Как продать комнату, находясь пожизненно в ПНД?
Человек находится пожизненно в ПНД. выписан. В собственности комната. Я как могу продать свою приватезированную в собственности комнату.
Здравствуйте. А Вы тот, кто выписан из ПНД? Если не лишены дееспособности, то можете спокойно продавать свое имущество. Всего доброго.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Наталья, в данном случае не совсем понятен ваш вопрос. Если вы собственник и находитесь в ПНД значит у вас есть опекун. Только опекун может решать вопросы с квартирой и органы опеки.
Спросить
Вы имеете право продать свою собственную комнату т.к. нет других зарегистрированных лиц и человек выписан, а если он является сособственником то в некоторых сложных случаях, когда собственнику доли по каким-либо причинам не удается продать свою часть недвижимого имущества, используются следующие схемы продажи: обращение в суд с требованием выкупить свою долю. Закон допускает, что в случае невозможности совместного использования общей квартиры (например, в однокомнатной квартире), находящейся в долевой собственности, владелец меньшей доли может в суде, при отсутствии соглашения, потребовать от другого владельца выкупа своей доли; оформить договор дарения. Сложность оформления сделки по продаже доли в квартире привела к тому, что продавцы вынуждены совершать эту сделку под видом дарения, так как владелец доли при ее дарении не должен уведомлять других дольщиков. В этом случае стороны купли-продажи подписывают договор дарения, а деньги передаются или непосредственно продавцу, или через депозитарную банковскую ячейку. Другие участники долевой собственности могут попытаться оспорить данную сделку в суде, но, на практике, им будет очень сложно доказать, что произошла именно продажа части долевой собственности, а не дарение. Однако используя данную схему, нужно помнить, что при дарении возникнет обязанность уплатить налог на дарение. Еще один вариант, который сведет к минимуму возможность оспаривания сделки, это «подарить» покупателю небольшую часть доли (например, несколько квадратных метров), а потом предложить ему, как одному из собственников общей квартиры, выкупить оставшуюся часть.
Источник: Подробнее ➤ Недвижимость инфо © https://infonedvizhimost.com/
Спросить
Наталья! Если Вы собственник доли в праве долевой собственности на жилое помещение, а другой собственник доли в праве собственности на это жилое помещение находится в ПНД, его интересы должен представлять опекун/попечитель. Такая сделка купли-продажи подлежит обязательному нотариальному оформлению.
Спросить
Наталья. Добрый день. Если нет решения суда о Вашей недееспособности, то имеете право осуществлять сделки с имуществом.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если вы собственник, то имеете полное право на куплю-продажу своей приватизированной комнаты. Удачи и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению без опекуна вы такие сделки совершать не сможете. Покупатель не станет с вами заключать договор. Удачи и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае свою комнату Вы вполне имеете право продать
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте. То, что дети сдали в ПНД, ещё не делает Вас недееспособным. Признает недееспособным только суд.
Если же, всё таки, Вы - недееспособны, то Вашим опекуном может, и скорее всего, является именно ПНД. Вам надо сделать письменный запрос в ПДН для выяснения данного обстоятельства.
Спросить
У меня есть в собственности квартира, в которой прописан больной шизофренией дальний родственник (инвалид). Он пользовался квартирой несколько лет с моего разрешения и проживал там один. Сейчас он по собственному желанию хочет переселиться в интернат пожизненно и получить там прописку. Могу ли я продать квартиру после выписки?
Вопрос такой: две мои родственницы, тетя и её дочь находятся в ПНИ. Дочь недееспособна, а тетя дееспособная, является собственником квартиры и хочет, что бы мы продали ее квартиру, что бы пользоваться деньгами от продажи. Дочь то же прописана в квартире, детей не имеет, в интернате находится пожизненно. Как продать тетину квартиру?
Бабушка уже 18 лет стоит на учете в ПНД с диагнозом шизофрения. Но непосредственно в стационаре она лежала только в первый год болезни. Сейчас она хочет оформить договор дарения земельного участка на меня (ее внука). Как можно обезопасить сделку? Я точно знаю, что ее дочь будет ее оспаривать? В ПНД были на комиссии врачебной, но они не знают какую справку оформить у них не было такого опыта.
Я знаю, что приватизированную комнату, где я прописана, можно продать по доверенности, но регистрация и снятие с регистрации по доверенности невозможны. Как же мне продать комнату, если я учусь в другой стране, и приехать пока не могу?
Как я могу продать комнату по доверенности, если снятие с регистрации по доверенности невозможнo?
Спасибо.
Недееспособный находится в психоневрологическом интернате пожизненно, в его собственности комната, где никто не прописан и никто не проживает. Должен ли пни оплачивать коммуналку за эту комнату, т к все выплаты на человека получает интернат? Если не должен, то долг к примеру может остаться будущим наследникам?
А как продать комнаты по отдельности
