Вопросы о поднятии аренды в договоре найма помещения

16.10.2017, 10:08

• г. Владимир

Добрый день!

Подскажите пжл в договоре найма помещения есть пункт, что наймодатель может поднять аренду 1 раз за указанный в договоре период, при этом уведомив устно нанимателя.

1. Возможно ли это сразу через месяц после въезда? Или все таки есть минимальный срок, когда аренду нельзя поднимать?

2. На какую сумму можно поднять? И

3. законно ли устное уведомление?

В договоре возможность отказа от увеличения не предусмотрена, только отказ от найма по желанию наймодателя с уплатой штрафа в размере аренды.

Читать ответы (2)

Договор найма помещения
Указано в договоре
Не предусмотрено

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

16.10.2017, 10:10,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

1. Никакого минимального срока нет.

2. На любую сумму.

3. Никаких устных изменений. Только в письменной форме - в той же, что и основной договор.

Спросить

Юрист

Руденко Я. Ю. 4.8

16.10.2017, 10:20,

г. Курск

Евгений, по закону арендодатель имеет право изменить размер арендной платы не чаще 1 раза в год, размер увеличения/уменьшения согласуется сторонами. Если договором вы закрепили устное уведомление, то оно возможно! НО! если возникнет спор, то любой из сторон потребуется материальное доказательство передачи/получения такого уведомления.

Все вопросы, касающиеся гражданско-правовых отношений сторон, советую согласовывать в процессе переговоров и в последствии вносить их в текст договора, либо оформлять протокол разногласий к договору, который вы получили в редакции другой стороны и таким образом договариваться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59