Расписка о покупке дома / Договор - 2175 советов адвокатов и юристов

Я передаю часть денег (покупка дома в рассрочку), могу ли я в расписке написать свои данные сам? а получатель денег все остальное?

Имеет ли силу расписка о покупке дома без подписей свидетелей и натариуса, тот челолвек который давал расписку умер и наследников нет.

При покупке дома акт передачи денег или расписка о получении от продавца должна быть где-то кем-то заверена или только его подпись.

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Был куплен дом. В договоре купли продажи указана сумма в размере 1 млн. рублей. Фактически сумма покупки на сумму 1700 т. руб. Оплата за дом была частями и половину суммы отдавали до сделки на что есть расписки. Сейчас дом куплен и сумма ему полностью выплачена (1700 т. руб) продавец просит нас вернуть ему его расписки. Можно ли вернуть ему расписки или оставить у себя на всякий случай? Для чего его расписки могут нам пригодиться?

Нужно ли заверять денежную расписку или нет, при покупке дома, продавец уходя от налогов не всю сумму указывает в договоре, часть суммы он хочет указать в расписке (которую он от нас получит), нужно ли такую расписку заверять?

Делали предоплату знакомому человеку при покупке дома. Расписку не писали. Сейчас он говорит, что денег мы ему не давали. Как взыскать с него деньги? Куда обращаться, в суд или полицию? И может ли суд или полиция запросить распечатку телефонного разговора, где подтверждается передача денег?

Есть дом в селе из документов только расписка на покупку дома что делать чтобы оформить дом и землю в собственность заранее спасибо.

ПРи покупке дома с участком лишь половина суммы указана в официальном договоре, а половину суммы отдали по расписке. После сделки продавец предлагает порвать эти расписки, Привильно ли это?

Муж занял сыну, находящегося в браке 1.3 млн руб по расписке на покупку дома. Они развелись с женой Дом разделили пополам между ними. Долг по расписке должен был быть отдан в феврале 16 г. В ноябре 14 г суд разделил дом пополам. С кого получить долг и как? Можно с сына и его бывшей жены или как поступить?

Я купила дом (в собственности менее 3-х лет), договор для продавца сделали на 990 т.р. и расписка на 2,5 млн. Будут ли ко мне применены штрафные санкции, если я предъявлю эти документы в налоговую службу?

Машину брали в 2007 г.по авто кредиту и она нам обошлась в 400 000 руб. Сейчас ее рыночная цена 200 000 руб. Дом в 2002 г. купили за 110 000 руб. на деньги моего отца (имеется расписка), кое-что пристроили, но неузаконено. Рын.цена дома около 600 000 руб. Договориться не можем как делить. Как может суд поделить наше имущество? Расписка моего отца о том что он дал мне деньги на покупку дома играет какую-нибудь роль?

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

День добрый! У меня купили дом на мат. Капитал. Оформили доки через рег. палату и сдали в пенсионный фонд для перечисления денег. Ждать 1.5-2 месяца. Но клиенты уже прописались! А если пенсионный откажет в перечислении денег, что тогда?

У меня такой вопрос: при покупки дома с земельным участком, можно ли обратиться к юристу чтобы он помог разобраться со всей кипой документов и также чтобы он подсказывал какие документы нужны? (естественна юрист получит деньги за всю суету).

Приобретаю дом, который в собственности менее трёх лет. Сделку проводим у нотариуса, так как земля в долевой собственности. В договоре купли-продажи, которая заверяет нотариус, указываем сумму в 1.000.000 рублей. Дом стоит 3.000.000 Продавец даёт нам расписку, что получила деньги 3.000.000 В случае, если сделка не будет зарегистрирована в ЕГРП, можем ли мы через суд вернуть полную стоимость 3.000.000 или вернут по договору 1.000.000, т.е для суда расписка будет признана или только договор.

Мы с женой планируем приобрести дом за городом без участия агенств по недвижимости. Уже нашли дом, договорились о сумме. В данный момент нужно внести залог. Какие документы должен представить нам продавец дома чтоб мы не волнавались что нас обманут или деньги пропадут? Возможно просто какие то расписки в получении денег?

Мы живем в доме, хотим купить дом за городом, уже нашли вариант, а там строение-дом оформлен как нежилое помещение - Баня, 36 соток земли в собственности, есть фундамент под жилой дом. Нас все устраивает только возникла проблема, можно ли выписаться из дома в нежилой фонд. У нас двое несовершеннолетних ребенка, один из них под опекой (приемная семья)

Покупка дома с участком в СНТ (Подмосковье). С стороны продавца риэлтор, я покупатель. При осмотре дома не предоставили никаких документов (присутствовал и хозяин дома и риэлтор) ссылаясь на то что все документы после задатка. Далее риэлтор объявила цену 20 000 за то что нам быстро всё переоформят. Что мне и продавцу нужно оформить на не понятно кого доверенность на право регистрационных действий. Далее мне скинули номер карты куда я должна перевести 10 тысяч в качестве задатка и всё без каких-либо договоров и расписок. Правомерны ли такие действия с стороны продавца и риэлтора?

