Незаконные действия УК ООО УЮТ и необходимость подачи иска в районный суд по вопросу оплаты навязанной сервисной услуги

У меня в 2021 году имеется долг за капитальный ремонт. Получу ли я субсидию ЖКХ в 2021 году?

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

01.12.2016 года наш МКД по решению общего собрания собственников расторг договор управления с УК ООО "УЮТ" и с 01.12. 2016 нами управляет другая управляющая компания. В последней моей квитанции за ноябрь полученной от ООО "УЮТ" помимо установленной цены договора (тарифа за содержание и текущий ремонт), коммунальных платежей за ОИ появилась дополнительная строка за сервисную услугу укрепление подъездных козырьков в сумме 2473,65 руб. 43,02 с квадратного метра общей площади квартиры. В 2014 году ГЖИ выдало предписание УК по ремонту бетонного слоя подъездных козырьков (имеется разрушение бетонного слоя подъездных козырьков 3 и 2 подъездов). Были выполнены работы в июле 2015 года без принятия решения на ОСС по укреплению не двух, а шести козырьков и не в цене договора, а как выяснилось позже за дополнительную плату по смете на сумму 204 000 рублей с дома. В декабре нам в квитанции были включены эти платежи, разделенные на три месяца как сервисная услуга. Собственники обратились в Прокуратуру и в феврале 2016 года по предписанию Прокуратуры уплатившим собственникам деньги перерасчетом вернули, а не платившим списали долг. Но в последней квитанции эта сервисная услуга опять появилась. Собственники оплатили всю начисленную по квитанции сумму кроме суммы за сервисную услугу. Спустя пять месяцев уже в 2017 году нам стали приходить квитанции от УК ООО "УЮТ" с требованием погасить задолженность по жилищной и коммунальной услуге. У меня эта сумма 2473,65 руб. то есть это та сервисная услуга, которую я не оплатила по последней квитанции за ноябрь 2016 года. Я обратилась в УК с заявлением, что задолженности по жилищной и коммунальной услуге не имею. В ноябре на мое имя и остальным собственникам МКД был выписан судебный приказ о взыскании задолженности, более половины дома оплатили требуемые суммы, а остальные отменили судебные приказы. Теперь директор УК уже второй месяц грозит подачей иска в суд и продолжает регулярно присылать квитанции с требованием погасить долг по жилищной и коммунальной услуге. Обращалась по нарушению в ГЖИ, в Администрацию города, Прокуратуру. Прокуратура дала ответ, что нарушение выявлено и дано предписание УК устранил нарушение, но воз и ныне там. Нам шлют платежки и грозят судом. Что делать может я не права и следует погасить этот долг?

01.12.2016 года наш МКД по решению общего собрания собственников расторг договор управления с УК ООО "УЮТ" и с 01.12. 2016 нами управляет другая управляющая компания. В последней моей квитанции за ноябрь полученной от ООО "УЮТ" помимо установленной цены договора (тарифа за содержание и текущий ремонт), коммунальных платежей за ОИ появилась дополнительная строка за сервисную услугу укрепление подъездных козырьков в сумме 2473,65 руб. 43,02 с квадратного метра общей площади квартиры. В 2014 году ГЖИ выдало предписание УК по ремонту бетонного слоя подъездных козырьков (имеется разрушение бетонного слоя подъездных козырьков 3 и 2 подъездов). Были выполнены работы в июле 2015 года без принятия решения на ОСС по укреплению не двух, а шести козырьков и не в цене договора, а как выяснилось позже за дополнительную плату по смете на сумму 204 000 рублей с дома. В декабре нам в квитанции были включены эти платежи, разделенные на три месяца как сервисная услуга. Собственники обратились в Прокуратуру и в феврале 2016 года по предписанию Прокуратуры уплатившим собственникам деньги перерасчетом вернули, а не платившим списали долг. Но в последней квитанции эта сервисная услуга опять появилась. Собственники оплатили всю начисленную по квитанции сумму кроме суммы за сервисную услугу. Спустя пять месяцев уже в 2017 году нам стали приходить квитанции от УК ООО "УЮТ" с требованием погасить задолженность по жилищной и коммунальной услуге. У меня эта сумма 2473,65 руб. то есть это та сервисная услуга, которую я не оплатила по последней квитанции за ноябрь 2016 года. Я обратилась в УК с заявлением, что задолженности по жилищной и коммунальной услуге не имею. В ноябре на мое имя и остальным собственникам МКД был выписан судебный приказ о взыскании задолженности, более половины дома оплатили требуемые суммы, а остальные отменили судебные приказы. Теперь директор УК уже второй месяц грозит подачей иска в суд и продолжает регулярно присылать квитанции с требованием погасить долг по жилищной и коммунальной услуге. Обращалась по нарушению в ГЖИ, в Администрацию города, Прокуратуру. Прокуратура дала ответ, что нарушение выявлено и дано предписание УК устранил нарушение, но воз и ныне там. Нам шлют платежки и грозят судом.

