Права мужа по проживанию и оплате за квартиру - законность требования второго собственника
Здравствуйте! Подскажите, мой муж проживает без прописки вместе со мной и годовалым ребенком в квартире моего отца. Прописан муж по другому адресу у матери, где та полностью оплачивает ВСЕ коммунальные платежи. У мужа в собственности 1/2 доля в 2 хкомн квартире где проживает со своей семьей второй собственник но в кв никто не прописан. На сегодняшний день образовался долг в кв где проживает 2 й собственник и требует с мужа оплаты 50% от долга сам не платив 3.5 нода как и мой муж не проживая там. газ свет по счетчикам. Законно ли это ведь мой муж там не проживает?
Доброго времени суток.
Это вполне законно, так как он является собственником и счета с другим владельцем у него не разделены.
Спросить
Возможен ли какой то перерасчет сделать. Ведь мама за него все опоачивает у себя в кв.
СпроситьДа, возможно, только не за содержание общего имущества, не за отопление.
Если есть счетчики, то можно сделать перерасчет на основании оплаты КУ в другом месте и не проживании в квартире.
Если он не прописан там, то требовать с него могут только те платежи, которые обязан вносить собственник.
Срок исковой давности - три года.
В суде можно заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЯ и моя семья, прописаны у тестя в квартире, он собственник, проживает моя семья, вместе со мной у меня в квартире, где собственник я и все коммунальные услуги мы оплачиваем по адресу, где проживаем. Тесть, как выяснилось, за коммунальные услуги не платил, судебный пристав снял за долги с моей заработной карты все деньги. Вопрос: правомерно ли это, ведь я не являюсь собственником жилья, где прописан и не проживаю там и оплачиваю коммунальные услуги там где проживаю, то есть в своей квартире где являюсь собственником.
Добрый день. По закону все прописанные несут обязанности по оплате коммунальных услуг не зависимо от того есть ли у них доля в праве собственности. По своей квартире вы также должны платить уже как собственник даже если не прописаны.
Спросить
1. Коли вы зарегистрированы по адресу тестя - правомерно. В иске и в исполнительном документе вы
2. Вам нужно сняться с регистрационного учета у тестя и встать на учет в своей квартире. Иначе будете платить долго.
Удачи.
Спросить
- вы можете ознакомиться с материалами гражданского дела - там, скорее всего иск предъявлен ко всем лицам зарегистрированным в квартире;
- на основании решения суда выдан исполнительный лист;
- взыскателю все равно с кого получить задолженность;
- если у вас карта зарплатная, то с нее могло быть удержано не более 50% дохода (по ФЗ "Об исполнительном производстве");
- если удержали весь доход, то пишите жалобу - судебному приставу - лучше с ним созвониться;
- после удержания с вас части задолженности вы можете заявить требования о взыскании части уплаченной суммы за коммунальные услуги с тестя;
Спросить
Да,но ст.31 ЖК РФ
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлеж...Спросить29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Исходя из этого, я должен оплачивать коммунальные услуги, где прописан и там, где проживаю?
СпроситьДа, получается так. Вы сами себя в эти рамки поставили. Вы могли временно прекратить регистрацию в квартире тестя и сделать временную в своей и тогда на вас прекратили бы начислять платежи, но от взыскания никто не застрахован.
Вы можете отменить судебный приказ, и произвести поворот судебного решения, но они вправе взыскать долг через исковое производство.
Увы, но именно так работает закон, в данном случае.
СпроситьСовершенно верно. Если вы не можете вписаться от тестя по какой-либо причине то сделайте временную регистрацию в своей квартире и тогда сможете требовать корректировки по последующим долгам тестя.
СпроситьУ меня муж прописан в квартире. Но не проживает там 12 лет. А регистрация по другому адресу только 1.5 года где оплачивает комуннальные платежи. Судебные приставы прислали исполнительный лист на работу о выплате долга за квартиру где он прописан. Там большой долг. Подскажите как доказать им что он не проживал и не обязан платить за тот долг. В той квартире проживает 3 человека. Квартиросьемщик другой человек. А с него требуют выплатить долг. Спасибо.