В 2007 году был куплен дом. В связи с тем что продавец и покупатель живут в деревне, договор купли продажи не состовлялся. Из документов только расписка о передачи денежных средств за дом с участием свидетелей. Человек прописался в нем и через некоторое время переехал и прописался в городе, проживая там до 2016 года. Сейчас человек не может переоформить квартиру т.к. нет соответствующих документов.

Решили купить дом, на момент покупки цена была 70000 гивен, в умной форме договорились за 65000, дали задаток 39000 гривен, остальные 26000 через год. Предварительно договора не заключили, так как они ещё не вступили в права наследия. Есть расписка сделана в сельском совете что они получили деньги за дом в размере 39000 гривен, но в ней не указан а сумма 65000, и через год 26000, остальные. Через год подняли 90000, на что я вызвала полицию, потом они вообще отказались продавать. За год я сделала ремонт за 10000 грн, поставила окна за 20000 грн, на окна и стройматериалы есть чеки, за роботу строителей нет. Ещё могут ли быть свидетелями родители сожителя если мы с ним не живём, и не в браке. Напишите мои шансы выиграть в суде, вернуть вложения в ремонты. Леся.

Нашла хороший вариант дома для покупки, но оказалось, что продавец только в феврале 2017 года вступит в право наследования. Можно ли купить дом и з. Участок по расписке нотариально заверенной? Да и вообще, как грамотно поступить в такой ситуации?

Спасибо. С уважением, Карелина Ольга.

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

У меня такая проблемка: семья из 4 человек один ребёнок инвалид (небольшое дцп), живём в городе на квартире я в ней прописан, но я не один на неё притендую, а семья прописана у тёщи за городом. У нас возникла идея приобрести в ипотеку дом (незавершённое строительство) в черте города + вложим материнский капитал. Какие субсидии положены и с какими подводными камнями можно столкнуться при покупке жилья?

Имели желание купить дом с участком. Нашли хозяйку дома, которая купила по расписке у собственника 20 лет назад, в котором лет 15 никто не жил. Документов у неё нет. Заморочились нашли собственника, который сообщил, что хозяйка с распиской не платила налоги (была устная договорённость). Собственник причиняла решение по договору купли продажи (документы на собственность у неё все в наличии, тут все чисто) продать этот дом нам, сделку заключили, ждём свидетельство. Дама с распиской негодует, от суммы, вдвое превышающей сумму в расписке отказывается. Все ли мы правильно сделали? Деньги по расписке не возвращены, т.к. дама не выходит на связь.

Многодетная семья прописана в доме, собственниками не являемся. Хотим купить небольшой домик, на капитал. Там все прописаться. Сможем ли мы сразу встать на очередь на квартиру? Спасибо.

Можно ли восстановить документы на дом если имеется только домовая книга и расписка о покупке? И с чего начать?

Отдали 100000 тыс руб задатка на покупку дома. Позже выявились недостатки. От покупки дома отказались.

Хочу купить дом с земельным участком под мат капитал, но ребенку нет еще 3 лет. ипотеку брать не хочу. И дети рождены в ленинградской обл, живем в ивановской, а купить дом в челябинской где идти в пенсионный фонд?

Хотим купить дом в деревне с земельным участком. Продавец просит указать общую сумму в договоре вместо 3, 5 млн. руб, в которые оценивается дом, 1, 3 млн руб. Чем для нас это чревато, кроме потери налогового вычета? И, если мы пойдем на данную сделку, как нам оформить оставшуюся сумму, чтобы как то обезопасить себя?

Собрались покупать дом в рассрочку, без договора, 900 тясяч внесли как въехали, но устный договор был на 3 миллиона, платёж осуществлялся исправно, кроме нескольких месяцев, и последние пол года ежемесячный платёж был стабильный, но цена на дом выросла и владелец пришёл и сказал о том что ему нужны все деньги за год, мы решили взять кредит чтобы погасить оставшуюся сумму за дом, но владелец отказался, и говорит о том, что договор он рассторгает, и дом продавать не будет. Мы хотим сумму свою которую платили за дом сразу, а он нам сказал что будет выплачивать ежемесячно, как и мы ему. В итоге остались без дома и без денег. Как нам быть в данной ситуации?

У меня такая ситуация: покупаю дом, заключили предварительный договор, в котором указана дата полной оплаты за дом 5 сентября. Уже выплатили 80% от всей суммы, остаётся малая часть. Расписки имеются. До указанного окончания срока в договоре заплатить остаток суммы не успеваем. С хозяином договаривались на словах после заключения договора о том, что остаток заплатим чуть позже, он был согласен (на бумаге к сожалению не указали данный аспект). Перезаключить предварительный договор хозяин отказывается, слушать о том, что не успеваем тоже. Хотелось бы знать какие риски при этом мы несём, если не успеваем заплатить в срок, что будет, если отказаться от сделки, что последует если хозяин обратится в суд (он так говорит) и вообще как можно решить эту ситуацию, что посоветуете?

