Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мошенничество с продажей квартиры - Как женщина с двумя детьми осталась на улице и без денег

17.10.2017, 09:30
• г. Оренбург

Такая история произошла не так давно. Женщина с двумя детьми купила квартиру..

Как позже оказалось что продавщица и риелтор были в сговоре, по поддельным документам

Продали. В результате их посадили. Объявился настоящий собственник квартиры. В итоге суд отобрал у женщины с детьми эту квартиру. Она осталась на улице и без денег (так как виновные сидят? А как же понятие –«добросовестный покупатель» ? Не действует в таком случае?

Читать ответы (4)
Добросовестный покупатель
Собственник квартиры
Поддельные документы
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Квартира выбыла из собственности в результате преступных действий третьих лиц. В данном случае вряд ли возможно признать покупателя добросовестным и оставить за ней квартиру.

Спросить

К сожалению, в настоящее время суды чаще всего применяют положения части 1 ст. 302 ГК РФ:

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

То есть если имущество выбыло у законного владельца в результате преступления, то такой законный владелец вправе забрать квартиру даже у добросовестного приобретателя. Хотя возможны исключения, но им дается оценка по конкретному делу.

Спросить

В этом случае не действует, потому что такова практика. И никаких перспектив нет для возврата. Может быть она поменяется со временем.

Спросить

Добрый день, уважаемый Владимир

Сумму ущерба от махинации вы должны требовать с преступников, Подайте иск.

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России