С мужем развелись 3 года назад. В квартире долевая собственность: Я-1/4 доля, бывший муж-1/4 доля, сын-1/4, дочь-1/4.После развода муж уехал в другой город, место его жительства мне не известно. Все коммунальные платежи оплачиваю сама за всю квартиру. В одном городе со мной проживает отец моего бывшего мужа. Могу ли я направить иск о взыскании задолженности по комуналке на адрес отца мужа, так как не знаю адреса мужа. Бывший муж имеет долю собственности по этому адресу после смерти матери.
Светлана Владимировна, в качестве адреса бывшего мужа Вы вправе указать последний известный Вам адрес регистрации/проживания. Однако, суду необходимо получать подтверждение надлежащего уведомления Ответчика, без него ничего не получится.
Спросить
По общему правилу иск подаётся по последнему известному адресу места жительства ответчика. Удачи.
СпроситьПомогите с советом как поступить. В муниципальной квартире прописаны мой дядя (крестный) моя дочка несовершеннолетняя и я.крестный является квартира сьемщиком, с со мной и ребёнком проживает муж прописан в другом месте, крестный не платит за каммунальные услуги ни за свет не за квартиру, за свет оплачивает мой муж, по кварплате образовался большой долг и у нас 3 управляющих компании, сейчас переходит к 1 компании и долга по ней нет, а остальные в одной почти 160 тысяч в другой 60 я кругляю, платить хотим в ту которой нет долга, подскажите как правильно сделать чтобы все долги были на квартира сьемщике а мы платили в ту компанию которая муниципальное жильё перешло, так как свет оплачиваем мы и в новую управляющую компанию тоже будем оплачивать мы.
Никак так не сделать.
Все зарегистрированные в квартире имеют одинаковые права по соцнайму.
И обязанность внесения платы у всех солидарная, то есть с любого могут взыскать всю сумму долга.
ВЫ вправе разделить порядок оплаты с дядей.
Будете платить 3/4. (муж, хоть и не прописан, но проживает).
Но это на будущие платежи.
А прошлые так и останутся солидарным долгом.
Спросить
Добрый вечер Ольга!
Вам необходимо составлять исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг (разделить)
А вот Вы пишете есть долги на других УК - а Вы туда не платили так же как и Дядя или как то самостоятельно разделили между собой сумму по оплате и оплачивали лишь свою долю?
Спросить
Как снять арест со счетов мужа, если отец не оплачивает коммунальные услуги и квитанции за квартиру?
У меня муж с ребёнком прописаны в квартире, где муж имеет 1/2 долю. Мы там не проживаем, но проживает отец мужа со своей семьёй в своей доле. Они не оплачивают квитанции за квартиру и коммунальные услуги. А арестовали счета мужа. Как нам сделать, чтобы арест сняли со счетов мужа?
Потому то муж является собственником 1/2 доли в праве собственности, и, как и другой собственник, обязан нести бремя содержания имущества и оплачивать коммунальные услуги.
Снять арест со счетов можно только погасив задолженность.
Спросить
Добрый день.
Скорее всего был вынесен судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг.
Подчеркну, для подготовки возражения знакомиться с материалами дела, получать копию судебного приказа совершенно не нужно! Всю информацию можно найти на сайте суда! Этого будет вполне достаточно.
После отмены судебного приказа арест со счетов будет снят.
Спросить
Здравствуйте он является собственником соответственно он должен нести бремя ответственности.
Спросить
Нужно погасить задолженность, а потом взыскать со второго собственника? Потом разделить счета?
СпроситьМуж со своей сестрой в равных долях унаследовали 3 х-комнатную квартиру. Как выяснилось позже на этой квартире висит долг за коммунальные платежи 120 тыс. рублей! Не имея свободных 60 тыс для выплаты своей половины долга-муж предложил сестре продать квартиру или чтобы она выкупила у него его долю (сестра проживает в этой квартире). ситуация осложняется тем, что квартира находится в селе и продать свою долю посторонним людям нет возможности, ввиду отсутствия в деревне подобного рода сделок! Зная это, сестра мужа не хочет идти на компромисс, требует чтоб муж отказался от своей доли, хочет чтоб вся квартира осталась ей,но при этом чтоб половину унаследованного мужем долга он выплачивал сам! продолжает там проживать, долг растёт,а муж не знает как поступить правильно в такой ситуации! На сегодняшний день долг мужа составляет более 70 тыс рублей! Уважаемые юристы! Что можно предпринять в нашей ситуации? Если муж откажется от своей доли наследства, сможет ли он тем самым освободить себя и от выплаты такого долга?