В декабре 2016 года по решению ОСС наш дом перешел в управление другой компании. В последней квитанции жителям нашего дома старая УК выставила к оплате дополнительную услугу укрепление шести подъездных козырьков несмотря на то, что эти текущие работы входят в минимальный перечень. В 2014 году было предписание ГЖИ по устранению разрушения бетонного слоя по краям двух козырьков, а в 2015 без принятия решения общим собранием УК усилила козырьки за 200000 выставила нам к оплате. Сейчас через суд с меня требуют мою часть денег за эти работы. Законно ли это?

Здравствуйте. Такая проблема - в мое отсутствие в течение 3,5 часов, дома в туалете лопнула гибкая подводка соединения к бочку унитаза, из-за чего по всей квартире была вода и затопило соседей трех этажей снизу. Зашла к соседям 4 этажа, она требует замены всего линолеума во всей квартире 55 кв.м., хотя линолеум не вздулся, следов вздутия совсем не видно, прошло трое суток. А в прихожей небольшое пятно, а она просит побелить ей и выровнять весь потолок. А в зале просит поменять обои, хотя пятен нет на обоях. Должна ли я менять ей весь линолеум, если наглядных следов повреждения, вздутия не обнаружено? Соседка 3 этажа написала свою дефектную ведомость сегодня и выставила сумму в 155тыс.800р и просит оплатить в течение 3х дней. Попытались мирно урегулировать, сказали, что можем сами провести ремонт, положить ламинат и т.д. на что сразу последовал ответ, что я не хочу, чтобы вы проводили ремонт, вдруг я буду недовольна его качеством. Я считаю сумму завышенной. Как следует поступить? Вызывать экспертизу самим или ждать, пока соседи сами вызовут ее и подадут повестку в суд и уже потом проводить независимую экспертизу? Мастер и инженер ЖКХа Уют акт обследования затопления не дали,копировать тоже, сказали, что когда соберут подписи всех пострадавших соседей, тогда дадут посмотреть. Правы ли они? Могу ли я вызвать сантехника, чтобы он заменил мне эту гибкую подводку к бочку унитаза? потому что у меня третий день нет воды в квартире. А в управляющей компании якобы своего сантехника нет. Так ли это? Боюсь, что вызвав стороннего сантехника и починив эту трубку, на меня будет полностью повешена вина за случившееся. Права ли я? У меня еще есть к вам вопрос. В договоре с УК прописано, что в состав оказываемых услуг входит проведение профилактических осмотров объектов жилищного(в том числе квартир) и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовых территорий. Этот пункт относится к тому, что они должны были каждый год проверять сантехнику у меня дома, в том числе и эту гибкую подводку? по части сантех услуг ни разу не проверяли ничего. И еще - моя ли это вина, что сорвало трубу унитаза? или это может быть повышение давления, или гидроудар? Я же не трогала ее даже ни разу. Дому 4 года, я живу в нем 2 года. Гибкую подводку устанавливала не я, а предыдущий собственник квартиры. Помогите, пожалуйста, те, кто компетентны в данном вопросе.

Платим за отопление в ооо теплосервис, ооо уютсервис требует плату за проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе теплоснабжения, подготовка к озп.

Изложу проблему. С августа 2013 г. я не подавала данные показания счетчиков горячей и холодной воды для расчёта ЖКУ. В течении года я получала к оплате за пользование ЖКУ квитанцию с усредненными расходами горячей и холодной воды, в соответствии с предыдущим периодом. С сентября 2014 г., без уведомления, предупреждения и каких либо предъявлений претензий за непредоставление показаний счётчиков расхода воды, согласно предъявленных данных квитанции, увеличили в 10 раз объем потребленной воды, в соответствии с количеством прописанных и норм расхода на одного человека. В феврале я представила акт сверки показаний приборов учёта воды. В соответствии с показаниями приборов, комисионно установленных сотрудниками специальной службы, факт. Расхода воды был несколько ниже предъявленного к оплате до сентября 2014, а с сентября по февраль расход воды по квитанции был превышен более чем в 10 раз. На моё заявление в управляющую компания (ООО «УК ЖИЛФОНД»)с просьбой пересчитать фактическое потребление воды в соответствии с показаниями приборов учета воды, отраженных в акте, мне было отказано, без каких либо вразумительных оснований и объяснений. Моя задолженность за услуги ЖКУ за счет неуплаты квитанций с завышенным расходом воды в 10 раз на сегодня составляет более 70 000 руб. Могу ли я требовать пересчитать в соответствии с фактически потребленной горячей и холодной водой полученные мной жилищно-коммунальные услуги?