документах указана общая долевая собственность 1\4.
Читать ответы (1)