Татьяна, в соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Следовательно, отказ от наследства освобождает Вашего мужа и от долга, связанного с этим наследством.
СпроситьТатьяна, если муж уже принял наследство, подав заявление нотариусу, то отказаться от наследства и от долгов он уже не имеет права.
И отказ от собственности так, как хочет его сестра, будет незаконным. Он может ей свою долю подарить или продать. Но только после оформления своих прав на эту долю.
НУ а от обязанности по долгу никуда не денешься. Пусть договаривается с коммунальщиками о рассрочке выплаты долга, составляет соглашение о реструктуризации..
Спросить
Татьяна, постарайтесь популярно объяснить сестре, что если долг не будет оплачен то взыскание по долгу обратятся на квартиру. Половина квартиры обратно отойдет государству в лице коммунальщиков. Вот и пускай думает, что лучше получить квартиру всю и заплатить весь долг или получить половину квартиры и соседей коммунальщиков. С Чесноков
Спросить
Отказаться от доли уже нельзя. если она, как вы пишете , уже унаследована. Можно подарить ее сестре путем договора дарения.
С момента открытия наследства- смерти наслдодателя -до момента регистрации собственнтьсти на сестру в этом случае, юридически от оплаты долгов он не освобождается. То есть в случае подачи в суд на их взыскание, он обязан будет оплатить половину.
Вам решать., что делать дальше.
СпроситьЯ развелась с мужем 3 года назад, сейчас проживаю с детьми в другом городе, но прописана с детьми в квартире где проживает он, собственники данной квартиры дети. Муж не оплачивает коммунальные платежи, отключили свет и газ. С кого будут взыскивать долг? Повторюсь собственники квартиры наши несовершеннолетние дети.
если вы прописаны в квартире, то плата начисляется и на вас тоже, платить обязаны
долги будут взысканы с родителей детей
Спросить
Коммунальные платежи за несовершеннолетних собственников обязаны платить их законные представители, то есть отец и мать. Однако, учитывая, что Вы там проживаете, а муж нет, видимо должны платить единолично.
СпроситьМой муж зарегистрирован в квартире в поселке, где проживают его мать, отчим и их 2 дочери. Но с января 2017 года и по сегодняшний день по адресу регистрации не проживает, снимает жилье вместе со мной.
Квартира разделена между тремя людьми, матерью моего мужа, ее отцом и ее братом, у каждого равные доли. Мой муж доли не имеет. Накопился долг за услуги жкх, уже есть исполнительный лист и идет судебное производство, и моему мужу нужно разделить счета для уплаты своей части долга. Как нужно поступить подскажите пожалуйста.
Надежда, добрый день. Я так понимаю ваш муж проходит ответчиом по этому делу, ему надо представит доказательства, что он не собственник и не проживает по месту регистрации последние 3 года.
СпроситьВозможно немного не так описала ситуацию. Долг за жкх копился пока он там жил, по месту постоянной прописки и также с момента переезда на съемную квартиру. То есть долг с апреля 2015 до 6 июня 2019, а муж не живет по месту прописки с 17 января 2017 года. Он предоставлял договора аренды квартиры, но юрист из жкх их не принимает, аргументируя тем, что он не знает, ливет ли он на этой съемной квартире. Я хочу придти и дать показания для подтверждения того что он живет со мной на съемной кв., не знаю поможет это или нет.
Спросить
У меня такой вопрос.
В квартире свекрови прописаны муж и ребенок, но имеют собственность и проживают в другой квартире которую мы купили с ним совместно. Из квартиры матери муж выписываться не стал, на данный момент за комунальные услуги в квартире матери образовался долг и по суду долг хотят высчитывать со всех прописанных в квартире в том числе и с мужа. Можно ли как-то мужу отказаться от оплаты долга если он уже лет десять не проживает по месту прописки?
