Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Деловая проблема - Как решить ситуацию при продаже доли в квартире, когда сумма слишком завышена и другой собственник грозит выселением?

17.10.2017, 14:57

• г. Смоленск

У меня 1/2 доли в двухкомнатной квартире, другой собственник продаёт ее мне, но сумма слишком завышена, не торгуется! Сейчас в квартире проживает дочь с детьми маленькими, грозятся выселить с полицией, т.к я не согласна с их суммой, и выставить ее на продажу, т.к с суммой не можем найти компромисс! Подскажите, что делать?

Читать ответы (6)

Двухкомнатная квартира

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

17.10.2017, 14:59,

г. Бакал

Здравствуйте! Вы можете не согласится выкупать долю. Если после уведомления в течение месяца не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

17.10.2017, 15:00,

г. Казань

Не соглашайтесь, пусть продает ее третьим лицам за эту сумму. Выселить же членов семьи собственника нет оснований. А за эту цену он вряд ли долю в квартире продаст.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Вот он и предлагает Вам купить по этой цене, но это препятствие для ее продажи в принципе и третьим лицам. Так что это блеф.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

17.10.2017, 15:07,

г. Смоленск

Т.е дочери не стоит выселяться? Без моего согласия, он же (второй собственник) не может продать квартиру целиком.

Спросить

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

17.10.2017, 15:09,

г. Москва

Здравствуйте. Собственник доли вправе продать только свою долю, если дочь не является собственником и проживает там, то нужно обязательно получить согласие второго собственника, на ее проживание.

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

17.10.2017, 15:10,

г. Казань

Не стоит. Если она там зарегистрирована, то уже имеет право пользования. И без решения суда имеет полное право пользоваться квартирой, т.е. жить там. Смысла выселяться без решения суда нет, а ее проживание там - лишнее препятствие для продажи квартиры.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

17.10.2017, 15:12,

г. Бакал

Нет, не нужно выселяться добровольно. Если он считает, что дочь живет незаконно, то может подать в суд иск о выселении. Выселить могут только по решению суда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59