Отказ от доли в квартире в пользу мамы - проблемы и возможности

• г. Москва

Здравствуйте! Квартира была приватизирована на 5 человек (мама, папа, папина сестра, мой брат и я). Папа и его сестра умерли более полугода назад. Мама просит меня написать отказную от папиной доли в ее пользу. Иначе пугает проблемами в будущем. Скажите, пожалуйста,:

1. Какие проблемы грозят в будушем, если не оформлять отказ в пользу мамы? Я в квартире уже не прописана, живу в другом городе. На этом сайте читала, что если не написать отказную, доля может "зависнуть" и да, что потом будут проблемы. Правда какие именно не указывалось.

2. Если я напишу отказную от своей части папиной доли, то сможет ли мама свободно распоряжаться квартирой, например, продать ее? Брат отказную от своей доли уже написал.

3. Можно ли как-то узнать, оставлял ли папа завещание? Мама не признается.

Спасибо!

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый вам вечер

Уважаемая Алена, в данном случае отказавшись от доли вы в будущем не сможете претендовать на долю в этой квартире. Проблем никаких не будет, если вы вступите в наследство. В крайнем случае, потом, подарите маме. Про завещание сможете узнать, что только у нотариуса, если будете вступать в наследство.

Спросить

Добрый вечер.

Никаких проблем не грозит. Вступайте в наследство спокойно. Узнать о завещании Вы можете у нотариуса. Если оно есть, он должен его огласить. Вы бы для начала к нотариусу обратились с заявлением о вступлении в наследство.

Продать без Вашего ведома мама ничего не сможет, кроме своей доли. И то, вначале она должна будет предложить выкупить свою долю другим собственникам. Вы в любом случае являетесь собственником своей доли.

Спросить

Никаких проблем не будет. Станете собственником. Но Вам надо подавать заявление о вступлении в наследство и сроки восстановить. Да и какие могут быть проблемы, если Вы уже собственник? У Вас сейчас есть проблемы из-за наличия этой собственности?

Обязаны платить за коммунальные и теперь и в будущем.

Не может в любом случае, своей долей да, может.

МОжно узнать у нотариуса.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Спросить

Илья Алексеевич, добрый день! Спасибо за Ваш ответ! Скажите, пожалуйста, могут ли быть проблемы, если я не напишу отказ от своей части папиной доли, и не приму ее? Т.е.могут ли быть проблемы от моего бездействия? Насколько я понимаю, вступить в наследство можно уже только через суд, тк папа умер 1.5 года назад (=более 6 месяцев прошло). Мне совершенно неудобно сейчас с этим связываться, тк я живу в другом городе (Москве) и ехать в Уфу, чтобы через суд оформлять наследство физически не могу. Я могу написать отказ от своей части ПАПИНОЙ доли в пользу мамы, но хочу понимать чем мне это обернется. Насколько я понимаю, что если я пишу отказ в пользу мамы, то моя 1/5 доля в квартире за мной остается и мама без моего согласия все равно не сможет продать квартиру... Верно?

Мама требует написать этот отказ, аргументируя это тем, что иначе ей нотариус не отдает какие-то документы, которые нужны маме для похода в МФЦ и Энергосбыт... может ли такое быть? Спасибо огромное заранее!

Спросить

Все правильно понимаете, раз у Вас есть доля,1/5 часть останется в любом случае и у Вас преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф, поэтому без вас мама в будущем продать.

Спросить

Здравствуйте. Правильно Вы понимаете. У Вас есть Ваша 1/5 доля. Интересно, а доля папиной сестры куда делась?

Если Вы согласны, что доля мамы увеличится на 1/5 (то что принадлежало папе), то Вам достаточно обратиться к нотариусу по своему месту жительства и составить отказ в пользу мамы.

Но, если мама просит отказ, значит, там не все так просто.

Проблемы, те которые описываются - зависание доли, например, в вашем случае очень могут быть, раз Вы не можете ехать по месту открытия наследства.

Но тут, если мама не будет возражать, то Вы можете и подать нотариусу заявление о принятии наследства по своему месту жительства, и направить удостоверенное заявление в Москву.

В общем, вариантов может быть много. Выбирать Вам.

Но без Вашего согласия мама не сможет продать квартиру. Доля брата и Ваша доля - уже никаким образом позволит самостоятельно распоряжаться этой квартирой. А ещё-доля сестры брата. Которая неизвестно куда делась.

По поводу завещания-может ответить либо сам нотариус, либо - нотариальная палата.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Спросить

Добрый день.

Вы задаете взаимоисключающие вопросы. "если я не напишу отказ от своей части папиной доли, и не приму ее". Отказ - это отказ, а не принятие - это не вступление в право наследования. Если Вы откажитесь в пользу мамы, то мама получит причитающуюся Вам долю. Если не будете вступать в наследство, то Ваша доля будет распределена между наследниками.

В целом, все правильно. Мама получит право на Вашу долю в наследстве. За Вами сохранится 1/5. Без Вашего согласия мама не сможет распоряжаться имуществом. Но... В судебном порядке мама может признать Вашу 1\5 малозначительной. При этом она получит право на все имущество, а Вам будет должна выплатить денежную компенсацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 911 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
650
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 239 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
437
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 292 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
303
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 414 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 465 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
545
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 643 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
361
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 387 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
214
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
показать ещё