На основании новых изменений в ЖК РФ от 2011 г. каковы должны быть действия ТСЖ?

Обзор новых изменений в законодательстве с 2017 года.

Должны ли ИП и юр. лица, являющиеся собственниками нежилых помещений в МКД заключать договора с ресурсноснабжающими организациями напрямую? Договор управления с МКД заключен с УК. (пожалуйста, с ссылкой, говорят что есть изменения в законодательстве, что с 2017 года они должны заключать договора напрямую)

Читать ответы (1)

Действия собственника нежилого помещения при ликвидации ТСЖ

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Особенности договора управления домом в ТСЖ при отсутствии подписанного договора со собственником квартиры

Собственник квартиры не является членом тсж, договор управления не подписан. Оплачивает квитанции на содержание дома частично, естественно образовалась задолженность. Вопрос такой если если есть подписанные договора на управление домом с тсж с другими собственниками, является ли этот договор правомерный для всех собствеников которые по каким то причинам не хотят заключать договора.

Читать ответы (1)

Как юридически повлиять на собственника не являющегося членом ТСЖ (отказывается пописывать заявление о вступлении в ТСЖ).

Как юридически повлиять на собственника не являющегося членом ТСЖ (отказывается пописывать заявление о вступлении в ТСЖ). Который так же отказывается заключать договор управления с ТСЖ (не получает письмо на почте) и на этом основании не платит по строке содержание и ремонт жилья. На общем собрании членов ТСЖ проведенном в заочной форме голосования утвердили изменения в строке содержание и ремонт жилья. Изменения вступили, в силу с первого января этого года собственник продолжает не платить, мотивируя тем, что его не предупреждали о собрании и не сообщили письменно об изменениях в строке содержание и ремонт жилья.

Читать ответы (1)

Как изменить Устав ТСЖ для возможности участия в правлении по доверенности от собственника?

В ЖК РФ и Уставе ТСЖ определено, что членом правления может быть собственник жилого помещения. Можно ли, и на основании какого документа, внести в Устав ТСЖ изменение, которое даст возможность быть членом правления по доверенности от собственника?

Читать ответы (6)

Как заключить договор на возмездное оказание услуг с не членом ТСЖ - в какой момент это нужно сделать?

ТСЖ приступило к обязанностям по управлению дома с 01 декабря. Можно ли выставлять квитанции не членам ТСЖ если договор на возмездное оказание услуг с не членом ТСЖ не высылася собственнику? С какой даты должен заключается подобный договор? С даты преступления к обязанностям ТСН или с даты подписания такого договора?

Читать ответы (4)

Вопрос о юрисдикции принятия тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

В чьей юрисдикции находится принятие тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома? Только общего собрания членов ТСЖ? Или же общего собрания всех собственников, в том числе и тех, кто не является членом ТСЖ? В Главном контрольном управлении нам ответили, что собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не вправе принимать участия в утверждении тарифа. Правы ли они и почему?

Читать ответы (1)

Платить ли собственнику, не являющемуся членом ТСЖ, за содержание правления ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом?

Должен ли собственник, не являющийся членом ТСЖ, платить за содержание правления ТСЖ в свете изменения Жилищного кодекса? Если можно, со ссылкой на статью.

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора ТСЖ с жильцами - прошлое и настоящее

В 2009 году при выборе управляющей компании выбрали создание ТСЖ и передали управление существующему тсж. Должно ли было тсж заключить договор с жильцами, и должно ли заключать договора на сегодняшний день.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59