Справка из ПНД и другие документы - как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке

Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - серьезная проблема или нет?

Покупаю квартиру в Подмосковье. С момента покупки ее первым владельцем не прошло трех лет. Я - получается четвертая хозяйка. Требую от всех предыдущих (они все родственники) справки от супругов и справки из ПНД. Второй владелец говорит не может предоставить справку из того города, где был прописан ранее так как нет там сведений. Разве нельзя получить справку что такой не обращался и на учете не состоял? Серьезная ли это проблема? Дело в том, что в собственности квартира менее трех лет, сумма в договоре указывается заниженная, остальное - расписка. Боюсь расторжения договора и невозврата денег. Может есть еще какие-нибудь способы уебдиться в юридической чистоте квартиры? Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - проблема?

Читать ответы (1)

Разве нельзя получить справку что такой не обращался и на учете не состоял?

Покупаю квартиру в Подмосковье. С момента покупки ее первым владельцем не прошло трех лет. Я - получается четвертая хозяйка. Требую от всех предыдущих (они все родственники) справки от супругов и справки из ПНД. Второй владелец говорит не может предоставить справку из того города, где был прописан ранее так как нет там сведений. Разве нельзя получить справку что такой не обращался и на учете не состоял? Серьезная ли это проблема? Дело в том, что в собственности квартира менее трех лет, сумма в договоре указывается заниженная, остальное - расписка. Боюсь расторжения договора и невозврата денег.

Читать ответы (2)

Сомнения в юридической чистоте квартиры - риски и меры предосторожности

Хочу купить квартиру, квартира в собственности более трех лет. В просмотре документов отказали, т.к. там вносят небольшие изменения. Оказалось, что документы в Рег. Палате в связи с судебным решением по возврату собственности: хозяйка квартиры ее продала, но денег не получила, поэтому через суд вернула себе ее обратно. Юристы агенства недвижимости, которое продает эту квартиру, уверяют, что хозяйка квартиры права собственности на квартиру не теряла (во что слабо верится). Как я понимаю, квартира все равно была перерегистрирована на другого владельца. Получается хозяйка вступает в собственность в сентябре 2014 года и эту квартиру нельзя рассматривать как квартиру в собственности более 3 ех лет, соотв-но можно ждать иски от лица кому была временно продана квартира. Вопрос: Квартира не считается юридически чистой или по закону хозяйка на самом деле не теряла собственности? Какие документы нужно потребовать от хозяйки квартиры? Судебное решение или отказ от временно владельца (если он был по закону)? стоит ли связываться с такой квартирой? Какие риски здесь могут быть? Как себя от них обезопасить?

Читать ответы (2)

Найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка

Пару месяцев назад приобрел квартиру в своем городе, там проживала семья из 4 человек (семья не состоятельная), прописан было 3 человека, это Отец, (в возрасте) сын и его ребенок (3 года), жена сына не была прописана в данной квартире. (в договоре соц. найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка, в приватизацию вошли Отец и сын, после того как квартира была куплена мной и сделан капитальный ремонт в ней, мне пришла повестка в суд о незаконной покупке квартиры, хотя у меня есть все документы выданные КУМИ подверждающие мою собственность, так же есть договор купле-продаже и расписки о получении полной суммы денежных средств.

Читать ответы (1)

Где получить справку о несостоявшемся браке при продаже квартиры?

Хозяйка продает квартиру. В разводе с 1980 года. Замужем больше не была. При продаже требуется некая справка о том, что на момент покупки квартиры она не была замужем, квартиру покупала в 2009 году. Есть свидетельство о расторжении брака. Где такую справку брать? И что это может быть за справка? Это же идиотизм. Она проживала с момента развода в нескольких городах и странах. Теоретически, нужно было бы получать справки во всех ЗАГсах городов и стран проживания об отсутствии брачных отношения в период проживания в них.

Читать ответы (1)

Как получить справку о том, что хозяйка квартиры не была замужем при покупке в 2009 году?

Хозяйка продает квартиру. В разводе с 1980 года. Замужем больше не была. При продаже требуется некая справка о том, что на момент покупки квартиры она не была замужем, квартиру покупала в 2009 году. Есть свидетельство о расторжении брака. Где такую справку брать? И что это может быть за справка? Это же идиотизм. Она проживала с момента развода в нескольких городах и странах. Теоретически, нужно было бы получать справки во всех ЗАГсах городов и стран проживания об отсутствии брачных отношения в период проживания в них. Как эта справка правильно называется? И сколько это стоит для Московской области?

Читать ответы (2)

Сделка по покупке квартиры на вторичном рынке с сопряженными правами собственности и положительной справкой о юридической чистоте

Покупаю квартиру на вторичном рынке. В квартире прописаны мать и ребенок, которые являются собственниками, у каждого по 1\2 доли. По договору о задатке я внесла 50000 рублей. Справка о юридической чистоте квартиры получена, квартира без проблем.

Читать ответы (1)

Какие права имеет предыдущий владелец после продажи квартиры, если прописан в ней на некоторый срок?

Покупаю квартиру, предыдущий владелец просит оставить его прописанным в этой квартире на некоторый срок чтобы получить кредит. Какие права будет иметь предыдущщий владелец после совершения сделки купли-продажи, и после того как владельцем квартиры стану я (на момент регистрации квартиры бывший владелец будет прописан)?

Читать ответы (1)

Проблема с договором при оформлении в юстиции - возможные пути решения

При продаже квартиры с риэлтэром был составлен договор о продаже (цена 1350000 руб) и покупке (цена 1630000 руб) квартиры, где была указана сумма, по которой я покупаю квартиру и услуги риэлтора. Но при оформлении в юстиции была напечатана одна и та же сумма, как на покупку квартиры 1630000 рублей. Договор сохранился. Что в этом случае можно сделать для того, чтобы был произведен взаимозачет (квартира в собственности менее года) Будьте любезны-ответьте пожалуйста обстоятельнее на данный вопрос. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после отказа от покупки квартиры в новостройке и долевого участия

Хотелось бы получить консультацию юриста по одному вопросу. Мы хотели купить квартиру в новостройке. Дом еще не сдан. Квартира от застройщика. Был подписан договор долевого участия. Внесена большая сумма за квартиру в рассрочку. Но так получилось, что нам пришлось отказаться от покупки данной квартиры. Был составлен договор о соглашение о расторжении. Сроки прошли еще в конце 2014 г. далее прошло еще 2 месяца. Квартира уже реализована. Теперь конкретных сроков не говорят когда вернут деньги. Что нам делать в этой ситуации, тем более, получается, что они пользуются нашими деньгами. Заранее благодарны за ответ!

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59