Продажа недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала - нужно ли получать Постановление органа опеки и попечительства?

• г. Ростов-на-Дону

С использованием средств материнского капиталла мы приобрели недвижимость. Сейчас хотим ее продать. Юрист в агентстве недвижимости сказала брать Постановление органа опеки и попечительства для разрешения этой сделки. Там кучу справок собирать. Можно ли подарить ребенку долю в другом объекте и получить это Постановление органа опеки в упрощенном порядке или вообще обойтись без него?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обязательно нужно получить разрешение от органа опеки. Он его даст, если одновременно детям будет предоставлена в собственность другое аналогичное жильё

Спросить

Здравствуйте! Тут вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно знать суть дела и видеть документы по делу тогда и принимать решение. В любом случае опеку не миновать.

Спросить
Лия
19.10.2013, 16:25

Покупка и продажа недвижимости с использованием материнского капитала - проблемы и решения.

Я недавно купила квартиру с земельным участком за наличный расчет, собственница этой квартиры и зем. участка в 2010 г. покупала этот объект недвижимости с использованием средств маткапитала, затем наделила своих детей долями как положено. Разрешение из органов опеки и попечительства было на момент сделки. Сейчас я хочу продать этот объект недвижимости и покупатель тоже хочет приобрести с помощью маткапитала. Вопрос, не откажет ли Пенсионный фонд в перечислении средств?
Читать ответы (3)
Оюна
13.07.2010, 16:30

Достаточно ли для получения согласия органов опеки представить информацию о передаче (дарении) еще 1/3 доли во втором объекте?

Необходимо продать объект недвижимости, в которой 1/2 доля (примерно 22 кв.м.) принадлежит несовершеннолетнему ребенку. При этом у этого ребенка имеется 1/3 доля (16 кв.м.) в другом объекте недвижимости. 1.Достаточно ли для получения согласия органов опеки представить информацию о передаче (дарении) еще 1/3 доли во втором объекте? Органы опеки требуют предоставления ребенку еще дополнительной доли в этом объекте недвижимости. 2. Правомерно ли их решение? 3. В каких документах можно это увидеть? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Виктор
22.02.2022, 13:09

Как продать квартиру с выделением долей детям иродителям без приобретения новой недвижимости?

В 2014 году приобрели квартиру 31 кв. м. с использованием материнского капитала, после погашения ипотеки выделили доли детям и родителям по 1/4. Сейчас хотим продать квартиру без приобретения новой недвижимости но с выделением долей детям в квартире бабушки 59 кв.м. (кв. дороже более чем в 2 раза). Органы опеки говорят что это не возможно, и необходимо приобретать новую недвижимость всей семьей. Правильно ли это? Если опека не права то на какую нормативную базу ссылаться при разговоре с ними?
Читать ответы (2)
Наталия
14.02.2017, 21:53

Отказ органов опеки и попечительства в выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребенка

Органы опеки и попечительства Фрунзенского района отказывают в выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребенка в объекте недвижимости, который планируется выставить на продажу целиком всеми собственниками данного объекта. Отказывают не только в выдаче, но даже в приеме документов, мотивируя это тем, что разрешения не будет. Возможно ли получить разрешение в судебном порядке, предварительно получив от органов опеки официальный отказ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
19.12.2017, 13:19

Можно ли продать недвижимость, полученную в дар на сына, без разрешения органов опеки?

Муж хочет сделать дарственную на недвижимость на сына. Впоследствии мы хотим продать эту недвижимость. Придется ли нам обращаться в органы опеки, для разрешения на продажу недвижимости?
Читать ответы (11)
Антон
30.03.2014, 20:27

Вопросы, связанные с использованием материнского капитала и получением разрешения на залог жилого помещения для продажи

Следующая ситуация. Планируем приобрести жилое помещение в собственность с использованием материнского капитала в другом субьекте РФ, отличного от места регистрации. На сегодняшний день дети зарегистрированы имеют доли в собственности в другом субъекте РФ. Вопрос: 1. Необходимо ли получать разрешение органов опеки и попечительства на передачу приобретаемого жилого помещения в залог, т.к. в будующем планируем ту квартиру где зарегистрированы продавать? 2. В какой орган опеки обращаться по месту регистрации или по месту приобретения объекта недвижимости? 3. Существует ли порядок или регламент для подачи заявления в орган опеки? (имется в виду какой пакет документов собирать)
Читать ответы (3)
Юлия
14.11.2014, 13:11

Как получить разрешение опеки при продаже и покупке недвижимости с ребенком?

Спасибо за мгновенные ответы, уважаемые юристы, но хочется чуть-чуть уточнить: если хотим продать квартиру и купить другую недвижимость и есть ребенок, которому надо разрешение опеки, то опеке надо предоставлять метраж недвижимости, которую будем покупать? И вообще разрешение опеки это долгая процедура?
Читать ответы (1)
Оксана
08.12.2014, 19:49

Как оформить долю в частном доме для детей, если агентство недвижимости, через которое была совершена покупка

Мы приобрели частный дом, с ипользованием материнского капитала, с обязательством оформить долю на детей, сделка проходила через агенство недвижимости и это оговаривалось и прописывалось. Сейчас когда все обременения с дома сняты и мы вступили вправа собственности, оказалось что этого агенства нет, как оформить нам долю детям в этом доме?
Читать ответы (1)