Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру без документов и избежать переноса долгов на себя?

17.10.2017, 11:48
• г. Томск

Здравствуйте!

У меня к Вам такой вопрос!

Скажите, у меня есть Квартира, в деревянном, двух этажном доме (ветхое жильё) примерно 16 квадратов, в которой я только прописан (есть штамп в паспорте)!

Фактически я в ней не проживаю и на неё нет никаких документов, кроме прописки!

Возможно когда-то на ней были долги у родителей, но скорее всего по истечению 15 лет их скорее всего просто списали!

Сейчас администрация чтобы не давать жильё людям решила сделать якобы ремонт, и отремонтировала крышу! Жильцы дома за это уже заплатили сначала по 5000 тысясяч потом ещё какая-то была сумма!

Вопрос такой-если я начну делать на неё документы то все имеющиеся долги перетекут на меня? И вообще нужно ли делать какие-то документы чтобы ее продать!?

Спасибо!

Читать ответы (6)
Квартира в деревянном доме
Прописка в паспорте
Никаких документов
Ответы на вопрос (6):

Вы должны нести расходы, поскольку регистрация есть. Иначе можете лишиться данного жилого помещения по решению суда. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Чтобы продать недвижимость она должна быть у вас в собственности. Чтобы узнать в чьей собственности находится квартира необходимо направить запрос в Росреестр либо если право возникло до 1998 г. в БТИ. В случае если собственность никак не оформлялась сведения могут содержаться в реестре муниципальной собственности. Если квартира находится в муниципальной собственности продать ее вы не сможете.

Спросить

Здравствуйте, Андрей. Начну с второго вопроса, да, чтобы продать квартиру, Вы сначала должны оформить её в свою собственность. Первый вопрос - когда Вы станете собственником квартиры, то будете нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Про какие долги Вы говорите?

Спросить

Возможно там есть задолженность по коммунальным услугам и жильцы дома платят деньги из своего кармана за ремонт по требованию администрации!

Спросить

Задолженность по квартплате в любом случае нужно погашать, а с ремонтом нужно разбираться. Жилье было признано аварийным?

Спросить

Если какие то долги есть, то взыскать их могут не более чем за три года. Чтобы узнать о наличии долга возьмите копию лицевого счета. Оплата за капитальный ремонт производится из фонда капитального ремонта, куда платят взносы все собственники. Вам необходимо уточнить стоит ли ваш дом в очереди на капитальный ремонт на сайте этого фонда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России