Как правильно составить претензию управляющей компании за отказ в предоставлении ключей к моему помещению в подвале и возможности обратиться в суд для возмещения убытков

Приобретение части подвального помещения - Законность сделки, общедомовое помещение и вопрос доступа

Хочу приобрести часть подвального помещения. Помещение в собственности, собственник и есть компания застройщик. Прямого входа к помещению нет, нужно проходить через часть подвала не находящуюся в собственности. Законна ли сделка? Считается ли подвальное помещение (в нем проходят коммуникации для дома) общедомовым? Могут ли отобрать из собственности в пользу владельцев мкд. Могут ли мне запретить доступ прохода к помещению. Как и где узнать статус помещения (возможно оно проектировалось как помещение самостоятельного назначения)? В случае самостоятельного помещения могу ли я сделать вход из окна? С уважением, Игорь.

Читать ответы (2)

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?

Читать ответы (1)

На следущий день по дороге в страховую компанию, на ходу открылся капот и повредил крышу.

В ДТП по моей вине я повредила в своей новой авто бампер, капо, замок капота. Оформила в ГАИ. Замок капота заклинило. На следущий день по дороге в страховую компанию, на ходу открылся капот и повредил крышу. Страховая компания приняла убытки по капоту, бамперу. За крышу платить отказывается. Каковы перспективы обращения в суд для возмещения ущерба по крыше.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует доступ в нежилое помещение в многоквартирном доме - как вести отношения и правомерно отказать?

У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Управляющая компания требует предоставить им доступ в мое помещение для проверки. В моем помещении нет никаких технических коммуникаций (отопление, вода, канализация). Я, отказываю им в доступе т.к. они не говорят, что конкретно желают проверить. Как мне в дальнейшим вести с ними отношения. Я, не желаю их впускать в свое помещение. Управа говорит, что обратится в суд и войдет через пристовов. Это так?

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением - Куда обращаться, если претензия в ТСЖ безрезультатна?

Позвонила в компанию по отоплению мне там сказали, что пишите претензию в ТСЖ. Я писала претензию в ТСЖ толку нет. Куда мне еще писать. В ТСЖ знают, что тепло не доходит до моей квартиры и меры не принимают. Могу ли я обратиться в суд, если у меня нет замеров тепла в квартирею Тепловая компания отказывается делать замеры.

Читать ответы (1)

Права собственника подвала в многоквартирном доме - перенос общедомовых коммуникаций, арендная плата и доступ к помещению.

Я собственник подвала в многоквартирном доме. В моем подвале имеются общедомовые коммуникации, в т.ч. счетчики, задвижки и проч. Часть из них можно перенести в общий подвал, принадлежащий жильцам дома. Между тем жильцы своего согласия на это не дают, управляющая компания разводит руками, а доступ в помещение требуют регулярно, в т.ч. по неаварийным случаям. Каковы мои права в этой ситуации? Могу ли я потребовать арендную плату за места установки счетчиков или пускать в подвал только после письменного заявления управляющей компании (хотя бы по неаварийным случаям)? Можно ли обязать жильцов выделить из общедомового имущества место для переноса приборов учета? И еще, за перекрытие стояков по заявлению жильцов УК берет плату, могу ли я также сделать платной услугу доступа в подвал? Назначение подвала нежилое, каких-либо ограничений по использованию в документах не прописано.

Читать ответы (1)

Проблема с доставкой и состоянием матрасов - ответственность и возмещение убытков

Наша компания заказала матрасы в другой компании. Наш менеджер не смог сам забрать, поэтому пришлось обратиться в транспортную компанию. Компания по изготовлению матрасов отгружает в стандартных упаковках, транспортная компания попросила подписать компанию матрасов бумагу что упаковка не соответствует (нас об этом не предупредили). В итоге матрасы пришли грязные, упаковка порванная. Кто виноват в данном случае? Кто должен возместить убытки? И как правильно составить претензию? И в случае отказа возместить ущерб, каковы шансы что суд будет на нашей стороне?

Читать ответы (1)

Проблема с взломом и управлением подвалом - можно ли заменить замки и назначить собственного техника?

У нас УК. Диспечер компании с разрешения своей управляющей взломали замки у двери в подвал и установили свой.. Ключи от подвала. Где находится счетчики по теплу и бойлер. Сейчас ходит и подкручивают тепло, т убавят.. то прибавят.. докрутили уже до того что сумма за тепло за последние 2 месяца подскочила на 50 %... Вопрос.. Имеем ли мы, актив дома во главе с председатлемдома убрать их замки и повесить свой замок и назначит своего теплотехника, который будет следить в подвале о всех показаниях и температурном режиме в доме.? А ключи от подвала УК совсем не давать.? Выдавать ключ только для работ в подвале слесарями компании, самими ответственными за подвал? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как обязать собственников нежилых помещений пройти поверку счетчиков тепла и кто должен оплатить эту услугу?

У нас в МКД стоят три общих счетчика тепла один на жилую часть он рабочий второй на нежилое помещение 1 этажа он в собственности не прошел поверку и 3 счетчик на нежилое помещение подвал где расположен клуб он тоже в собственности и не прошел поверку. Жильцы не могут заставить собственников 1 этажа и подвала пройти поверку счетчиков тепла из за них жильцы оплачивают тепло по нормативу что в три раза выше чем было. Вопрос как обязать собственников нежилых помещений пройти поверку счетчиков и кто должен оплатить эту поверку? И можно ли подать в суд на собствеников нежилых помещений для компенсации завышенных затрат по оплате за тепло жильцами.

Читать ответы (1)

Как получить ключи от подвала в многоквартирном доме

Как заставить управляющую компанию, выдать мне ключи от подвала многоквартирного дома, в котором я собственник жилья, для изготовления дубликата? Так как, я являюсь волонтером а в моем доме в подвале живут бездомные кошки, требуется доступ в подвал, для уборки их места кормления, (они кушают на приступках подвальных окон) для отлова больных животных, котят для пристроя и тд и тп. Управляющая компания присылает слесаря, чтоб открыть подвал, это не очень удобно, ему бывает некогда а когда некогда и мне. На сколько мне известно, подвал является собственностью жильцов и они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Не смотря на это, УК каждый раз в получении ключей мне отказывает, причем это ни чем не мотивируя. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пермь - онлайн услуги юристов