Я купил дом на слом мне отдали документы на дом и участок но не взял расписку документы не на продавце а на отца продавец умершего 10 лет просит больше сумму что делать.

Мы купили дом с 5 хозяевами. Деньги раздали сразу оформить сразу не получилось. Теперь когда хотим оформить 2 из 5 требуют ещё денег. Что нам делать в этой ситуации. И получится ли что-то сделать или придется отдавать деньги.

Мы приобрели дом по расписке 8 лет назад, но документы не оформили. Сейчас решили оформит но человек продал этот дом во второй раз другим людям. Что нам теперь делать он говорит что у нас уже нет прав на этот дом. Мы хотим обратиться в суд, каковы наши шансы выиграть дело? Спасибо за ответ.

В 2021 г в ипотеку приобрела дом с земельным участком, недавно узнала что можно подать на налоговый (или имущественный вычет). Вопрос такой: на какой вычет можно подать документы (какие именно и куда подавать)? И какие справки необходимы?

Собираемся покупать дом но он находится под запретом рег действий у суд приставов. Продавец дома должен за кредиты. Продавец предлагает нам под расписку чтобы мы дали ему 500 т на погашение ИП.А потом просто мы вычтем эту сумму при покупке.

Вопрос. Как сделать договор с ним правильно или лучше не связываться с покупкой такого дома.

Мы купили дом. Оплатили всю сумму, была написана расписка (свидетели), хозяин получив деньги уехал на Украину, где умер. Как нам оформить дом на супругу, куда обращаться, какие документы нужны.

Моя мама она давно пенсионер и давно не работает! Она месяц назад купила дом и оформила его в собственность, мы смогли с ней накопить ну и плюс заняли (работаю только я дочь) ! У меня был вопрос к юристам сможет ли мама не работающий пенсионер получить налоговый вычет за покупку дома, и мне ответили что может и что что имеет права!

Теперь у меня такой вопрос что для этого надо? Куда какие и как подавать документы, может можно как то онлайн это сделать?

Мы дали задаток с простой распиской без предварительного договора за дом. вошли в него и в первый день рухнул пол на кухне вся канализация сгнила и шла под пол. можем ли мы отказаться от приобретения данного дома?

Мой отец купил дом и оформил его на меня, в договоре купли продажи указано что он покупатель по доверенности, доверенность я давала отцу, имеется еще расписка где продавец дома указал что получил деньги от моего отца и квитанция с риэлторской конторы за услуги риэлторов, выписана так же на имя моего отца. Являются ли эти документы доказательством что мой отец покупал дом? при разделе имущества с супругом я могу доказать это?

Летом в башкортостане мама купила дом. Но поскольку у неё не было разрешения от мужа на покупку дома, она оформила на меня. Мы с мужем тоже были там в отпуске. Деньги платила мама. Но сейчас мы разводимся и муж сказал будет делить этот дом. Но ведь он прекрасно знает что купила мама. Можно ли доказать что покупала мама? Как отстоять этот дом. А здесь у нас 3 комн квартира, машина. Но квартира у нас по 1/2.скажите пожалуйста оставят ли мне квартиру с детьми? А ему машину. Как разделят имужество между супругами.

Договорились с соседями о покупке дома в рассрочку в мае 2017 года, заплатив первый взнос 10000 руб. В августе потеряла работу, а в феврале 2018 года, на работе внезапно скончался муж. Позже, при разговоре с продавцами, я не отказываюсь от сделки, решили, что как смогу так и буду оплачивать долг. Они ещё сами все там прописаны. Дом не жилой, требуется ремонт, но так как я не собственник, мне не дают разрешение на пере обустройство на моё усмотрение. Могу ли я оформить с ними договор купли продажи с обременением, что не имею права продать недвижимость, пока вся сумма не будет мной погашена и вернут ли мне в этом случае налог, и когда?

Спасибо. Ольга.

2 года назад на авито купили дом по расписке (не заверенной нотариусом), обещали оформить документы быстро, мы поверили. 2 года документов нет. Что нам делать?

Продавал дом бабушки. Появился покупатель. Оставил задаток 10 тысяч рублей. Я написал расписку, что получил задаток. Я снял объявление с продажи. У нас готовятся документы на дом. Договорились, как будут оформлены документы, то перейдём к сделке. Документы будут готовы в начале июля. Сегодня звонит покупатель и говорит, что не будет покупать дом. Возвращать ли ему задаток?

Что делать? Купили дом, оформили, убрались, навели порядок. Через полгода звонит бывшая хозяйка, и требует свои какие-то вещи. Которые уже давно на мусорке. Угрожает юристами, какими-то своими представителями. Как поступить в данной ситуации?

Я собиралась купить дом отдала задаток, получила расписку о принятие денег от меня хозяйкой, в процессе решила отказаться т.к дом не устроил меня, возможен ли возврат денег.

Продовали дом нашелся покупатель, взяли залог но аписали расписку сами от руки, прошло три недели покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать залог?