Как продать 3 сотки земли под капитальные гаражи и сделать ремонт в старом доме - опыт и советы

• г. Улан-Удэ

Есть в собственности дом с земельным участком 7 соток. (норма 4). Хочу продать 3 сотки под капитальные гаражи, чтобы сделать ремонт, дом очень старый. Обошла все муниципальные службы никто не может точно сказать могу я это сделать и с чего начинать. Помогите кто сталкивался с такой проблемой.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если у вас земельный участок в собственности (имеется свидетельство УФРС)

то можете:

1. заказать межевой план у межевой организации (кадастрового инженера) на раздел вашего земельного участка на 2

2. поставить на кадастровый учёт новые (вновь образованные) участки

3. внести изменения в сведения ЕГРП (прекращение права на бывший и внесение сведений о 2 ух новых ЗУ_

4. далее можете продавать по договору

Спросить
Игорь Егорович
31.03.2014, 21:05

Продажа дома с земельным участком, на котором находятся 2 дома - возможно ли это и как разделить участок?

Можно ли продать дом с земельным участком если на земельном участке (6 соток) 2 дома. Как выделить земельный участок, если мин. площадь з.у. для индивидуального строительства 4 сотки?
Читать ответы (3)
Елена Викторовна
26.04.2015, 23:48

Возможно ли разделить земельный участок 5 соток так, чтобы на 1 сотке остался старый дом, а на другой

Я хочу разделить земельный участок 5 соток, так, чтобы на 1 сотке остался старый дом, а на другой - 4 сотки, где строится второй дом. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
26.05.2014, 06:03

Как продать дом, оставив при этом земельный участок себе в собственности?

У меня в собственности дом с земельным участком 19 соток, я хочу продать дом, а земельный участок оставить себе, имею ли я на это право и могу ли я продать дом.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.06.2020, 14:37

Как узнать, является ли гараж на земельном участке капитальным и нужно ли его снимать с кадастрового учета перед покупкой в Крыму?

Хочу купить в Крыму дом, с земельным участком на котором есть строение-гараж. Где я могу посмотреть является ли это строение гаража капитальным, есть ли у него кадастровый номер и нужно ли снимать его перед покупкой с кадастрового учета если он не капитальный.
Читать ответы (1)
Линник
08.10.2020, 13:41

Как купить земельный участок в садоводстве и что нужно знать о приобретении прилегающей зелёной территории?

По земельным участкам, а именно: Я хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. На сколько это реально? Председатель говорит, что примерно через 2 года эту землю оформят на меня. Схема смущает, но они вроде так делали и всё ок. Участок 8 соток + докуп 4 сотки. Дом может на "зелёной территории" строить не буду, но баню или гараж хотелось бы там разместить. И чтобы потом не обязали снести постройку... уточняю все подводные камни.
Читать ответы (1)
Валерий Петрович
07.11.2008, 09:36

Как избежать уплаты налога за арендованный участок при продаже дачи?

Продали дачу с земельным участком 15 соток (12 соток в собственности, 3 сотки в аренде). За новым хозяином числится 12 соток (3 сотки так и остались по договору аренды на 49 лет у старых хозяев). Со старых хозяев по праву требуют платить налог за 3 сотки, новый хозяин ничего не хочет делать (переоформлять на себя землю). Ответьте пожалуйста, что делать старым хозяевам, чтобы не платить налог, т.к. им эта земля не нужна. Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
06.05.2020, 11:36

Как заменить старые постройки на участке на новый дом - реконструкция и возможности

Купили земельный участок со старым домом. На участке есть еще старый гараж совместно с летней кухней и старой баней (гараж, лет. кухня, баня совместно). Можно ли вместо гаража, бани и лет кухни построить дом (как реконструкцию старых построек), а старый дом оставить как под сарай. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
16.12.2014, 12:59

Как оформить две сотки земли, прирезанные к участку в СНТ, в собственность и что для этого нужно.

В собственности в СНТ участок восемь соток, прирезан ещё участок 2 сотки земли за забором. Могу ли я оформить эти две сотки в собственность и с чего начинать.
Читать ответы (1)
Алексей Викторович
05.06.2014, 13:15

Как правильно продать дом с участком - пошаговая инструкция и основные этапы

Хочу продать дом с участком, есть все документы о собственности, есть покупатель, получен аванс. С чего начинать, куда обращаться и какая последовательность моих действий?
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.01.2014, 13:07

Как разделить земельный участок, если его площадь не соответствует требованиям?

Имеется земельный участок,6 соток, в долевой собственности, моя часть 2,5 сотки, дом тоже в долевой собственности по документам, но доа стоят отдельно с промежутком 50 см.,я хочу отреставрировать свой дом, т.е. снести старый и на этом же месте построить новый. При сборе документов на реконструкцию, мне не выдают градостроитьльный план, говорят сначало нужно перевести изИЖС в многоквартирный дом, но я очень этого не хочу, после чего я решил разделить земельный участок т.е. вовести из долевой собственности, обратившись в депортамент на мой вопрос, ответили, что площадь каждого из вновь образованных земельных участков не должна быть менее 300 кв. м.а у меня 250 кв.м.Подскажите пожалуйста как мне быть, может есть выход из этой ситуации?
Читать ответы (5)