Необходимые документы и расчёт госпошлины для признания собственности приобретательной давности в суде

Добрый день, для подачи искового заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности в силу ст.234 Гражданского кодекса, Вы должны открыто, добросовестно и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Вам потребуются кроме документов на землю: технический и/или кадастровый паспорт на дом и земельный участок, расписка о покупке дома. Паспорт гражданина РФ, свидетели того, что вы владеете домом, можно запросить письмо из местной администрации, подтверждающее Ваше право, документы об уплате земельного налога, оплату за коммунальные ресурсы (воду, газ, электричество и т.п). Перечень примерный. Суд запросит еще, если нужно. Госпошлина-300 рублей за рассмотрение искового заявления неимущественного характера.

Если отсутствую документы, что дом строился на законных основаниях, то для того чтобы узаконить самовольную постройку, необходимо собрать обязательные доказательства по данной категории дел, а именно доказательства Вашего права на земельный участок, заключения о соответствии санитарным, противопожарным нормам и заключение о том, что возведенный объект не угрожает жизни и здоровью других граждан. Также суд может потребовать доказательства того, что Вы предпринимали попытки оформить строение в административном порядке.

У Вас есть документы о покупке дома, поэтому можно обращаться в рамках ст. 222 Гражданского кодекса РФ. При признания права собственности в порядке приобретательной давности нужно доказать, что Вы пользуетесь домом не менее 15 лет, в идеале - 18, чтобы прошел 3 летний срок исковой давности после открытого владения в течении 15 лет.